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House, chalet, rustico to buy in 4716 (Gänsbrunnen, Welschenrohr)

Exklusives Liebhaberobjekt mit historischem Hintergrund
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CHF 2,615,000.–

4716 Gänsbrunnen

Werden Sie neuer und glücklicher Besitzer von drei wunderschönen, historischen Liegenschaften verteilt auf zwei Parzellen in Gänsbrunnen.Das ehrwürdige Hotel St. Joseph und die dazugehörende alte Mühle zu Gänsbrunnen gehören zweifelslos zum baulichen Kulturgut des Kantons Solothurn. Geprägt von wundervollen Details aus der Zeit des Jugendstils und des Barocks sowie einer eleganter Architektur der Neuzeit, wollen sie gehegt und gepflegt werden.Die Liegenschaften verdienen es, mit viel Ehrfurcht vor der Geschichte behandelt zu werden und dennoch mithilfe von Innovationen und gestalterischem Erfindergeist in die Neuzeit geholt zu werden. Sollten Sie ein solcher Individualist sein, sind Sie hier genau richtig! Allein die Vorstellung, was mit den Häusern alles umgesetzt werden kann, zaubert dem Betrachter und Bauvisionär ein Lächeln ins Gesicht. Faszinierend ist das Potenzial, welches in diesen Liegenschaften schlummert. Die Liegenschaften eignen sich besonders für: • Herrschaftlichen Privatsitz • Ausbildungscamp oder Schulungshaus • Begegnungs- und Wohncenter für junge oder ältere Menschen • Firmen- sowie Seniorenresidenz • Arbeitsort • Wellnessoase • Therapiehaus • Meditationszentrum • Kreative Gastronomiekonzepte

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CHF 530,000.–135m25.5rm

Tannweg 477, 4716 Welschenrohr

Top-Lage erhöht oberhalb des DorfkernsDas 5.5 Zimmer EFH liegt optimal, leicht erhöht über dem Dorf im Grünen und trotzdem nur knapp 10 Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Von der Frontseite geniesst man die Sicht auf die traumhaft schöne Natur und den Jura. Das sehr schöne, gepflegte und ruhige Umfeld macht es zu einem sehr beliebten Standort in Welschenrohr.Überzeugen Sie sich selbst und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation.ObjektbeschreibungDie Wohnfläche umfasst 135 m2. Das 5.5 Zimmer-EFH bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im EG finden sich nach dem Eingangsbereich ein Bad (Bad/WC) sowie der Zugang zur Küche und dem Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten, dessen Verglasung sich öffnen lässt. Drei Zimmer gibt es im EG, während sich im UG noch ein weiteres, grosszügiges Zimmer und ein zusätzliches Bad (Dusche/WC) befinden. Zusätzlich zu den üblichen Keller- bzw. Heizungsraum und Waschküche, wurde unter dem Wintergarten ein grosszügiger Geräteschuppen erstellt.Parkplätze:1 Einzelgarage + 2 Abstellplätze vor der GarageHeizung / WärmeverteilungIm 2021 wurde die Ölheizung durch eine neue ersetzt. Zudem wurde auch im 2021 ein neuer Wärmepumpenboiler in Betrieb genommen.Besonderheiten / Vorteile • Traumhafter Standort im Naturpark Thal • Gemütlicher Wintergarten, Verglasung lässt sich öffnen • Cheminée im Wohnzimmer • Einzelgarage und 2 Abstellplätze • Grosser Geräteschuppen • Neue Heizung und neuer Wärmepumpenboiler von 2021 • Schöner, gepflegter Garten • Sehr gepflegtes, angenehmes Umfeld • Nähe zur Natur, sehr beliebtes Wandergebiet

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