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House, chalet, rustico to buy in 5225 (Bözberg)

Eck-Einfamilienhaus mit Erdwärmesonde
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CHF790,000.–141m25.5rm

5225 Bözberg

Die Gemeinde Bözberg ist eine ländlicheSchönheit im Aargau. Das Wahrzeichen vomBözberg ist eine mächtige Linde, von derman einen wunderschönen Blick ins Tal geniessenkann. Die Bözberglandschaft bietetnicht nur grüne Wiesen und Felder sondernauch einen unvergesslichen und bezauberndenBlick in die Alpen.Das Eckeinfamilienhaus bietet die idealeAusgangslage für eine grosszügige Familienoase,die mit ein paar Renovierungsvorgängenwieder auf den neusten Stand gebrachtwerden kann.Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumigeWohn-/ und Essbereich. Dieser bietet vielPlatz für eine Fensehecke und einen grossenEssbereich. Vom Wohnzimmer gelangtman über eine grosse Glasstür direkt in denGarten. Der Wohnbereich lässt sich einfachdurch einen Ofen ergänzen, da bereits einKamin vorhanden ist. Der Nassbereich bietetim Erdgeschoss ein Bad mit Dusche und Gästetoilette,das neu renoviert wurde und imObergschoss ein ausgedehntes Badezimmermit Badewanne. Das Obergeschoss bietetein grosses Elternzimmer mit Einbauschrankwie zwei weitere, gleich gross geschnitteneZimmer. Im ausgebauten Obergeschoss befindetsich ein aufgeschlossenes Studio, dassviel Platz für Kreativität lässt. Auch als Gästebereichliese sich dieser optimal nutzen.Ein geräumiger Estrich und Abstellbereich,runden das Geschoss ab.Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküchewie zwei weiteren Räume die als Bastelund Werkstattbereich funktionieren.Die Liegenschaft erweitert sich um einenpflegeleichten Aussensitzplatz und einer Pergola,die die Möglichkeit bieten, den Sommerim Freien zu geniessen.Parkieren können Sie im Carport oder Aussenstellplatzdirekt vor dem Haus.

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CHF930,000.–132m25.5rm

Hinterer Hafen, 5225 Bözberg

Hoch über dem Aaretal an unverbaubarer Aussichtslage entstehen vier individuelle 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überraschen im Inneren mit einer spannenden Raumfolge, welche sich zur offenen Landschaft und zum grosszügigen eigenen Garten öffnet.Das Innere ist optimal ausgenützt und weist grosszügige Räume auf die individuell mitgestaltet werden können. Die zwei- bis dreiseitige Orientierung ermöglicht unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby? oder Fitnessraum eingerichtet werden.Qualitativ hochwertige Fassaden mit einem unterhaltsarmen Sichtmauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur.Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Erdsonden/Wärmepumpen, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz und eine naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen.Die voraussichtliche Bauvollendung ist im Frühling 2023.Möchten Sie mehr über diese naturnahen Häuser an toller Aussichtslage erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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