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House, chalet, rustico to buy in 3015 (Bern)

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Charmantes Haus mit Terrasse und kleinem Garten im historischen Dorfkern
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CHF630,000.–112m25.5rm

Kirchstrasse 25, 3806 Bönigen b. Interlaken

Noch vor dem Betreten empfängt Sie das Haus und seine Umgebung mit bezauberndem Charme. Der praktische Vorplatz vor dem Eingang lässt sich hübsch gestalten, so dass sich jeder Gast sofort willkommen fühlt.Das Haus im Herzen von Bönigen, umgeben von schmucken Häusern im Chaletstil, stammt ursprünglich aus dem Jahr 1586 und war während vielen Jahrenzehnten Haus und Heimat von bernischen Kleinbauern. Die Mauern und Räume könnten viele Geschichten erzählen, wurden sie doch im laufe der vielen Jahre ganz unterschiedlich genutzt und verändert. Im Jahr 2007 wurde das ganze Haus dann mit viel Liebe fürs Detail komplett renoviert, jedoch ohne seinen bezaubernden Anmut zu verlieren. Das erste Zimmer, es könnte zum Beispiel als Esszimmer benutzt werden, befindet sich gleich links neben dem Eingang. Die kleine, aber alles bietende Küche ist offen gestaltet und integriert sich gut in das lichtdurchflutete, mit schönen hellen Bodenplatten ausgestaltete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, die zum verweilen einlädt. Ebenfalls auf diesem Stock ist ein schön renoviertes Badezimmer mit Dusche und Toilette angeordnet.Die Wendeltreppe führt Sie ins Untergeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein weiteres Zimmer befinden. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in das Zimmer, das durch seine grosse Fensterfront überzeugt und einen direkten Zugang zum hübsch angelegten Sitzplatz und in den dazugehörigen Garten bietet. Dieser Garten ist ganz praktisch mit einer Treppe zur oberen Terrasse verbunden.Auch der Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler und ein Vorratskeller befinden sich gut abgetrennt von den Wohnräumen im Untergeschoss.Ebenfalls mit einer hölzernen Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in den oberen Stock, wo sich ein kleines, gemütliches Dachzimmer befindet. Zudem befindet sich hinter einer kleinen Tür viel Stauraum.Lage und InfrastrukturSchulenEin reiches Bildungsangebot von der Spielgruppe bis zum Gymnasium sowie Musikschule finden Sie in den Bödeli-Gemeinden Bönigen, Interlaken, Matten und Unterseen.EinkaufenBönigen mit seinen umliegenden Gemeinden verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Fachgeschäften und Grossverteilern.FreizeitAttraktives, geheiztes Schwimmbad direkt am See, viele Wassersportaktivitäten und zahlreiche Sport- und Kulturvereine.NaherholungsgebietDirekt vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet. Ideal für Joggen, Wandern, Biken, Wasseraktivitäten, Skifahren und vieles mehr.Mit öffentlichen VerkehrsmittelnDie Postautohaltestelle befindet sich nur 2-3 Gehminuten vom Haus entfernt. Regelmässige Verbindungen nach Interlaken, Matten, Iseltwald, Goldswil, Ringgenberg.Mit dem AutoDas Dorf Bönigen liegt verkehrstechnisch ideal im Zentrum der Eiger, Mönch & Jungfrau-Region, östlich von Interlaken. Zustand des HausesDie Liegenschaft befindet sich Dank der Renovation im 2007 in einem guten und gepflegten Zustand.

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CHF1,160,000.–154m25.5rm

Grächwilstrasse, 3045 Meikirch

FÜR DEN PUREN WOHNGENUSSDer dreistöckige Bau in ökologisch einwandfreier Holzständerkonstruktion mit schöner Architektur fügt sich sanft in die Umgebung ein. Dank den grossen Fenstern können Sie die Helligkeit und den traumhaften Ausblick geniessen. Ihr Bedürfnis nach Helligkeit und Sonne wird in den modernen 5,5-Zimmer-Einfamilienhäuser rundum gestillt. In diesen lichtdurchfluteten Räumen werden Sie sich sicher wohl fühlen. Zum tollen Ambiente trägt die durchdachte Raumaufteilung viel bei. Sie verbindet Nützliches mit Eleganz und offenen Strukturen. Der schöne Umschwung und die grossflächigen Gartensitzplätze sowie die Allgemeinfläche von 950m2 mit Nutzgärten und Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Die grosse Fensterfront lässt das Drinnen und Draussen verschmelzen und bringt ein einzigartiges Wohngefühl. Der hochwertige Ausbaustandard, wie z.B. die raumweise regulierbare Bodenheizung, elektrische Lammellenstoren in allen Zimmern, praktische Neben- und Kellerräume sowie weitere attraktive Details tragen zur Erhöhung des schon überdurchschnittlichen Komforts des Hauses bei. Häuser und Preise:A - ReserviertB - CHF 1'160'000.00 C - CHF 1'220'000.00D - CHF 1'220'000.00E - CHF 1'160'000.00 F - Reserviertzzgl. Parkplätze in der Einstellhalle HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.awila.ch/immobilienbewertung/

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