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House, chalet, rustico to buy in 8041 (Zurich)

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Kompakt und komplett renoviert: Historisches Einfamilienhaus
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CHF750,000.–79m25.5rm

Gass 5, 8637 Laupen ZH

Das Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett erneuert. Mit Liebe zum Detail und Stil haben Baufachleute die historische Bausubstanz mit einem Top-Ausbau von heute kombiniert. Entstanden ist ein Bijou zum Bewohnen oder Investieren. Zurzeit noch vermietet, lässt sich das Haus innert kurzer Frist auch selbst beziehen. 1870 erbaut, wurde es 2020 komplett saniert ? von den Elektroinstallationen in der Wand über die Wasserstränge bis zu Bad, Küche, Fenstern und Böden. Heute erstrahlt das Haus in seiner kompakten Grösse wie ein Wohn-Bijou. Auf allen drei Wohngeschossen sind die mächtigen historischen Deckenbalken sichtbar. Zusammen mit den neuen Landhausdielen aus Eiche begründen sie die Gemütlichkeit und den Charme, die die Bewohner und Gäste sofort einnehmen. Verwöhnfaktor inklusiveWeisse Fronten und schwarze Natursteinabdeckungen bilden gelungene Kontraste in der Essküche; diese bietet Platz für einen grossen Tisch und schliesst unmittelbar an den Wohnraum an. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, im Dachgeschoss mit charmanter Doppel-Lukarne ein weiteres ? inklusive einer grossen Eck-Badewanne im Raum. Dort, unter dem Dachstuhl, treten die alten Deckenbalken aus den mächtigen Mauern hervor und inspirieren zu Träumen. Auf jedem der drei Geschosse befindet sich ein WC mit Lavabo. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den hübschen überdachten Sitzplatz vor dem Haus. Hier ist zudem Platz für das eigene Auto ? und ebenso für das Fahrzeug von Besuchern. Im Untergeschoss liegen zwei grosse Keller- und Technikräume. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärmepumpe über Radiatoren.

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CHF1,040,000.–150m25.5rm

Guntibachstrasse 15, 8475 Ossingen

Dieses grosszügige Eckhaus in Ossingen im idyllischen Zürcher Weinland bietet viel Platz und einen lauschigen Garten mit Sitzplätzen rund ums Haus.Die Liegenschaft ist optimal an den ÖV angeschlossen. Die Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten und der Bahnhof 10 Minuten zu Fuss entfernt. Der Zug bringt Sie im Halbstundentakt mit einer Fahrzeit von 20 Minuten direkt an den Hauptbahnhof Winterthur.Die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein Volg direkt im Dorf, ist rund 5 Minuten zu Fuss entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einem Coop und Migros Supermarkt sind im Nachbarort Kleinandelfingen zu finden. Der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die perfekte Liegenschaft für eine Familie mit Freude am Garten und viel Platz im Haus. Über den Treppenweg beim Garten oder direkt über die Garage erhalten Sie Zugang zum Haus. Von der Haustüre kommen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Ausbaupotential für eine zweite Nasszelle besteht hier bei Bedarf anstelle der Garderobe. Der Essbereich gibt den Blick entweder in Richtung Küche oder zum Wohnbereich frei. Die Küche ist offen gestaltet und besticht durch moderne Geräte und Materialien. Das Wohnzimmer ist dank dem Mauerdurchbruch und der dadurch entstandenen grossen Fensterfront zum Sitzplatz sehr hell. Hier haben Sie einen direkten Zugang zum lauschigen Sitzplatz, welcher teilweise überdacht ist und so natürlichen Schatten spendet. Das Warmluftcheminée im Wohnzimmer spendet zudem an kühlen Tagen eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden zum geniessen.Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Doppellavabo. Auf der Ostseite ist das grosse Elternschlafzimmer zu finden, und auf der gegenüberliegenden Seite sind die beiden Kinderzimmer angeordnet. Das Zimmer 2 verfügt sogar über einen eigenen Balkon, von welchem sich die Sonne herrlich geniessen lässt.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als separates Studio genutzt werden. Es wurde so gestaltet, dass es in sich abgeschlossen ist mit Türe und Fensterglaswand. Zudem bietet das Dachgeschoss einen grossen Einbauschrank sowie einen Estrich.Von der Treppe im Erdgeschoss erreicht man das Untergeschoss und gelangt direkt in den grossen Kellerraum mit Waschküche. Daneben befindet sich ein weiterer Keller, der auch als Schutzraum dient. Die langgezogene Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander oder für ein Fahrzeug, Velos und Motorräder. An der Wand ist noch Platz für eine Werkbank, und in der Ecke befindet sich die Heizung (Fernwärme der Gemeinde).Ebenfalls zum Verkauf steht die separate Doppelgarage C, welche für CHF 45'000.- erworben werden kann (aktuell vermietet). Die Garage verfügt über einen Wasser- sowie Stromanschluss, und der Vorplatz davor ist im alleinigen Nutzungsrecht.Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Platzangebot, sowie der schön gestaltete Garten auf diversen Ebenen. Hier bietet sich viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.Familien und Paare, die das grosszügige Raumangebot und das für ein Eckhaus recht grosse Grundstück an guter Lage schätzen, sind hier definitiv am richtigen Ort zuhause. Zudem bietet Ossingen für Familien mit Kindern ein optimales Schulangebot in kürzester Distanz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gute ÖV-Verbindungen.InvestitionenInvestitionen seit dem Jahr 2000 in Höhe von über 160'000.-.Details siehe Verkaufsdokumentation auf brunold-immobilien.chPreisVB CHF 1'040'000.- zuzüglich zweite Doppelgarage CHF 45'000.-KontaktWeitere Details, mehr Infos und Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Alle Angaben S.E.&O.

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CHF3,600,000.–

Stationsstrasse 53, 8606 Nänikon

In der Gemeinde Nänikon verkaufen wir eine lukrative Renditeliegenschaft an attraktiver Lage mit Baujahr 1990. Das Anlageobjekt besticht nicht nur durch den Standort, sondern bietet alle Vorzüge, die ein Renditeobjekt auszeichnen. Dieses Anlageobjekt überzeugt durch: • die Vollvermietung der Wohn- und Geschäftseinheiten • langjähriger Ankermieter der Gewerberäumlichkeiten • grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen sowie ausreichend vorhandene Besucherparkplätze • sonnige Lage und gepflegter Zustand der Liegenschaft • hervorragende Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Naherholungsgebiet in der Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2,500,000.–159m26.5rm

Chliwisstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Die Gemeinde Uitikon Waldegg befindet sich im Bezirk Dietikon und liegt direkt hinter dem Stadtrand Zürichs. Die Gemeinde überzeugt mit seinem dörflichen Charme mit überwiegend Einfamilienhäusern und seiner sonnigen Lage am Westhang des Üetliberges. Verschiedene Vereine, grosszügige Sportanlagen, eine ganztags geöffnete Bibliothek, ein Vita-Parcours sowie ein Hallenbad mit Fitnessraum und gut besuchter Sauna auf der Allmend tragen ebenfalls zu einer einmaligen Lebensqualität bei. Für Astronomie-Interessierte lädt auf der Allmend eine Sternwarte mit Sonnenlabor ein. Abwechslungsreiche Wald- und Naturwanderwege bieten Ihnen Erholung.Zürich City, Selnau, Sihlporte und der Hauptbahnhof Zürich sind mit der SZU im Halbstundentakt in 12 Minuten erreichbar. Der Ortsbus bringt Sie zum SZU-Bahnhof Uitikon. Über die Bushaltestelle Uitikon Dorf gelangt man mit den Buslinien 201, 215 und 245 jeweils zum "Bahnhof Wiedikon" oder zur Tram- und Busstation "Triemli" aber auch ins Zentrum Schlierens und nach Affoltern am Albis sowie nach Muri (AG). Die Buslinien in die Stadt Zürich verkehren grösstenteils in Abständen von ca. 3 - 8 Minuten.Mit einem Steuerfuss von 80% zählt die Gemeinde Uitikon zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.6 ½-Zimmer-EinfamilienhausUntergeschoss:Vorplatz ca. 4.3 m²Abstellraum ca. 5.7 m²Mehrzweck-/Hobbyraum ca. 30 m²Waschküche ca. 15.5 m²Weinkeller ca. 5.2 m²Heiz-/Tankraum ca. 9.8 m²Erdgeschoss:Entrée/Vorplatz ca. 6.5 m²Gästetoilette ca. 2.1 m²Küche ca. 7.8 m²Essen ca. 15.1 m²Wohnen ca. 36.4 m²Obergeschoss:Vorplatz ca. 5.3 m²Dusche/WC ca. 7 m²Bad/WC ca. 4.5 m²3 Zimmer ca. 23.2 m²/13.4 m²/12.4 m²Dachgeschoss:Vorplatz ca. 3.6 m²Studio (Zimmer 4) ca. 22 m²Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellplätze in der UN-Garage. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Baujahr: 1982

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CHF1,420,000.–122m24.5rm

In der Mettlen 4, 8173 Neerach

Beschreibung:Träumerische Momente geniessen Sie in diesem 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus jeden Tag. Diese attraktive, südliche Wohnlage, eingebettet im Neeracherried zwischen Dielsdorf, Flughafen und Bülach versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und den charmanten Garten mit Pool nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. In der Gartenlounge mundet der Apéro noch viel besser. Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen beim Eingang zum Einfamilienhaus-Quartier in Neerach ein Leben in voller Freude und Zufriedenheit. Dieses Mondo Einfamilienhaus mit Pool, ist architektonisch der Zeit entsprechend und kann auch noch mit eigenen Ideen erweitert werden. Holz sorgt für ein ausgezeichnetes Raumklima und schafft Behaglichkeit. Spüren auch Sie die Kraft der Natur in Ihrem Zuhause! Die Wohn-, Schlaf- und Nebenräume befinden sich auf 2. Geschossen und sind architektonisch so abgesetzt, dass Sie ein sehr individuelles Nutzungskonzept erstellen können. Über das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette betreten Sie sowohl das Wohn-, Esszimmer und einen direkten Ausgang zum heimeligen Garten mit Pool. Die offene Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer. Überblicken Sie die nahe Umgebung, geniessen Sie ein erfrischendes Getränk und die frische Luft. Im Obergeschoss befindenden sich ein Masterbedroom mit Zugang auf den Balkon und zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lavabo und Toilette. Das Untergeschoss besticht durch dasgrosse Studio-, oder Homecinema. Ideal lässt es sich für die eigenen Bedürfnisse der Kinder nutzen und bewohnen. Der offene Wirtschaftsraum glänzt mit Waschmaschine, Tumbler. Der Umschwung der Liegenschaft mit Gartenhaus und Pool versetzt Sie ins Staunen. Setzen Sie sich auf die Gartenlounge oder steigen Sie in den Pool und lassen Ihren Träumen freien Lauf. Umgeben von Bäumen, Sträuchern und Blumen, bewahren Sie den nötigen Ausgleich zum hektischen Alltagsleben. Lassen Sie sich diesen Genuss nicht entgehen.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und renoviert. Einziehen und Wohnen oder lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée mit Einbauschränken- Gästetoilette- Küche Snaidero- Grosser Wohn- und Essbereich - Gedeckter Sitzplatz- Garten mit Pool- Gartenhäuschen- Garage- Abstellplatz1. Obergeschoss- Vorplatz- Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lavabo und Toilette- Masterbedroom mit Zugang auf Balkon- Zimmer mit Zugang auf Balkon- ZimmerUntergeschoss- Zimmer/Studio- Wirtschaftsraum, Boiler- Keller/Weinkeller- ElektrospeicherheizungKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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