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House, chalet, rustico to buy in 2722 (Les Reussilles)

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GROSS, AN GUTER LAGE UND MÖGLICHKEIT DAS SEPARATE STUDIO ZU VERMIETEN
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CHF1,750,000.–175m26.5rm

Schilthornweg 6, 3600 Thun

Dieses sehr gepflegte EFH mit separatem Studio bietet viele Möglichkeiten. Zum Beispiel könnten Sie das Haus selbst bewohnen und das Studio vermieten, somit hätten Sie zur Hypothek einen schönen Zustupf. Weitere Highlights sind; • Neubau aus dem Jahr 2016, autonomes Einfamilienhaus • (2-geschossig) mit eingeschossigem Studioanbau. • Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Umgebungsfläche. • Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden • Gepflegtes Erscheinungsbild mit Hauptausrichtung Süden. Technische Angaben / Zustand: • Zentrale Heizungs- und Warmwasseraufbereitung mit • Luft - Wasser Wäremepumpe, Bodenheizung • Erhöhter Installations- und Ausbaustandard. Die Gemeinde Uetendorf mit ca. 5'800 Einwohnern gehört zur Agglomeration Thun und gilt als beliebter Wohnort in der Region. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, alle öffentlichen Einrichtungen sind in kurzer Nähe zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenso nahe wie die Bahnstation.Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum melden Sie sich für eine Besichtigung an.

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CHF960,000.–140m24.5rm

3126 Gelterfingen

Wir verkaufen in Gelterfingen ein modernes und neues 4.5-Zimmer Einfamilienhaus.Die Gemeinde Gelterfingen liegt eingebettet zwischen Bern und Thun und gehört zur Gemeinde Kirchdorf. Das idyllischeBauerndorf liegt 552 Meter über Meer und erstreckt sich am östlichen Rand der Gürbetalebene. Dank seiner Lage am Sonnenhang weist Gelterfingen im Vergleichzum näheren Umland ein sehr mildes Klima auf. Gelterfingen bietet Ihnen ein landschaftlich reizvolles Naherholungsgebiet mit Blick auf die Stockhorn- und Gantrischkette. Entlang der Gürbe lässt es sich wunderbar biken, wandern und entspannen.Mit dem Auto erreicht man die Zentren Bern in ca. 25 Minuten und Thun in ca. 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 36 Minuten nach Bern und in 38 Minuten nach Thun (wobei die öffentlichen Verkehrsmittel nicht allzu oft am Tag fahren).In Gelterfingen geniessen Sie die Vorteile der nahen Agglomeration und sind doch abseits der grossen Verkehrsströme und der Industriebetriebe.Die WohnlageDas Einfamilienhaus befindet sich am Stutzweg 1 in Gelterfingen. Wenn die Sonne scheint, geniessen Sie diese hier den ganzen Tag rund ums Haus. Aus dem oberen Stockwerk bietet das Haus eine sehr schöne Fernsicht in die Berge. Alles zum täglichen Bedarf findet man in der nahegelegenen Gemeinde Kirchdorf. Die Liegenschaft liegt an einerHauptstrasse, ist jedoch von dieser abgewendet und somit wohnt es sich in diesem schönen Haus ohne starke Lärmemissionen.Das HausDas Haus liegt an leichter Hanglage. Die Zufahrt führt direkt zu den zwei Carports, von welchen man via Keller geschützt vor Nässe und Kälte zuhause ankommt. Alternativ betritt man das Haus vom Erdgeschoss über den Haupteingang.ErdgeschossBeim Eintreten in dieses schmucke Haus eröffnet sich der Blick in das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Dieses ist dank bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorhanden und ermöglicht gemütliche und heimelige Stunden auf dem Sofa. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die grosse Terrasse mit Südausrichtung. Anschliessend an den Essbereich befindet sich die praktische offene Küche mit viel Stauraum. Die Küche ist mit Geräten der Marke Siemens ausgestattet und bietet vom Induktionsherd bis zurAbwaschmaschine alle Annehmlichkeiten. Die Küchenabdeckung ist aus hochwertigem schwarzem Granit. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das praktische Gäste-WC mit Dusche. ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, und ein offener Raum,welcher sich ideal als Büro, Atelierzimmer oder als kleine Bibliothek nutzen lässt. Weiter verfügt das Obergeschoss über ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne. UntergeschossDie Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen grossen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum, in welchem sich auch der Waschturm befindet. Umschwung Das Haus verfügt über einen kleinen, sehr pflegeleichten Umschwung. Dieser eignet sich hervorragend zum Anbringenvon Hochbeeten. Beispielsweise vor der Küche, die einen direkten Zugang zum künftigen Hochbeetgarten bietet.Ausbau Das Erdgeschoss, die Treppe zum Obergeschoss und das Badezimmer sind mit modernen und pflegeleichten Keramikbodenplatten ausgestattet. Die Schlafzimmer mit einem warmen hellen Vinylbodenbelag in Holzoptik. Alle Wände und die Decke im Erdgeschoss sind verputzt. Die Decken im Obergeschoss sind mit einem hellen geweissten Täfer versehen. Alle Räume verfügen über elektrische Lammellenstoren. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpegeheizt und die Verteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird mit Solartechnik unterstützt.Rufen Sie mich an, wenn ich Ihnen dieses Bijou im Rahmen einer Besichtigung zeigen darf. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF895,000.–182m25.5rm

Schulweg 16, 3427 Utzenstorf

Agentur Wyss AG: Gepflegtes und schönes Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Utzenstorf *** 3D Rundgang auf Anfrage *** Ihre Vorteile auf einen Blick: Wunderschöner und idillyscher Garten Zahlreiche Sitz- und Entspannungsplätze Grosszügiger Grundriss (6.5-7.5 Zi.) Sehr gepflegt, guter Zustand Hohes Mass an natürlichem Licht Grosse Parzelle Platz für 3 Fahrzeuge Einziehen und wohlfühlen! und zahrleiche weitere Vorteile... Die Liegenschaft zeichnet sich neben einem grosszügigen Grundriss mit idealer Raumaufteilung, vor allem durch den wunderschönen und grossen Garten mit diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten aus. Hier erhalten Sie eine wahrhafte Oase, mitten in einer beliebten Wohnzone. Der Ausbaustandard ist äusserst gepflegt und laufend unterhalten. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt nördlich. Hier erwartet Sie neben einem Autounterstand zudem zwei weitere Aussenparkplätze. Der Unterstand verfügt über zwei grosse Parkplätze, hier können Sie ohne Probleme ebenfalls noch ein Motorrad oder eine Vespa abstellen. Der linke Platz gehört zu dem Doppelhaus auf der östlichen Seite (Dienstbarkeitsvertrag). Kurz nach dem Eintreten fällt sofort der spezielle Grundriss auf. Der Gang zum Wohnbereich sowie zur Gästetoilette und ein praktisches Büro- oder Gästezimmer ist nach Westen ausgerichtet und führt nicht gradlinig durch die Liegenschaft. Der Wohn- und Essbereich geniesst dank südlicher und westlicher Fensteranordnung über ein hohes Mass an natürlichem Licht. Hier fühlt man sich sofort wohl. Die Küche ist östlich angeordnet und bietet neben ausreichender Arbeitsfläche sowie genügend Stauraum eine Bar bzw. Servicetheke. Die Materialien sind hochwertig und gepflegt. Zum wunderschönen Garten und der gedeckten Loggia (Aussenterrasse) gelangen Sie mittels direkten Zugangs. Im Sommer geniessen Sie hier praktisch eine Wohnraumerweiterung. Mittels einer edlen Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie erneut eine unsymmetrische Grundrissanordnung. Nördlich erhalten Sie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken. Hier gibt es sicherlich keinen Stau am Morgen. Gegenüberliegend ist ein grosses Kinder- oder Schlafzimmer. Südlich erhalten Sie zwei weitere Zimmer. Links das grosse Elternschlafzimmer mit angeschossenem Balkon, rechts ein kleineres Zimmer, perfekt als Büro, Ankleide oder weiteres Kinderzimmer. Im Dachgeschoss kann jedoch durchaus geschlafen werden. Hier erhalten zukünftige Eigentümer weiteren Wohnraum. Die Aufteilung in zwei separate Zimmer wäre ohne weiteres möglich. Aus unserer Sicht erwartet Sie ein perfektes Familienhaus mit hohem Wohnkomfort. Der Aussenbereich bzw. der grosszügige Garten mit diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten, sowie der eigens angelegte Mikrobach lädt zum Verweilen ein. Hier erhalten Sie Ihre persönliche Oase. Utzenstorf bietet Ihnen ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Primar- und Oberstufe, Bäckerei, Ärzte sowie beste Anbindungen. Alles innerhalb Gehdistanz erreichbar. Zusammenfassed bietet das Haus einen sehr hohen Wohnkomfort. Sie geniessen alle Vorzüge vom Wohnen im Eigenheim. Es erwartet Sie ein bezugsbereites und gepflegtes Haus, massgeschneidert für Ihre Familie. Kein mühsamer Bau oder Umbau; Schlüssel drehen und wohlfühlen! Denken Sie daran: «Kaufen ist günstiger als mieten» Wir freuen uns auf Ihren Besuch in Utzenstorf.

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CHF1,795,000.–316m212rm

Rainweg 11, 3068 Utzigen

Utzigen | Im schönen Utzigen an sehr familienfreundlicher Lage bietet dieses tolle Zweifamilienhaus reichlich Platz und Potenzial. Die beiden Wohnungen im Stockwerkeigentum eröffnen vielseitige Möglichkeiten der Nutzung: von Vermietung, übers Generationenhaus bis hin zum Wohnen mit Freunden unter einem Dach. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 5.5-Zimmerwohnung mit 153 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen • 6.5-Zimmerwohnung mit 163 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen • Offene und helle Wohn- und Essbereiche mit romantischen Cheminéeöfen • Praktische und offene Küchen versprechen Spass beim Kochen • Jeweils zwei schöne Nasszellen mit je einer Dusche und einer Badewanne • Zahlreiche Einbauschränke sowie je ein Kellerraum bieten genügend Stauraum • Waschküche sowie SPA Bereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer zur Gemeinnutzung • Gemütlicher Weinkeller und Hobbyraum für schöne Momente mit Ihren Liebsten • Atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon oder Gartensitzplatz aus • Platz für Ihre Fahrzeuge: Vier Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen Ideale Mikrolage: Die Busstation befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie innerhalb drei Minuten zum Bahnhof Boll-Utzigen. Mit der RBS erreichen Sie in sechs Minuten Worb und in 20 Minuten die Stadt Bern. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (z.B. Migros VOI) ist in zwei und das Wankdorf Center in zehn Fahrminuten erreichbar.

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CHF950,000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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