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House, chalet, rustico to buy in 6957 (Roveredo TI)

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Traum Dorfhaus als Hideaway für die Seele (2)
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CHF 490,000.–141m27.5rm

6571 Indemini

Dieses Haus verkörpert den Tessiner Stil perfekt und bietet sich ideal durchs ganze Jahr. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in das Gäste-Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Anliegend befinden sich ein weiteres Zimmer mit separater Dusche, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Im ersten Stock haben wir den Hauptwohnbereich mit der bewohnbaren und komplett ausgestatteten Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und grosser Terrasse, ein anliegendes Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Bad mit Dusche und Waschturm. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich das Licht durchflutete Schlafzimmer mit Separée für die Kleider befindet. Die Untergeschosse bestehen aus einem Weinkeller, Werkstatt, welche auch als Wohnraum genutzt werden kann und Stall, der als Keller dient. Das gesamte Haus wurde komplett saniert und lässt keine Wünsche offen. Dieses Traum Tessiner-Dorfhaus im malerischen Indemini ist das ideale Erholungsparadies und bietet die perfekte Mischung aus klassischem Tessiner Haus und modernem Standard. Ein zusätzlicher Garten am Dorfrand mit Aussicht, kann zum Grillen und/oder als Obstgarten genutzt werden. Das Haus ist gut erreichbar und die markierten Parkplätze rund um das Dorf können kostenlos genutzt werden. Bei Bedarf kann ein Privatparkplatz ganzjährig gemietet werden.Die aus einheimischem, grauem Gneis errichteten Häuser mit Steinplattendächern und Holzlauben prägen das einheitliche Dorfbild von Indemini. Ruhig, beinahe einsam liegt das typische Tessiner Dorf mit seinen verwinkelten Gässchen hinter dem Hügelzug des Gambarogno südlich des Lago Maggiore. Inmitten wilder Natur und weiter Kastanienwälder geniesst das ursprüngliche Dorf am Südfuss des Monte Tamaro eine speziell windgeschützte und sonnige Lage. Idyllische Plätze am Bach laden an heissen Tagen zum Baden. Die Landschaft rund um den Monte Tamaro ist ein beliebtes Wander- und Bikegebiet. Die nahe Neggia-Passöhe ist Ausgangspunkt kurzer Wanderungen auf die Gipfel des Tamaro auf 1961m und des Gambarogno auf 1734m. Der Gambarogno bietet eine prächtige Aussicht auf den Lago Maggiore und die Alpen. Indemini verfügt heute über zahlreiche Ferienwohnungen in restaurierten Steinhäusern und vermag selbst in den Wintermonaten Ruhe suchende und Natur liebende Gäste anzuziehen.

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CHF 2,350,000.–200m25.5rm

6919 Carabietta

Questa proprietà rinnovata di recente trasmette un senso di benessere fin dall?ingresso. Ecco le caratteristiche principali:* soggiorno luminoso con camino aperto* cucina di ottima qualità* veranda e terrazza* vista spettacolare sul lago di LuganoTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02FZJRDiese liebevoll renovierte Liegenschaft vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl. Hier die wichtigsten Highlights:* lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin* hochwertig eingerichtete Küche* Veranda und Terrasse* atemberaubender Blick über den Luganer SeeWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02FZJR

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CHF 195,000.–85m24rm

6571 Indemini

Questo rustico di 4 locali con terrazza e cortile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Indemini in zona Idacca a ca. 1000 m s/m.Il vecchio edificio è stato rinnovato e dispone di un arredamento qualitativo. Un falegname ha fatto un lavoro con un ambiente rusticale. Il rustico offre un ambiente accogliente in una zona con altri 20 a 30 rustici. Questo rustico comprende nel primo piano di un soggiorno con camino, una camera e una doccia/WC. Nel piano terra ci sono la cucina abitabile, una camera, un WC e un ripostiglio. La casa a un solaio, un deposito, due cortili e un giardino. Da qui si estende una bella vista sulle montagne e sulla valle. La proprietà è soleggiata tutto l'anno. Il rustico è facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Vi sono diversi posteggi pubblici a disposizione 80 m sotto la casa. Il tragitto per Locarno e per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 40 minuti. Tramite autopostale si raggiunge Vira Gambarogno e da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo. ******************************************Dieses schöne 4-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage zwischen der Alpe di Neggia und Indemini im Weiler Idacca.Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Über eine Steintreppe gelangt man von der Strasse hinauf zum Rustico. Der Eingang im Erdgeschoss mit separatem WC führt ins Esszimmer. Im hinteren Bereich sind auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein praktisches Reduit sowie eine Küche mit Schwedenofen eingebaut. Vor dem Schlafzimmer befindet sich der Sitzplatz mit Gerätehaus und Aussencheminée. Von hier aus erstreckt sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Über eine Innen-oder Aussensteintreppe gelangt man zum oberen Geschoss mit Dusche/WC, Schlafzimmer mit Balkon sowie dem Wohnzimmer mit Cheminée. Der Innenausbau wurde durch einen Antikschreiner besonders schön gestaltet. Das ganze Rustico versprüht mit seinen Holzbalken, schönen Böden, Cheminées und ursprünglichen Steinwänden einen sehr charmanten, heimeligen und typisch Tessiner Charakter. Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem gedeckten Glas-Entrée im Obergeschoss sowie über einen Garten mit Sitzplatz und Geräte-und Materialhaus im Erdgeschoss. Das Rustico befindet sich inmitten einer Siedlung von ca. 20-30 Rusticis und ist mit dem Auto auch im Winter gut erreichbar. In der Passhöhe der Alpe di Neggia gibt es einen Skilift. Die sehr sonnige Südhanglage garantiert im Frühling bis Winter lange Sonnentage.Vom Lago Maggiore in Vira gelangt man in ca. 25 Minuten über die Passstrasse zum Rustico. Mit dem Postauto gelangt man nach Vira Gambarogno und von dort nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona. In 40 Fahrminuten fährt man nach Locarno und zur Autobahn in Bellinzona-Süd.

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CHF 4,500,000.–425m27.5rm

6942 Savosa

IT (DEUTSCH siehe unten) Bellissima Proprietà famigliare a Lugano - Savosa. La Villa di 7,5 locali e di 425mq con una stupenda vista lago. La dimora famigliare è circondata dal verde in una zona privilegiata e si trova circa a 2 km dal centro di Lugano. La Villa è disposta su due livelli e composta da 4 camere da letto e due soggiorni su ogni piano. Al piano principale (primo piano) da dove si gode splendida vista lago vi è un’ampia zona giorno con locale libreria - studio, sala pranzo, attrezzatissima cucina abitabile e ampio locale guardaroba. La zona padronale di circa 60 mq con camera en-suite (camera con il proprio bagno) si trova anche sul piano principale. Al piano terra che è collegato da una bellissima scala in ferro e legno - si trovano tre camere da letto una di cui è en-suite (con il proprio bagno) e un ampio locale - secondo soggiorno, che potrebbe diventare una spaziosa camera da letto. Tutte le camere hanno accesso direttamente al meraviglioso giardino. Vi è a disposizione un grande ripostiglio, ampia lavanderia attrezzata con armadi a muro e locale tecnico. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2009. Completano la proprietà quattro posteggi auto esterni di cui due coperti e due scoperti. DATI DELL`IMMOBILE: Superficie abitabile villa: 425mq Superficie terreno: 1100 mq 4 camere da letto 3 bagni (due sale bagno e un WC ospiti ) due soggiorni ampio locale guardaroba 4 posteggi DEUTSCH: Schönes Anwesen mit 7,5 Zimmer, 425 m2 und mit herrlichem Seeblick. Die Villa liegt mitten im Grünen in einer privilegierten Gegend von Lugano, etwa 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa besteht aus zwei Ebenen und auf jeder Etage gibt es 4 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer. Im Erdgeschoss (erste Etage), wo man einen herrlichem Blick auf den See geniesst, befindet sich ein großer Wohnbereich mit Bibliothek - Arbeitszimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Wohnküche und großer Garderobenraum. Der Hauptbereich von ca. 60m2 mit Schlafzimmer en-suite (Schlafzimmer mit eigenem Bad) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss, das durch eine schöne Eisen- und Holztreppe verbunden ist, befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon en-suite (mit eigenem Bad) und ein großes Zimmer - ein zweites Wohnzimmer, das zu einem geräumigen Schlafzimmer werden könnte. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Es gibt einen großen Abstellraum, eine große Waschküche mit Einbauschränken und einen Raum mit den technischen Anlagen. Die Villa wurde 2009 komplett renoviert. Das Anwesen umfasst vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei nicht überdacht sind. DATEN DER IMMOBILIE: • Wohnfläche der Villa: 425m² • Grundstücksfläche: 1100m2 • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer (zwei Badezimmer und ein Gäste-WC) • 2 Wohnzimmer • 1 großen Kleiderschrank • 4 Parkplätze

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Price on request414m26rm

6926 Montagnola

Nel bel comune di Montagnola è in vendita una bellissima Villa di 6 locali con una superficie abitabile di 414 m2, suddivisi su due piani.Questa magnifica abitazione è stata costruita nel 1970 ed ha un grande terreno con una superficie di 835 m2.Per raggiungere la villa si percorre una strada privata e tranquilla, fino a raggiungere l'elegante cancello d'entrata e i due box auto.La Villa ha la particolarità di avere una vista mozzafiato sul lago e le terrazze percorrono tutto il perimetro dell'edificio.Al primo piano è presente un atrio d'entrata molto particolare, un soggiorno con un camino ed uno scenico angolo bar con delle generose vetrate che offrono un'illuminazione degli spazi interni particolarmente piacevole e confortevole.Proseguendo è presente la sala da pranzo, la cucina abitabile, un bellissimo giardino d'inverno e una camera da letto padronale con un guardaroba e un bagno en suite.La scalinata scenica in marmo conduce al piano inferiore, dove è situata una bellissima piscina panoramica, due camere da letto e due bagni.All'esterno della villa è presente un grande giardino, una zona barbecue e delle ampie terrazze su tutto il perimetro della Villa, per poter passare dei momenti rilassanti e godersi la magnifica vista sul lago.Il riscaldamento è a gasolio, con serpentine a pavimento.La residenza è primaria e secondaria.-In der schönen Gemeinde Montagnola steht eine schöne 6-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 414 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen, zum Verkauf.Dieses prächtige Haus wurde 1970 gebaut und hat ein großes Grundstück mit einer Fläche von 835 m2.Um die Villa zu erreichen, müssen Sie eine private und ruhige Straße entlang fahren, bis Sie das elegante Eingangstor und die zwei Autogaragen erreichen.Die Villa hat die Besonderheit, einen atemberaubenden Blick auf den See zu haben und die Terrassen verlaufen entlang des gesamten Umfangs des Gebäudes.Im ersten Stock gibt es eine ganz besondere Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine malerische Eckbar mit großzügigen Fenstern, die eine besonders angenehme und komfortable Beleuchtung der Innenräume bieten. Weiter geht es mit dem Esszimmer, der Wohnküche, einem schönen Wintergarten und einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite. Die malerische Marmortreppe führt in die untere Ebene, wo sich ein schöner Dachpool, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Außerhalb der Villa gibt es einen großen Garten, einen Grillplatz und große Terrassen rund um den Umfang der Villa, wo Sie entspannende Momente verbringen und die herrliche Aussicht auf den See genießen können.Die Heizung ist ölbefeuert, mit Fußbodenheizungen. Der Wohnsitz ist primär und sekundär....

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