House, chalet, rustico to buy in 6000 (Lucerne)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Highlights

hr persönlicher Wohntraum lässt sich mit dem grosszügigen und gut erhaltenen 8 Zimmer - Haus in Kriens verwirklichen.Highlights • Atemberaubende Fernsicht auf Pilatus und in die Alpen • Ruhig gelegenes Wohnquartier angrenzend an das Naherholungsgebiet Sonnenberg • Gut erhaltenes Haus mit besonderem Raumgefühl durch spannende Architektur sowie dem 64 m2 grossen Wohn- und Essraum mit Cheminée im Wohngeschoss • Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Eingangsgeschoss für Eigenbelegung oder Vermietung • Liftverbindung zwischen Kellergeschoss, Eingangsgeschoss und Wohngeschoss • «Tropfsteinhöhle» als Partyraum nutzbar mit Bar und Weinkeller im Kellergeschoss • Doppelgarage mit Werkstatt und Abstellplatz auf Vorplatz • Garten mit Terrasse süd-ostseitig sowie Sitzplatz nord-westseitig und Geräteschuppen BeschreibungIhre neue Wohnung umfasst 6 Zimmer, die 2 Zimmer – Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist vermietet, sie kann weiterhin vermietet oder für eigene Bedürfnisse selbstgenutzt werden. Die in einem ruhigen Quartier gelegene Liegenschaft verspricht eine sonnenverwöhnte Lage mit einer wunderschönen Fernsicht zum majestätischen Pilatus und in die Alpen. Der idyllische Garten mit Terrasse und Sitzplatz rundet das einmalige Angebot dieses direkt am Naherholungsgebiet Sonnenberg gelegenen Bijous ab. Es hat im Garten genügend Platz, um Wünsche verwirklichen zu können (z. B. ein Pool). Wenn Sie Einrichtungen erneuern wollen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen im Haus umzusetzen.Der durchdachte Grundriss ist praktisch zum Wohnen und Leben. Ab dem Kellergeschoss mit Doppelgarage sind das Eingangsgeschoss und das Wohngeschoss mit Lift erreichbar. Der 63 m2 grosse Wohn- und Essraum mit Cheminée im Wohngeschoss bietet viel Einrichtungsspielraum. Einzigartig am Haus ist die «Tropfsteinhöhle» im Kellergeschoss, die als Partyraum, Tanzkeller oder Proberaum genutzt werden kann. Der Weinkeller liegt im gewachsenen Felsen, der gelagerte Wein ist nur geringen Temperaturschwankungen ausgesetzt.Seit dem Bezug wird das Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich geheizt. Die Wärmepumpe wurde im Jahr 2019 ersetzt. Für die Spitzenabdeckung oder als Notheizung hat es zusätzlich einen Ölbrenner, der kleine Öltank befindet sich in der Garage. Das Cheminée hat eine Wärmerückgewinnung zum Speicher.Die Bushaltestelle Bergstrasse der Linie 15 ist in 2 Minuten erreichbar, 7 Minuten dauert der Fussmarsch bis zur Haltestelle Obergütsch der Linie 10 mit direkter Verbindung zum Bahnhof Luzern. Das in Kriens beliebte Primarschulhaus Gabeldingen ist in 5 Minuten Fussmarsch erreichbar, bei der Quartierbevölkerung beliebt ist der Hofladen der landwirtschaftlichen Liegenschaft Gabeldingen.

Charmantes 6 .5 Zi.-Haus, mit sep. 2 Zi.-Wg.; tolle Sitzplätze & herrliche Aussicht

ZU VERKAUFEN IN KRIENS / LUZERNCharmantes 6 .5 Zimmer Einfamilienhaus, mit separater 2 Zimmer Wohnung,Sitzplatz mit Pergola, sowie Sitzplatz mit schöner Aussicht und Whirlpool- schöner Gartenbereich & herrliche Aussicht auf die Rigi, den BürgerstockDas gepflegte Chalet-Einfamilienhaus, mit separatem Anbau - einer 2 Zimmer Wohnung (welche im 2012 neu erstellt wurde) -, verfügt über 3 Etagen und befindet sich im Quartier Wiggehalde - am schönen Sonnenhang von Kriens. Die Liegenschaft ist bequem über einen originellen Schräglift - von der Tiefgarage (ohne Treppenstufen) gut erreichbar. Zudem kann es auch noch über eine separate Treppe, welches sich seitlich von der Immobilie befindet, erreicht werden.Oberes Geschoss:Hier befindet sich der Haupteingang zum Chalet - mit Garderobe im Eingangsbereich, einem Gäste Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette.Zudem haben Sie bereits vom Eingang aus, einen direkten Blick ins offen, sowie in den grosszügig gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich, mit offener und sichtbarer Dachschräge, welches einem ein herrliches Raumgefühlt vermittelt.Die moderne Küche, mit Barbereich, ist offen und hell gestaltet - das Ess- und Wohnzimmer mit grosser Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt.Dieser Raum ist grosszügig, hell und freundlich und mit einem Cheminée im Zentrum gestaltet.Ein zusätzlicher, sowie anschliessender offener Raum, kann z.B. als Büro oder als Fernseh-Zimmer zur Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden.Von allen Räumen kommt man nach draussen, einerseits zum Umlaufenden Balkon mit herrlicher Aussicht, oder zum schönen Gartensitzplatzbereich der liebevoll angelegt wurde, mit einer "Tessiner-Pergola", mit feinen Trauben und einem südländischen Ambiente und natürlich mit einem Grill- und Pizzaofen.Direkt daneben gelangt man zu einem weiteren Terrassen Sitzplatzbereich, mit Whirlpool - was gibt's gemütlicheres als sich im Whirlpool zu entspannen und dazu die Aussicht auf die Berge zu geniessen.Mittleres Geschoss:Über die Treppe gelangt man ins mittlere Geschoss. Hier befinden sich zwei grosse, sowie helle Zimmer. Daneben ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, einer separaten Dusche, einem Lavabo, sowie einer Toilette.Auf dieser Etage, befindet sich zudem auch noch ein Eingang in die angebaute 2 Zimmer Wohnung, welche zudem über einen separaten Eingangsbereich, vom Garten aus, erschlossen wurde.Die separate Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, einem offen gestalten Wohn- und Esszimmerbereich mit grosser Fensterfront, sowie über eine kleine und praktische Küche im Eingangsbereich. Zudem noch über ein Schlafzimmer, sowie über einen separaten Gartensitzplatz.Unteres Geschoss:Dieses Geschoss kann wiederum über die Treppe oder über den Garten direkt erreicht werden.Hier befindet sich einerseits die Waschküche, sowie ein weiterer Kellerraum (mit der Wärmepumpen Heizung) und Ausgang in den Garten, ein Fitnessraum, sowie ein Zimmer welches als Saunabereich, mit Dusche genutzt wird.Zudem gehören zu dieser tollen Immobilie noch ein Fahrzeugeinstellplatz in der Tiefgarage und zwei weitere Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge.Eine attraktive und grosszügige Immobilie - mit vielen Möglichkeiten, so nah zu Luzern und dem Vierwaldstättersee - vielleicht Ihr neues Zuhause!Wir sind für Sie gerne da; für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Bewilligtes Mehrfamilienhausprojekt

Bauparzelle in Kriens an bevorzugter AussichtslageAn bevorzugter Aussichtslage in Kriens verkaufen wir Bauland mit einem bewilligten Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus.Das Bauprojekt für eine Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich am Ende einer Privatstrasse umgeben von unverbaubarer Landwirtschaftszone und unverbaubarer Aussicht. Das Projekt wartet nur noch auf seine Umsetzung.Für das bestehende Bauprojekt besteht keine Umsetzungsverpflichtung. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:EG mit vier gedeckten Abstellplätzen, Empfang mit Lift, Abstellraum für Kinderwagen und der Technikraum.1. OG: 2.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von welcher Sie Sicht auf Luzern haben und einen Kellerraum.2. OG: 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von welcher Sie Sicht auf Luzern haben und zwei Kellerräume.3. OG: 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse Richtung Pilatus und Panoramafenster mit Sicht auf Luzern.Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher Weitsicht

Kriens ist eine der bevorzugten Wohngemeinden im Raum Luzern mit moderner Infrastruktur, einer regen Kultur und einem gesunden Traditionsbewusstsein. Kriens ist attraktiv für alle Generationen - Familien, Singles oder ältere Menschen.In Gehdistanz befindet sich das Schappe Center mit zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten.Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien ist ebenfalls in der Nähe und garantiert die Erreichbarkeit der Stadt Luzern und den umliegenden Orte auch ohne Auto in nur wenigen Minuten. Mit den umliegenden Bergen, dem Vierwaldstätter See und der Stadt Luzern liegt ein fast grenzenloses Freizeitangebot direkt vor der Haustür.An erhöhter Sonnen- und Aussichtslage am Fuss des Sonnenbergs liegt dieses stilvolle Liebhaberobjekt mit Einliegerwohnung äusserst ruhig am Ende einer Privatstrasse.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume der Stadtvilla werden Ihr Herz im Nu erobern. Bei der Kernsanierung dieses Bijous wurde Wert gelegt - trotz allen technischen und modernen Erneuerungen - den ursprünglichen heimeligen Chaletstil mit ­hohem Holzanteil beizubehalten. Die einzigarte Symbiose zwischen moderner, schnörkelloser Sprache und dem alten, nachhaltigen Material Holz überzeugt auf allen Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, moderne 3½-Zimmer-Wohnung. Die geräumige 7½-Zimmer-Hauptwohnung mit Balkon und grosser Sonnenterrasse befindet sich auf den oberen Geschossen. Die nach Süden ausgerichtete Aussichtsterrasse bietet eine unverbaubare Fernsicht auf den Pilatus und die umliegenden Berge bis hinüber zur Horwer Seebucht. Auf dieser Terrasse, an majestätisch erhöhter Lage mit herrlichem Rundblick, werden Sie genussvolle Grillabende im Familienkreis verbringen.Dieses Bijou bietet Ihnen die Gelegenheit, an bester Lage mit perfekter Südausrichtung und genau gegenüber vom Luzerner Hausberg Pilatus, zukünftig eine imposante Weitsicht zu geniessen. Ein beinahe 3'000 m² grosses Grundstück mit einem parkähnlichen Umschwung bietet Ihnen viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche Besichtigung.

Wohn- / Gewerbegebäude

Renditeobjekt an zentraler LageIm Dorfzentrum von Littau/Luzern bieten wir eine grosszügige Wohn-/Geschäftsliegenschaft an.Willkommen an der Cheerstrasse 4 in Luzern.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen und einem zusätzlichen Anbau.UG:Im Untergeschoss befindet sich der Keller, Hobby- sowie der Technikraum. EG:Das Erdgeschoss dient hauptsächlich der gewerblichen Nutzung. Der strassenseitige Raum mit Schaufenster kann als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind vor allem für die Produktion und Kühlung in der Lebensmittelverarbeitung und Gastronomie geeignet. Mit eigener Küche, Aufenthaltsraum und WC ist das Erdgeschoss ein idealer Gewerbebereich.1. OG:Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine 4.5 Zimmer Wohnung mit 86 m2. Auf der rechten Seite befindet sich eine 6.5 Zimmer Wohnung mit 172 m2 mit einem beheizbaren Wintergarten. 2. OG: Im zweiten Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 82 m2. Auf der rechten Seite befindet sich eine 5.5 Zimmer Wohnung mit 162 m2 und einer Galerie im Dachgeschoss. Für die Wohnungen 1,2,4 und 5 stehen im UG ein Keller und im Dachgeschoss eine Estrichzone zur Verfügung.Anbau: Im Anbau befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 78 m2. Die Wohnung ist über eine separate Aussentreppe erreichbar. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Aussenbereich:Zum Grundstück gehören 3 ungedeckte Parkplätze auf der Südseite, 2 auf der Nordseite sowie 3 Garagenparkplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Gartenbereich mit einem verschliessbaren Pavillon und einem überdachten Aussenschwimmbad (transparentes Kunststoffdach) mit WC Raum. Der Pavillon weisst eine Küche mit Aufenthaltsraum auf.Die Bushaltestellen Littau Dorf und Gasshof sowie der Bahnhof Littau sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen und Zusatzinformationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten und begleiten Sie sehr gerne.

Altersgerechter Wohntraum an ruhiger Panoramalage

Attraktives Wohnen in KriensKriens ist eine lebendige Gemeinde am Fusse des Pilatus in direkter Nachbarschaft zur Metropole Luzern.Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle Mattenhof in der Kuonimatt ist ein attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale und nationale Netz der SBB. Mehrere Buslinie nach Luzern und Horw ergänzen das Angebot im Öffentlichen Verkehr optimal.Die beiden Autobahnanschlüsse Kriens-Zentrum und Kriens Schlund sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In Kriens finden Sie alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Erholen und Ausgehen.Eine Immobilienrarität am MarktDie Liegenschaft befindet sich inmitten des beliebten Himmelrich-Quartiers in Kriens an absolut unverbaubarer Lage. Geniessen Sie eine Weitsicht, die zum Träumen einlädt. Zudem überzeugt die erhöhte Lage an einer Sackgasse, was Ihnen auch zukünftig Ruhe und Harmonie bieten wird. Die Liegenschaft selbst grenzt an eine Landwirtschaftszone und bietet Ihnen 100% Privatsphäre.Seit dem Jahr 2015 wurden rund CHF 600'000.- in die Liegenschaft investiert. Nebst dem hauseigenen Lift in alle Etagen wurde in die Wärmeerzeugung und Infrastruktur der gesamten Liegenschaft investiert. Als riesigen Pluspunkt darf die Ausnutzungsreserve mit einem zusätzlichen Stockwerk genannt werden. Hier bestehen schon Pläne für die mögliche Realisierung.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Hauseingängen. Von der Garage gelangen Sie bequem per Lift in alle Geschosse. Somit ist die gesamte Liegenschaft rollstuhlgängig.Spektakuläre AussichtDie Begegnungszone befindet sich im obersten Geschoss und garantiert mit der spektakulären Weitsicht zauberhafte Naturschauspiele. Der Garten befindet sich ebenfalls auf der Höhe des obersten Geschosses und bietet viel Platz und gestalterische Möglichkeiten für die neuen Eigentümer.Die Rückzugszonen verteilen sich auf die beiden oberen Ebenen. Aufgrund des separaten Zugangs besteht die Möglichkeit, die mittleren Ebene als Büroräumlichkeiten Ihres Unternehmens zu nutzen.Erfüllen Sie Sich den Traum vom Eigenheim an einer absolut privilegierten Lage.