House, chalet, rustico to buy in 8409 (Winterthur)

In der Gemeinde 8458 Dorf, verkaufen wir einen Hausteil (Ökonomiegebäude) mit einem bewilligten Bauprojekt. Das ehemalige Bauernhaus liegt inmitten eines intakten Dorfkerns an ruhiger, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Der Kindergarten und die Unterstufe liegen ebenfalls im Dorf, die Mittelstufe in der Nachbargemeinde Volken (ca. 1,5km). Die Oberstufe befindet sich im 3km entfernten Flaach.Das Protokoll des Gemeinderates, betreffend der baulichen Schutzmassnahmen, werden wir Ihnen auf Wunsch per Mail gerne zustellen.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Verhandlungsbasis: CHF 350000.-Die Artbau Immo GmbH (Inhaberin der Liegenschaft) ist gerne bereit, Ihnen für die gesamten baulichen Ausführungen ein Angebot zu unterbreiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier unweit des Zentrums von Oberhasli entfernt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich von Anbeginn angekommen und zu Hause. Der abgeschlossene Windfang bietet viel Platz für Schuhe und Kleider und ist zum Wohnraum mit einer Tür getrennt. Somit wird verhindert, dass an den kalten Tagen im Jahr die Wärme aus dem Wohnraum entweicht. Das zentrale Element des Wohn-/Essraumes ist das sehr schön gestaltete Cheminée, welches an kalten Winterabenden mit seinem Feuer Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die halboffene Küche ist grosszügig gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten um für die Familie, Freunde und Bekannte leckere Gerichte zuzubereiten. Hier macht Kochen Spass. Die grossen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so zusätzlich eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz sowie zum Pool, welcher über eine Römertreppe, elektrisch betriebener Abdeckung sowie Gegenschwimmanlage ausgestattet ist. Hier lassen sich Sommertage beim Grillieren und Plantschen im Pool herrlich geniessen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Dachfenster. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, grosses Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche-/WC, Waschmaschine und Tumbler sowie ein geschlossener Kellerraum. Die am Haus seitlich positioniert Garagenbox bietet genügend Raum für ein Fahrzeug sowie Material für die Gartenarbeit. Vor dem Haus können zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft. Interessiert? Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé.

Wer hier ankommt, vermutet eher einen exquisiten Landgasthof als ein Wohnhaus. Denn jedes Detail dieser perfekt ausgebauten Scheune ist ästhetisch ausgeklügelt, qualitativ hochwertig und alt und neu verbinden sich zu einem perfekten Heute.Das 7.5-Zimmer-Haus bezaubert mit ca. 360 m² Wohnfläche und riesigen Räumen wie dem Koch-/Essbereich mit 70 m², dem Wohnbereich mit fast 60 m², dem Hauptschlafzimmer mit 34 m² oder dem 26 m² Bad. Trotz der riesigen Dimensionen wurde die Raumaufteilung perfekt gelöst und auch weitere Bereiche wie die Bio-Sauna, das Büro mit Loggia liegen da, wo man sie erwartet. Beeindruckend ist, wie hier ein moderner Architekturtraum jenseits jeglicher Landwirtschaftsromantik geschaffen wurde: edle Eichenparkett- und Gussböden, herrschaftliche Nasszellen und eine Topküche von Bulthaup mit sehr grosser Kochinsel und Gaggenau/Miele-Geräten. Ebenso traumhaft präsentiert sich der Aussenbereich mit dem Dekobrunnen, der im gedeckten Essbereich und in der offenen Lounge für tiefe Entspannung sorgt. Die seitliche Holzterrasse mit dem historischen Brunnen auf der Wiese eignet sich sehr gut für grosse Apéros oder ein Sonnenbad. Viel Stauraum bietet der authenthische Schopf und es stehen eine Garage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Sie Sie bereit für das perfekte Leben auf dem Land? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Modern und hochwertig ausgebautes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung• 360 m² Wohnfläche• 1’633 m² Grundstückfläche • Gepflegter Gartenbereich mit viel Privatsphäre und Ganztagssonne• In ehemaliger Scheune mit aussergewöhnlichen Raumdimensionen• Mit separat oder direkt zugänglicher 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit teilweiser See- und Weitsicht in die Alpen• Traumhafter Aussenbereich mit Kiesvorplatz, 2 Brunnen, authentischem Schopf und pflegeleichtem Busch- und Baumbestand• Inkl. Garage und Aussenabstellplätzen• Erdsonde mit Wärmepumpe (2014), Wärmeverteilung über BodenheizungBaujahr: 1885Heizungsart: Wärmepumpe

Diese attraktive Renditeliegenschaft liegt im Süden von Wila, ist gut gepflegt und voll vermietet. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeteilen (1/3 Wohnnutzung, 2/3 Gewerbenutzung). Die beiden Maisonettewohnungen sind sehr grosszügig bemessen und haben einen hohen Eigentümerausbaustandard. Die Gewerbeflächen im UG profitieren von einer gedeckten Zufahrtsrampe und verfügen zusätzlich über einen Warenlift zum EG. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ihre 13 gedeckten und 12 ungedeckten Parkplätze. Highlights: • vollvermietet und gepflegt • 4.76 % Bruttorendite • 336 m² Wohnfläche (2 Wohnungen) • hoher Eigentümerausbaustandard • 176.5 m² Bürofläche • 481 m² Gewerbefläche (inkl. Lager) • Warenlift zwischen UG und EG • 11 Garagenparkplätze • 2 gedeckte Unterstände • 12 ungedeckte Aussenparkplätze • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020) und Gaszentralheizung ergänzend • Ausbaureserve von 531 m³ Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'330'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam unter Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir am Zürichberg eine Lifestyle-Villa der Extraklasse. Sie bietet vom Attikageschoss und der Dachterrasse eine traumhafte Aussicht über die Stadt Zürich bis hin zum Uetliberg und lässt bezüglich Raumprogramm und Ausstattung keine Wünsche offen.- Moderne Architektur mit vielfältigem, flexibel nutzbarem Raumkonzept- Repräsentativer Raummix mit grossen Räumen bis zu 200 m²- Durchdachtes Material-, Licht-, Sound- und Designkonzept- Edler Innenausbau, Handwerkskunst bis ins Detail- Terrassierte Gartengestaltung mit vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten- Dachterrasse (Sonnenbaden, Jacuzzi, Lounge)- Eventbereiche für Empfänge, Partys, Konzerte und Ausstellungen- Home-Cinema, Wellnessbereich mit Dampfbad- Smart Home Technologie und Sicherheitskonzept- BergkristallschüttungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen unser Kurz-Exposé für dieses interessante Angebot.