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House, chalet, rustico to buy in 5054 (Moosleerau, Kirchleerau)

Panorama über den Surental (1)
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Panorama über den Surental (2)
Panorama über den Surental (3)
Panorama über den Surental (4)

CHF1,180,000.–210m25.5rmPremium

Hubelstrasse, 5054 Moosleerau

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohem und qualitativen Ausbaustandard. Der Bau beginnt im Sommer 2022. Der Bezug der Häuser spätestens im Winter 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung ) RESERVIERT HAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.BELLINVESTMENT AG

Panorama über den Surental (2)
Panorama über den Surental (3)
Panorama über den Surental (4)
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CHF1,280,000.–210m25.5rmPremium

Hubelstrasse, 5054 Moosleerau

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohem und qualitativen Ausbaustandard. Der Bau beginnt im Sommer 2022. Der Bezug der Häuser spätestens im Winter 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung ) RESERVIERTHAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.BELLINVESTMENT AG

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CHF950,000.–7.5rm

5054 Kirchleerau

Dieses wunderschöne 7.5 Zimmer - Einfamilienhaus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.Das Erdgeschoss umfasst den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum grossen Wintergarten. Im Garten befinden sich zwei Sitzplätze auf denen man den Tag ausklingen lassen kann. Die klassische Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler, die drei Schlafzimmer und eine Nasszelle sowie das Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer mit einem grossen Spielraum für Kinder.Ausserdem sind Wasseranschlüsse vorhanden, damit eventuell eine weitere Nasszelle eingebaut werden kann.Die Waschküche, der Keller und ein weiteres (ungeheiztes) Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann, befinden sich im Untergeschoss.Zwei Parkplätze befinden sich vor dem Haus Platz. Zudem ist noch eine Doppelgarage vorhanden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gemütlicher Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre • Kinderfreundliche Lage • Helle Räumlichkeiten • Viel Stauraum • Grosse Doppelgarage • Wintergarten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1,050,000.–205m29rm

Sandackerstrasse 272, 5054 Kirchleerau

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier in Kirchleerau. Die unverbaubare Fernsicht und die liebevoll angelegte Gartenanlage bilden unter anderem die Highlights dieses tollen Hauses. Das Objekt eignet sich sowohl für eine Familie wie auch ein kinderloses Paar, für Naturliebhaber, für Tierfreunde und auch für Sportbegeisterte (der Wald liegt für Jogger und Biker in unmittelbarer Nähe).Dieses grosszügige 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 205 m2 wurde im Jahr 1975 gebaut. Die Verkäuferschaft hat laufend investiert und die Liegenschaft unterhalten. Das Haus ist Südwest ausgerichtet und befindet sich angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Erdgeschoss umfasst den grosszügigen Eingangsbereich, den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Cheminée mit direktem Zugang auf den Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und zwei Lavabos sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Beide Zimmer sind hell und freundlich und haben Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette runden das Raumprogramm ab.Im Untergeschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Zimmer. Die beiden Räume haben Tageslicht und können optimal als Home-Office oder als Hobbyraum genutzt werden. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine weitere Küche mit direktem Zugang in den Garten, ein Heizungsraum sowie ein Luftschutzkeller. In der wunderschön gepflegten Gartenanlage findet garantiert jeder seinen Lieblingsplatz, um die sonnigen Tage zu geniessen und die Abende ausklingen zu lassen.Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Platz für zwei Autos und diverse Zweiräder. Über eine steile Treppe in der Garage gelangt man in ein weiteres Zimmer mit Toilette und Lavabo. Der Vorplatz bietet Platz, um zwei bis drei weitere Fahrzeuge zu parkieren. Interessiert? Rufen Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung an. Wir freuen uns auf Sie!Zustand und RenovationenDas Einfamilienhaus ist baulich wie auch technisch in einem guten Zustand. Es wurde laufend investiert und renoviert, was zu einer guten Werterhaltung beigetragen hat. In den nächsten Jahren besteht kein grösserer Renovationsbedarf.Folgende Renovationen / Umbauten wurden getätigt:1982 - Anbau Doppelgarage mit Zimmer und WC/Lavabo und Wintergarten2002 - Neue elektrische Garagentore2006 - Öl-Brenner und Boiler ersetzt2010 - Dachsanierung inkl. Dämmung2010 - Wetterseite neue Fenster mit 3-fach Verglasung2011 - Keller ausgebaut zu Zimmer, Anschlüsse für Sauna2012 - Neuer Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer2012 - Balkongeländer ersetzt durch neues Glas2013 - Neuer Sitzplatz mit Pflastersteinen2014 - Neue massive Eingangstüre2015 - Massiver Handlauf (Chromstahl) vom UG ins EG2016 - Treppe neu gemacht ins OG2018 - Sanierung Bad 1. OG2021 - Neue Waschmaschine (Bosch)2021 - Bad im EG gestrichen und neuer Boden2021 - SiNa elektrische Kontrolle RaumprogrammErdgeschoss:Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Cheminée sowie Zugang auf den Balkon, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates Gäste-WCObergeschoss:2 Zimmer mit Balkon, Nasszelle mit Dusche, WC und LavaboUntergeschoss:Zwei Zimmer, Küche, Heizungsraum, LuftschutzkellerAussenbereich:Doppelgarage mit Zimmer und WC/Lavabo, 2-3 AussenparkplätzeWintergarten, liebevoll angelegte Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen

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CHF990,000.–146m25.5rm

Hubelstrasse 335, 5054 Moosleerau

Sie träumen von einem nicht alltäglichen Haus für Ihre Familie? Und dies an einer familienfreundlichen und sonnigen Lage? Dann kommen Sie mit, wir haben genau das Richtige für Sie entdeckt.Sie leben künftig an unverbaubarer, erhöhter Lage, so, dass Sie Ihren Blick nach Lust und Laune über die herrliche Umgebung schweifen lassen können. Das Suhrental liegt Ihnen buchstäblich zu Füssen.Die am Hang gebaute, selbstbewusste "VILLA FALKE" eröffnet faszinierende Ausblicke - und zwar innerhalb und ausserhalb des Hauses. Im Innern erwarten Sie abwechslungsreiche Wohnbereiche, die vom Tageslicht durchdrungen werden und spannende Durchblicke ermöglichen. Die ausdrucksstarken Räume sind mit viel Liebe und geschmackvollen, Materialien ausgebaut. Inspirieren Sie sich selbst - etwa vom grossen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und indischem Schieferboden oder den grosszügigen Fensterflächen, welche die Umgebung einfängt und eine natürliche, gemütliche Atmosphäre aufkommen lässt. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie. Für das besondere Highlight sorgt ein entspannendes Bad im beheizten Jaccuzzi.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine kleine Galerie mit Ausgang zum Balkon und ein perfekt gestaltetes Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer so wie Platz für Hobby und Aufbewahrung, gibt es im Untergeschoss.Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben!Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.Verkehr: Moosleerau liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie von Schöftland zum Bahnhof Sursee. Bildung/Schulen: Die Gemeinde verfügt über ein Schulgebäude mit Kindergarten und Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule können in Staffelbach besucht werden, die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Aarau. Einkauf/Infrastruktur: Im Dorf gibt es ein kleines Einkaufszentrum "Ruesserain", in welchem ein Coiffeuresalon, ein Volgladen mit Poststelle, sowie eine Bäckerei mit Restaurant untergebracht sind.

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CHF1,860,000.–15rm

Luzernerstrasse, 5054 Moosleerau

360°-Rundgang in Vorbereitung. Bestellen Sie den virtuellen Rundgang bereits jetzt! 1 x 6.5-Zimmer-Dachwohnung 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung 1 x Gewerbefläche 2 x Innenparkplätze 8x Aussenparkplätze Dieses schöne Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, einer 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit stolzen 145qm Wohnfläche und einer grosszügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus zwei grossflächigen Räumen, welche im Moment als Verkaufsfläche genutzt werden, einer Gäste-Toilette und zwei Innenparkplätze. Die momentane Gewerbefläche kann bei Bedarf in Wohnfläche umgebaut werden. Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine Terrasse bzw. einem Balkon. Die 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit der über 4m hohen Decke wurde im Jahr 2006 mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Diese Liegenschaft kann gut als Generationenhaus genutzt werden. Ebenfalls ist sie sehr gut geeignet, um das Geschäftliche mit dem Wohnen zu verbinden. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über eine 360m2 grosse Rasenfläche und 8 Aussenabstellplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

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CHF1,860,000.–340m213.5rm

5054 Moosleerau

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche : • 1 x 6.5 Zimmer-Dachwohnung • 2 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x Gewerberaum • 2 x Garage • grosser, gepflegter Garten • Kellerabteil • Kernzone • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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