5 results - House, chalet, rustico to buy in 5426 (Lengnau AG)

Historisches Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Dieses historische Zweifamilienhaus in Riegelbaukonstruktion ist ein wahres Liebhaberobjekt und birgt neben Charme und Geschichte auch grosses Potenzial für Investoren, die ein aufregendes Neubauprojekt in Betracht ziehen. Die idyllische Lage, die zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das grosszügige Grundstück mit Garten und Stellplätzen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Das Haus teilt sich in eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Eckdaten und Highlights: - Zentrale und dennoch idyllische Lage - Bushaltestelle nur 200 m entfernt für bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehr - Grosszügiges Grundstück von 1239 m² in Dorfzone und Wohnzone 2 - Frisch aufbereiteter, prachtvoller Garten mit Gartenhaus, Aussencheminées und Sitzplätzen - Perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienaktivitäten - Geräumige Garage und sieben weitere Aussenabstellplätze für Fahrzeuge 4.5-Zimmer-Wohnung: - Grosszügiges Entrée mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Praktisches Reduit mit Fenster als Waschküche - Holzbalkendecke und nostalgischer türkisfarbener Kachelofen - Geräumige Küche mit viel Platz und Stauraum - Drei Zimmer im Obergeschoss von bis zu ca. 32 m² - Zwei Badezimmer, eines mit anschliessendem Reduit - Herrlicher Ausblick von der Laube - Charmante Gestaltung und Wohlfühlambiente in allen Räumlichkeiten - Büroraum im UG mit direktem Ausgang zum Garten - Keller, Waschküche und Technikraum für zusätzlichen Stauraum 3.5-Zimmer-Wohnung: - Heimelige Holzakzente und hochwertiger, schimmernder Marmorboden - Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Abende - Angrenzende Küche mit Zugang zur Laube und bezaubernder Aussicht - Gut ausgestattetes Badezimmer mit Dachfenster für angenehme Atmosphäre und Tageslicht - Badewanne, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler - Zwei Zimmer mit je rund 17 m² als Schlafzimmer oder Büro - Zugang zum Estrich für zusätzlichen Stauraum oder Ausbau Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das es Ihnen bietet. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/historisches-zweifamilienhaus-mit-baulandreserve-5426-lengnau-2865/

Doppeleinfamilienhaus am Sonnenhang BELLA VISTA 1 (Ost) + 2 (West)

Der Neubau wird an bester unverbaubarer Südlage erstellt. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses sind Sitzplatz und Terrasse zu jeder Tageszeit optimal besonnt. Nicht um sonst wird diese Hangseite von Lengnau der „Sonnenhang“ genannt.Die Architektur ist durch klare Linienführung und zeitloses Farbdesign klassisch gehalten und bietet mit den praktischen Grundrissen und hellen Räumen den neuen Besitzern einen bleibenden Wert. Die Holz-Metall-Fenster sind 3-fach Verglast und mit den höchsten Sicherheitsanforderungen ausgestattet. Durch die Loxone Gebäudeautomation wird aus Ihrem neuen Zuhause ein SmartHome. Alles kann bequem am Smartphone, Tablet oder PC bedient werden. Auf den originalgetreuen Grundrissen lassen sich einfach und übersichtlich die gewünschten Einstellungen vornehmen. Lifestyle, Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund.Beide Eckhäuser verfügen über 3.5 Zimmer auf einer Bruttowohnfläche von 340m², davon sind knapp 200m² beheizt. Zusätzlich stehen Abstell- und Kellerräume mit knapp 61m² (unbeheizt) zur Verfügung. Jedes Eckhaus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eigene zwei Aussenparkplätze.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Im Entrée bietet sich auf einer Länge von knapp 6m der Platz für Ihre individuelle Garderobe mit Einbauschränken an. Das Obergeschoss wird komplettiert durch zwei Schlafzimmer mit Ankleide und einem Dusch-Bad.Über den hauseigenen Lift oder die offene Stahlwangentreppe erreichen Sie im Attikageschoss das 56m² grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Die grosszügige Terrasse mit 60m² Aussenfläche, bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf Lengnau und die Lägern.Im Erdgeschoss, dass mit drei weiteren grosszügigen Zimmern ausgestattet ist, befindet sich ein Schlafzimmer, welches über ein eigenes Dusch-Bad „en Suite“ verfügt. Das Büro und das Gartenzimmer können flexibel genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der gedeckte Sitzplatz mit 45m² und Trennwand zum Nachbarhaus und der schöne grosse Garten, bieten einen angenehmen Rückzugsort auf höchstem Niveau.Das Untergeschoss bietet neben den beiden Kellerräumen einen grossen Vorplatz, sowie einen Haustechnikraum mit Waschen und Trocknen.Lengnau ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur von Kindergarten bis Oberstufe, Tagesbetreuungsplätzen, einem breiten Sport- und Freizeitangebot, für Familien wie auch für Paare perfekt ausgerüstet. Ein reges Vereinsangebot sowie ein weitgehendes Naherholungsgebiet, machen dieses Dorf zum attraktiven Wohnort.Durch die Busverbindungen nach Baden und Niederweningen, sowie in Richtung Endingen nach Bad Zurzach, ist Lengnau mit einem dichten Fahrplan sehr gut an den öffentlichen Verkehr (SBB) angeschlossen. Mit dem Auto ist Zürich wie auch Aarau in 30min. zu erreichen.Haus 1 (Ost) mit 466m2 Grundstück CHF 1'940'000.-Haus 2 (West) mit 422m2 Grundstück CHF 1'890'000.-

LENGNAU SÜD - SCHÖNES HAUS - 3.5 ZIMMER

In der Nähe von Lengnau verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein schönes Haus im Landhausstil. Ob im gemütlichen Wohnzimmer oder im Aussenbereich, hier lässt sich gut Leben und jedes Familienmitglied findet in den Zimmern seinen Rückzugsort. Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chPrès de Lengnau, dans un endroit ensoleillé et calme, nous vendons une belle maison de style campagnard. Que ce soit dans le salon confortable ou à l'extérieur, il y fait bon vivre et chaque membre de la famille trouvera son lieu de retraite dans les chambres. Double garage et 4 places de parc extérieures disponibles.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWe are selling a beautiful country-style house in a sunny and quiet location near Lengnau. Whether in the cosy living room or in the outdoor area, this is a great place to live and every member of the family will find their own retreat in the rooms. Double garage and 4 outdoor parking spaces available.More Information : tissot-realestate.chVendiamo una bella casa in stile rustico in una posizione soleggiata e tranquilla vicino a Lengnau. Sia nell'accogliente soggiorno che nell'area esterna, questo è un luogo ideale per vivere e ogni membro della famiglia troverà il proprio rifugio nelle camere. Garage doppio e 4 posti auto esterni disponibili.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Ein tolles Familienhaus mit schöner Sicht ins Grüne!

Wir verkaufen im schönen Lengnau ein tolles und für Familien perfektes Doppeleinfamilienhaus. Die Zimmer sind beneidenswert gross und die Küche trumpft mit der Helligkeit. Der Wohn-Essbereich weist wie auch das ganze Haus eine praktische Architektur auf und hat den direkten Zugang zum Garten sowie einen Schwedenofen. Die Schlafräume sind in den oberen zwei Stockwerken besiedelt. Im ersten Obergeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Balkonen, wobei Sie aus einem Zimmer zwei machen können hier benötigen Sie nur eine Wand einzubauen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche ist auch auf dieser Ebene vorzufinden. Auf dem zweiten Obergeschoss sind eine Galerie, ein riesiges Zimmer sowie ein Raum für eine zweite Nasszelle, die Leitungen sind schon vorhanden. Der gedeckte Gartensitzplatz ist neu gemacht und der Garten praktisch gestaltet. Mit pflegeleichten Sträuchern und Rasen seitlich des Hauses geniessen Sie hier Ihre Zeit im Freien. Technik und Aufbewahrungsräume befinden sich im Keller sowie der direkte Zugang von der übergrossen Garage zum Haus. Zwei Aussenparkplätze gehören auch noch dazu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Begleitung bei einer Besichtigung vor Ort.Lengnau AG, eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau, steht für Lebensqualität und Vielfalt. Umgeben von idyllischer Natur, bietet Lengnau eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre offene und herzliche Gemeinschaft aus, die Neuzuzüger einen warmen Empfang garantiert. Mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, von malerischen Wanderwegen bis zu vielfältigen Sport- und Kulturveranstaltungen, bietet Lengnau für jeden etwas. Die gut ausgebauten Infrastrukturen sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Einzelpersonen. Lengnau ist ideal für Berufstätige, die Arbeit und Erholung suchen. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die gute Verkehrsinfrastruktur ist eine schnelle und unkomplizierte Mobilität gewährleistet. Lengnau bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer Gemeinschaft mit Tradition und Moderne. Entdecken Sie Lengnau als neuen Wohnort und werden Sie Teil einer lebendigen, einladenden Gemeinschaft.