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Modernes Doppel-Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Gontenschwil - Baustart Anfang 2024!

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses einladende und geräumige 6.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist der ideale Ort für Familien, die modernes Design und eine ländliche Umgebung schätzen. Das Haus besticht durch seine grossen und hellen Zimmer sowie den offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, der ein angenehmes und gemeinschaftliches Wohngefühl vermittelt. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum beim Elternschlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (14.6 m2) und ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, ideal für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz (5.6 m2), auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baustart Anfang 2024 • Neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus (Haus 07) - nur noch 1 Haus erhältlich! • Geräumige Zimmer und offener grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich • Separater Ankleideraum beim Elternschlafzimmer • Innenausbau kann mitgestaltet werden • Grosser Hobbyraum (14.6 m2) • Ländliche und ruhige Lage • Modernes Design • Familienfreundlich • Gute Verkehrsanbindung • Gedeckter Sitzplatz (5.6 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Traumhaus mit Luxusausstattung und atemberaubendem Weitblick!

Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, beeindruckenden Komfort und einen malerischen Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Die geräumige, offene Küche begeistert mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis. Geniessen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen unvergleichlichen Weitblick direkt von Ihrem Zuhause aus. Diese Aussicht wird Ihre Seele berühren und Momente der Ruhe schenken. Entspannen Sie nach einem langen Tag im eigenen Whirlpool. Ein Ort der Erholung und Entschleunigung direkt in Ihrem neuen Zuhause. Komfortabel und sicher ? Ihre Fahrzeuge finden Platz in der grosszügigen Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. So erreichen Sie Ihr Heim bei jedem Wetter bequem und trockenen Fusses. Nutzen Sie die Möglichkeit der Hypothekübernahme zu einem äusserst attraktiven Zinssatz von nur 1.28%.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6.52-23-2

Zweigenerationenhaus oder Dreifamilienhaus an Natur naher Lage

An ruhiger und ländlicher Lage steht ein Zweifamilienhaus mit einer 3.5 und einer 6.5 Zimmerwohnung, Pool und schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen sie im Schutz einer Hecke Ihre Freizeit im Garten beim Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Das ruhige Wohnquartier in Uerkheim ist nahe am Dorfzentrum gelegen. Über die Strasse ist ein Bauernhof und beginnt die Landwirtschaftszone. Schnell sind sie im Wald oder an der Ueke zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. _Lage ruhiges Wohnquartier in Uerkheim, nahe an der Natur ideal für Familien mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus Kindergarten 300 m, Schule 400 m und Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 5.2 km und Autobahnauffahrt 5.4 km _Raumangebot EG: Gang und Garderobe, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem Garten, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche). UG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Luftschutzkeller, Waschküche mit Haustechnik. Diese Etage ist aktuell mit der Wohnung im EG als Einheit verbunden, kann jedoch in eine autonome, kompakte 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Bei einer solch autonomen Nutzung sind Investitionen nötig, um eine marktkonforme Lösung zu realisieren. DG: Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum grosszügigen Balkon, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, eine mit Dusche), Reduit mit eigenem Boiler und Waschmaschine, grosser Estrich via Falltüre zugänglich. Umgebung und Parkierung: Zwei Garagen Zwei Abstellplätze davor und ein grosser Parkplatz (für Wohnmobile tauglich) Pool mit Liegebereich Grünfläche mit Thuja-Hecke als Sichtschutz Objekttyp: Zweifamilienhaus PLZ/Ort: 4813 Uerkheim Anzahl Zimmer: 8.50 Nettowohnfläche: ca. 320 m2 Grundstücksgrösse: 651 m2 Kubatur: 1334 m3 Ausnützungsziffer AZ: 0.55 Nasszelle 1- 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG, EG und UG Nasszelle 4-5: Dusche, WC, Lavabo im DG und EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Swimmingpool Ruhige Lage nahe am Dorfzentrum Optimal als Zweigenerationenhaus Schwedenofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen vorhanden Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Swimmingpool: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 5.20 km Dist. Autobahn: ca. 4.50 km Dist. Flughafen: ca. 58.20 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Attraktive 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen in Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIETDie drei modernen Eigentumswohnungen an der Plattenstrasse 28 + 30 in Menziken überzeugen mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzen die Wohnungen jeweils einen grosszügigen Balkon mit Sonnenstore.Die im 2008 erbauten Mehrfamilienhäuser verfügen über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die drei Eigentumswohnungen sind vermietet und im Gesamtpaket als Investment (oder auch als Teilpaket) zu erwerben: • 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28 • 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3022, 108.9 m², 2. OG, Plattenstrasse 30 • 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3023, 94.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30 Kaufpreis inkl. 6 Einstellhallenplätze: Total CHF 1'758'000Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

Panorama Pur: 6.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Traumaussicht!

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in einer privilegierten Wohngegend in Wohlen an einer privaten Strasse. Das Terrassenhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und bieten eine Nettowohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 2 Stockwerke. Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort der pflegeleichte und hochwertige Parkettboden ins Auge, welcher in der gesamten Wohnung verlegt wurde. In den Nasszellen hingegen finden sich ausschliesslich helle Plattenböden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen und gewährt einen gepflegten Eintritt in Ihr neues Zuhause. Das Wohn- und Esszimmer ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden, was eine grosszügige und einladende Atmosphäre schafft. Bereits beim Betreten des Wohn- und Essbereichs werden Sie von einem atemberaubenden Blick über Wohlen und die schönen Alpen begrüsst. Die Küche ist mit einer offenen Insel und einer edlen Granitabdeckung ausgestattet und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht. Hier finden Sie einen Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie ein Cerankochfeld mit ausfahrbarem Dampfabzug. Eine ausfahrbare Steckdosenleiste in der Granitabdeckung sowie diverse Küchenschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für diverse Kochutensilien.Der Höhepunkt dieser aussergewöhnlichen Wohnung ist zweifellos die grosszügige, ca. 60 m² grosse sonnige Terrasse, die durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Auf dieser exklusiven Terrasse können Sie an warmen Sommertagen die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen geniessen und jeden Moment im Freien in aller Ruhe entspannen. An kalten Tagen bietet sich zudem die Möglichkeit, im Whirlpool zu relaxen und dabei die spektakuläre Aussicht bei einem erfrischenden Drink zu geniessen.Zuzüglich befinden sich auf dieser Etage noch drei Schlafzimmer, die viel Gestaltungsfreiraum bieten und durch die grossen Fensterfronten ebenfalls mit viel Tageslicht durchflutet werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und einem Waschturm, ausgestattet mit Fenstern, rundet das Raumangebot im oberen Geschoss ab.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Fenster. Diese Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, einen persönlichen Traum zu verwirklichen, indem Arbeit und Wohnen harmonisch vereint werden. Insbesondere bietet das untere Zimmer mit seinem separaten Zugang von aussen die ideale Gelegenheit, ein Home-Office, einen Kosmetik- oder Friseursalon einzurichten. Hier könnte jemand seinen Traum verwirklichen, indem er seine beruflichen und persönlichen Lebensbereiche miteinander verbindet.Ein separater geschlossener Kellerraum, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenparkplatz zum Preis von CHF 35'000.- mitverkauft. Das Parksystem dieser Wohnung ist einzigartig und bietet ein Erlebnis, das Sie bisher nur aus Filmen kennen. Durch einen einfachen Knopfdruck fährt der Boden anhebend hoch, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem in das Parkfeld einfahren können. Nach dem Parken kann das Fahrzeug ebenso bequem durch einen Knopfdruck wieder in die Garage zurückgeführt werden. Oberhalb der Wohnung stehen zudem diverse Aussenparkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Verkaufsdokumentation anzufordern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.