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House, chalet, rustico to buy in 9515 (Hosenruck)

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Wohnen wie im Einfamilienhaus
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CHF870,000.–106m24.5rm

Brunnenstrasse 21, 8280 Kreuzlingen

Baubewilligung erhalten! - www.eigenheimkreuzlingen.ch An leicht erhöhter Lage, am südlichen Stadtrand von Kreuzlingen, entsteht ein architektonisch ansprechendes Zuhause mit 8 ganz besonderen Eigentumswohnungen. Das spannende Wohnkonzept umfasst 6 Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil in den unteren Geschossen sowie zwei exklusive Attikawohnungen im 2. Obergeschoss. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Eigentumswohnungen mit folgenden Highlights - spannendes Raumkonzept verteilt auf drei Etagen - viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten auf zwei Seiten - grosszügiger, privater Gartenanteil - top moderne Küche mit Kochinsel - praktisches Reduit mit Waschturm - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung - Wärmedämmung die den Minergie-P Anforderungen entspricht - Anschlüsse für E-Mobilität vorbereitet - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Mehr Privatsphäre mit nur 8 Wohnungen - Bahnhof und Einkauf in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar Weitere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit 106m2 bis 115.5m2 Wohnfläche sind verfügbar. Der Baubeginn ist für Frühling/Sommer 2022 und der Bezug für 2023 vorgesehen. Kreuzlingen ist die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und die Bildungsmetropole des Kanton Thurgaus. Die Einkaufsmöglichkeiten zusammen mit Konstanz sind riesig. Neben zwei grossen Einkaufszentren sind in der Stadt auch zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister aller Sparten zu finden. Zudem verfügt Kreuzlingen über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7, zwei Bahnhöfe sowie einen Hafen. Wie gefallen Ihnen diese spannenden Eigentumswohnungen? Rufen Sie uns an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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CHF3,600,000.–6rm

Guggenbühlstrasse 13, 8586 Erlen

Die LageEine eigene Zufahrt führt einen zu dieser modernen Villa, die höchste Qualitätsansprüche befriedigt. Die Wohnlage ist ruhig, die Parzelle befindet sich am nördlichen Ortsrand. Den Bahnhof erreicht man in ca. sechs Gehminuten, den Autobahnanschluss Oberbüren/Uzwil in ca. 20 Fahrminuten, zum Bodensee ist es eine Viertelstunde. Ob man sich für einen entspannten Spaziergang entlang der Aach oder für eine Partie Golf im Sonnenuntergang entscheidet – Erlen verfügt über ein weitläufiges und attraktives Naherholungsgebiet.Das WichtigsteIm Erdgeschoss sind Wohn- / Ess- und Küchenbereich, teils mit Überhöhe, geräumig gestaltet und die Galerie im Obergeschoss wurde raffiniert ins Konzept integriert. Vom Wohnbereich gelangt man via grosser Glastüre in die geschmackvoll angelegte Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz. Ein Zimmer und ein WC mit Dusche und Lavabo stehen Gästen zur Nutzung bereit. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer; zwei Schlafräume bieten je ein eigenes Bad respektive eine Dusche.Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 3,6 Mio.Das BesondereDie Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² präsentiert sich formschön und funktional und ist eingebettet in eine grosszügige, gepflegte Gartenanlage. Lichtdurchflutetes Wohnambiente und der Architektur angepasste Materialwahl schaffen eine gekonnte Verbindung zwischen Schlichtheit und Eleganz. Der Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad im Erdgeschoss ist mit raumhohen Fenstern ausgestattet. Auch hier führt eine Glastüre in den Garten. Im Obergeschoss verführt eine weitläufige Terrasse zum Entspannen. Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

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CHF1,980,000.–327m210rm

Bleiken 34, 8583 Sulgen

Etwas ausserhalb vom Dorfzentrum, an einer sehr ruhigen und naturnahen Lage befindet sich dieses grosse stilvolle Riegelhaus. Diese schöne Liegenschaft bietet Ihnen viel Privatsphäre auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1‘171 m2 in der Dorfzone (keine Ausnützungsziffer). Aufgrund der Zonenzugehörigkeit und der grossen Grundstücksfläche, besteht hier die Möglichkeit zur Realisierung von weiteren Projekten. Das Wohnhaus beherbergt aktuell 2 separate Wohnungen. Es besteht aber die Möglichkeit, diese beiden Wohnungen ohne grosse Umbauarbeiten zu verbinden und zu einer sehr grossen Wohneinheit zu machen. Der grosse Aussenbereich mit diversen Sitz- und Verweilmöglichkeiten bietet Ihnen viel Raum für ruhige Stunden oder für Feste mit Ihren Liebsten.Im Erdgeschoss der grösseren Wohnung, erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken und viel Platz für Ihre Garderobe. Zudem steht Ihnen hier ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den alten Wein- und Vorratskeller des Landhauses. Nebenan befindet sich der schöne Essbereich mit einer stilvoll renovierten Kassettendecke. Direkt angrenzend ist der Wohnraum mit dem schönen Cheminée. Dieser Bereich versprüht sehr viel Charme und Gemütlichkeit. Die moderne Küche verfügt über Geräte der Firma V-Zug und über eine elegante Keramik-Abdeckung. Von hier gelangen Sie direkt in den Aussenbereich der Liegenschaft mit seiner charmanten Remise für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie.Im Obergeschoss dieser Wohneinheit erwarten Sie zwei schöne helle Zimmer und eine sehr grosse geräumige Ankleide mit Einbauschränken. Dieser ganze Wohnbereich inklusive der Treppen ist mit hochwertigem Eichenholz ausgelegt. Ein grosses und äusserst stilvoll renoviertes Badezimmer befindet sich auf dieser Etage des Wohnhauses. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine grosse Dusche und eine Badewanne und lädt zu erholsamen Wellness-Stunden ein.Das Dachgeschoss des Hauses wurde zu einem atemberaubendem Wohnraum umgebaut. Lassen Sie sich von der Grosszügigkeit und der beeindruckenden Raumhöhe verzaubern. Ebenfalls erwartet Sie auch auf dieser Etage ein äusserst stilvolles und helles Badezimmer mit WC und Dusche. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt nebenan. Unmittelbar beim grosszügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich das erste Zimmer dieser Einheit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere schöne Zimmer. Eine kleine Küche mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Badewanne runden diese Wohnung ab. Von hier haben Sie zudem Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachgeschoss dieser Einheit. Hier besteht die Möglichkeit, noch ca. 74 m2 weiteren Wohnraum zu generieren. Der grosse Gartenbereich dieser Liegenschaft lädt zum Träumen und Verweilen ein. Nebst der grossen Grünfläche, diversen Fruchtbäumen und einem Gemüsegarten, finden Sie hier verschiedene Sitzgelegenheiten wie eine gedeckte und sehr gemütliche Terrasse, einen Sitzplatz, welcher aktuell als Grillplatz genutzt wird und ein schmuckes Gartenhäuschen.Die Sonne verwöhnt Sie zu allen Tageszeiten und der grosse Ahornbaum spendet an heissen Sommertagen viel Schatten.LAGESulgen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Weinfelden des Schweizer Kantons Thurgau. Sie besteht aus der Kernsiedlung Sulgen und den Ortschaften Götighofen und Donzhausen sowie Hessenreuti und weiteren Weilern. In der Nähe von Sulgen kreuzt sich die wichtigste Ost-West-Verbindung durch den Kanton von Frauenfeld nach Romanshorn mit der Strasse von Konstanz nach Gossau SG. Sulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit über 3‘900 Einwohnerinnen und Einwohner. Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder

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Price on request225m25.5rm

Bommetackerstrasse 4, 8585 Zuben

In einer Sackgasse an erhöhter Lage steht dieses 5 1/2 Reiheneinfamilienhaus in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Geniessen Sie ganztags die sonnige Wohnlage in Ihrem geräumigen neuen Zuhause mit Garten.Das charmante Eigenheim wurde stets gut unterhalten, bietet ein angenehmes Wohnklima und eine soliden Bauweise.Lassen Sie sich von diesem komfortablen Raumangebot und dem schönen Garten überzeugen. Nebst dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ermöglicht der Wintergarten sich selbst im Winter wie im Urlaub zu fühlen. Raumangebot:UG:Ins UG gelangen Sie entweder vom Treppenhaus oder direkt von der Garage. Ein Aussenstellplatz befindet sich vor der Garage und in der Garage können Sie bsw. einen Combi und einen Kleinwagen unterbringen. Wenn Sie das Haus betreten finden Sie einen Hobbyraum sowie einen Keller vor. Das Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Dusche / Lavabo / WC. Das Zimmer im UG könnte als Einliegerwohnung genutzt werden.Hochparterre:Zur Haustüre gelangen Sie über eine Treppe auf der Nordseite. Innen erwartet Sie dann ein grosszügiger Eingangsbereich und eine Gäste-Toilette. Im EG befindet sich ausserdem das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die angrenzende offene Küche ist in sehr gutem Zustand und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Direkt im Anschluss haben Sie die Möglichkeit einen grossen Esstisch zu platzieren, von dem aus Sie Aussicht zum Garten haben. Draussen finden Sie eine gedeckte Terrasse umringt vom sonnigen Garten und einem Wintergarten. 1. OG:Hier befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Elternschlafzimmer bieten zudem eine eigene Ankleide und ein traumhaftes Badezimmer en Suite. In der imposanten Badewanne fühlen Sie sich wie im Spa. Eine weitere Nasszelle mit Dusche sowie Waschmaschine / Trockner runden das Ganze ab.

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CHF1,100,000.–140m24.5rm

Ribistrasse, 8280 Kreuzlingen

Stattliches Reihenhaus mit viel Potential an traumhafter LageDas im Jahre 1968 erstellte Reihenhaus liegt zurückversetzt in eine Sackgasse. Das Grundstück verfügt mit einer Fläche von 309m² über ausreichend Umschwung und eine hohe Privatsphäre.Über fünf Treppenstufen gelangt man zum Hauseingang, welcher sich auf der Nordseite des Hauses befindet. Der Eingangsbereich ist hell, grosszügig und heisst Eigentümer, sowie Gäste gleichermassen willkommen. Die Raumaufteilung ist konventionell und klar. Über das Entrée gelangt man in die Küche, das südseitige Wohnzimmer oder die westseitige Dusche mit Toilette. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten.Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, die insgesamt drei Schlafzimmer in diesem Geschoss sind nach Süden und Norden angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet . Der Estrich, welcher viel Stauraum bietet, ist über eine Auszugtreppe erschlossen.Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt nebst einem grossen Mehrzweckraum über einen Geräteraum, einen Keller, einen Heizraum und eine Waschküche. Der Keller ist über eine Aussentreppe direkt mit dem Garten verbunden.Das Haus verfügt über ein grosses Umbau- und Renovationspotential. Mit Umbau-Massnahmen im Bereich des Wohnbereichs, der Küche, den Nasszellen und der Terrasse im Obergeschoss kann das Haus an die heutigen Anforderungen angepasst werden. In der Gartenanlage steckt ebenfalls viel Potential, ein Landschaftsgärtner sorgt mit Sicherheit für wunderschöne lauschige Plätze.Mit der attraktiven, erhöhten Südausrichtung und der ruhigen Lage zählt dieses Grundstück zu besten Wohnlagen in Kreuzlingen, welche rar und begehrt sind.Neugierig? Melden Sie sich einfach bei uns!immokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Schätzung, Immobilienberatung.Kompetent und fair ? mit besten Referenzen.

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