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House, chalet, rustico to buy in 6434 (Illgau)

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1A Bauqualität
6

CHF160,000.–40m22.5rm

Gotthardstrasse 103, 6410 Goldau

Suchen Sie das einzigartige Wohnerlebnis in der faszinierenden Natur? Schätzen Sie Privatsphäre und Ruhe in einzigartiger Umgebung? Suchen Sie die Herausforderung auf den Skipisten, Mountainbike-Trails oder Kletterpfaden? Dann ist dieses Chalet Ihr ideal realisierbarer Ferientraum. Die Möglichkeit Entspannung zu erleben wird hier neu definiert.Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Küche mit genügend Stauraum sowie Abstellplatz. Ebenfalls hier befindet Sie eine grosszügige Nasszelle mit WC/DU wie auch das praktische Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. und ein Reduit mit Wasseranschluss. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Highlights:- Isoliert, Klimaanlage + Heizung (Luftwärmepumpe), ganz Jahr bewohnbar - Baujahr 2018 - Parkplatz vor der Haustür - Privater Wassertank (1000l)- Großzügige Terrasse (ca.30m2) Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF1,470,000.–234m24.5rm

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Neubau-Kapitalanlage mit interessanter Rendite. Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit schnell über attraktiven 4.3%. Sie erwerben zwei Gewerbeinheiten im Stockwerkeigetum inkl. 3 PP in der TeifgarageFolgende Gewerbeeinheiten stehen zur Verfügung. Fertigstellung per Januar 2023:- Gewerbe 1 EG 3.5 112m2 CHF 2'350- Gewerbe 2 EG 4.5 122m2 CHF 2'500- PP 3x UG UG CHf 150.- pro PP = CHF 450.-Total Mieteinnahmen p.a. CHF 63'600BR 4.3%Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Somit haben Sie von anfang an eine starke Rendite!Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.movEin charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv – hier fühlt sich ein Mieter wohl.Einen Lageplan finden Sie unter folgendem Link: https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse+24,+8856+Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d!8m2!3d47.2002341!4d8.9416547?hl=de

11

CHF1,475,000.–150m25.5rm

Rüteliweg 11, 8854 Galgenen

5.5-Zimmer-Haushälfte an ruhiger Lage mit schönem GartenDer Zutritt zum Haus erfolgt über den Windfang, wo sich die Garderobe und der Zugang zum Gäste-WC befindet. Das Erdgeschoss mit Treppenaufgang, welche zum Zwischengeschoss mit Wohnraum und Zugang zum Garten führt, ist offen gestaltet. Die Küche wurde im Jahr 2004 renoviert. Der Wohnbereich mit Schwedenofen ist im Zwischengeschoss angeordnet. Von hier hat man Zugang zum südlich ausgerichteten Garten, welcher liebevoll angelegt wurde und je nach Bedürfnis genutzt werden kann. Ob für Kinder mit Spielgeräten und/oder für Erwachsene mit dem Wunsch nach einem gemütlichen Sitzplatz, verschiedene Möglichkeiten sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Balkon sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Zwischengeschoss. Zur Zeit werden diese Zimmer als ein grosses Zimmer genutzt. Eine Wand wurde dafür entfernt. Bei Bedarf könnten mit dem Stellen einer Zwischenwand wieder zwei Zimmer realisiert werden. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo befindet sich ebenfalls im Zwischengeschoss.Das Dachgeschoss verfügt über ein grosses Zimmer (Fläche ca. 34m2), welches je nach Bedürfnis individuell genutzt werden kann.Das Objekt wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.Kontaktaufnahmen von Maklern sind nicht erwünscht.

6

CHF2,625,000.–223m27.5rm

8856 Tuggen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinen 7.5 (8.5) Zimmern viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch eine klare Raumaufteilung auf drei Stockwerken. Der schöne Garten sowie die Natur- und Bergsicht tragen zu Ruhe und Entspannung bei.Das Herzstück bildet dabei das Erdgeschoss, auf welchem sich der Eingangsbereich, die moderne Wohnküche und der geräumige Wohnraum mit jeweiligem Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer ein Badezimmer sowie die Doppelgarage befinden.Das Obergeschoss glänzt durch ein geräumiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumprogramm auf dieser Ebene durch einen grosszügigen Vorplatz, welcher auch als eigentändiges Zimmer separiert werden könnte.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, welche auch für die Realisation einer Einliegerwohnung oder eines grossen Wellnessbereiches zur Verfügung stehen. Zudem sind hier auf grosszügige Weise die Waschküche und zwei Kellerräume inkl. der Technik untergebracht.Auch der Gedanke dieses schöne Haus noch mit einem Pool, einem Wintergarten oder einen Balkon zu versehen ist nicht abwägig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus zu zeigen.

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CHF1,980,000.–180m26.5rm

6442 Gersau

Dieses originelle Schwedenhaus liegt am Südhang, am Fusse der Rigi in Gersau. Nicht ohne Grund nennt es sich hier die "Riviera der Zentralschweiz". Die fantastische Weitsicht zu den Bergen ist nicht zu toppen. Sie blicken von allen drei Etagen über den Vierwaldstättersee. Diese einzigartige Liegenschaft liegt am Ende der Zugangsstrasse, somit sehr ruhig.Das Paradies für eine sportlich aktive Familie, Wanderer und Naturverbundene. Der Zugang zum Haus erfolgt via Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Entrée, daslichtdurchflutete Elternzimmer mit en suite Bad und Zugang zum kleinen Balkon als auch ein weiteres Zimmer.Dieses bezaubernde Objekt wurde laufend renoviert und ist äusserst gepflegt ob im Haus, am Haus oder im Garten. Die Nasszellen wurden saniert und mit speziellem Epoxidharzausgekleidet. Die Böden im Ess- & Wohnbereich als auch auf der ganzen Treppe sind in qualitativ hochwertigem Eichenholzparkett verlegt.Von allen Räumen haben Sie direkte See- & Bergsicht. Der Sitzplatz und die beiden Balkone laden zum entspannten Sonnenbad ein.Im Erdgeschoss finden Sie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche in U-Form. Der New England Kitchen Style passt einfach perfekt. Auf der selben Ebene ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche.Im Untergeschoss befinden sich der Technik ? Waschraum, ein Keller, die Gästetoilette und zwei Zimmer, die ursprünglich mal als drei Zimmer geplant waren. Der Grundriss ist flexibel undes liesse sich noch das eine oder andere anpassen.Der tolle Garten an Hanglage säumt sich um die ganze Liegenschaft. Im unteren Bereich wurde er durch einen Terrassenbau strukturiert, sodass ein Rasenroboter Ihre Arbeit erledigen kann und Sie bequem den Zugang zu allen Etagen haben.Lassen Sie uns einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren ? wir freuen uns aufSie!

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