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Multi-family house to buy in Crusch

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Zentrale Lage mit Potenzial für vielfältige Möglichkeiten
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CHF 2,000,000.–455m2

Dischmastrasse 6, 7260 Davos Dorf

Die beeindruckende Liegenschaft befindet sich an sonnenverwöhnter, zentraler Lage in Davos Dorf mit Aussicht auf das imposante Bergpanorama. Der verkehrstechnisch gut erschlossene Standort erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle, die Schulen, das Einkaufszentrum Davos und die Talstation der Parsennbahn sind schnell und unkompliziert erreichbar.Das ortstypische Gebäude präsentiert sich als vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Dachausbau im Giebel. Der ehemalige Restaurantteil mit Gastroküche wurde in eine Wohnung umgebaut. Die insgesamt sieben Wohneinheiten verfügen über einen unterschiedlichen Ausbaustandard und weisen teilweise Renovationsbedarf auf. Im Untergeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer riesigen herrlichen Terrasse sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet sich als Familienwohnung an. Auf der zweiten Etage erwarten Sie zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss ein Studio. Das Untergeschoss umfasst neben Heizung, Kellerräumen und der Waschküche diverse Lagerräume und Abstellflächen. Vier Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze ergänzen das einmalige Angebot - ideal für die Verwirklichung von Ihren zeitgemässen Wohnideen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und fordern Sie die detaillierte Dokumentation an.

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CHF 790,000.–278m210rm

6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen .Die Waschküche mit Waschmascine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 30`100.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.Dieses 4-Familienhaus mit vier grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono im unteren Teil des Misox.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Restaurants, Schulen und versch. Geschäfte.10 Min. zu Fuss fliesst die Moesa, die im Sommer zum Baden einlädt.Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer WohnungenGrundstücksfläche: 159 m2Wohnfläche: 278 m2Balkon/Terrasse: DachterrasseBaujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016Geschosse: 5Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 4 x 2.5Bad/Dusche/WC: je 1Heizung: ElektrospeicherheizungenBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: TeppichLage: ruhig, sonnig, zentralSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 1 Km

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Price on request

Prättigauerstrasse 35, 7265 Davos Laret

Preisauskunft auf AnfrageHEIMELIG - HERZLICH - HINREICHEND Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Höhe von 1'504 m im Ortsteil Davos Laret. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu den beiden bekannten Ferienorten Davos und Klosters. In nur 5 Autominuten erreicht man das Zentrum von Davos Dorf mit der Talstation der Parsennbahn. Ins Zentrum von Klosters und zur Talstation der Gotschnabahn gelangt man in nur 8 Fahrminuten. Beide Regionen können auch bequem mit dem regelmässig verkehrenden Ortsbus oder der Rhätischen Bahn besucht werden. Die Bushaltestelle "Unter Laret" liegt nur 100 m vom Haus entfernt. Der Bahnhof Davos Laret wird mit einem schönen Spaziergang in 15 Gehminuten erreicht. Der nahe gelegene Schwarzsee lädt im Sommer zum Baden und Picknicken ein. Dieser wunderbare Naturplatz ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen sehr beliebt. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Bikewege führen in unmittelbarer Umgebung vorbei. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem besonderen Mehrfamilienhaus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 930,000.–

Quadra 7, 7056 Molinis

Das Zweifamilienhaus an der Quadra 7-9Das rustikale Zweifamilienhaus in Molinis wurde vor rund 28 Jahren erbaut und erfreut sich sehr gutem Zustand. Sofort fällt auf, dass sehr viel mit Holz gearbeitet wurde. Es beinhaltet drei Wohnungen. Ein Studio, eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung.Im Kellergeschoss befindet sich der Hobby? und Büroraum. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und ist noch ausbaufähig. Nebst dieser Räumlichkeit befindet sich auf dieser Etage auch die Waschküche in gemeinschaftlicher Benützung, sowie diverse Abstellräume.Im Erdgeschoss ist eine praktische 3 1/2 Zimmer-Wohnung vermietet bis ins Jahr 2023. Diese verfügt über eine Nasszelle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie ein Balkon. Ähnlich ist die 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufgebaut. Drei Zimmer und ein Schuppen vor der Wohnungstür runden das Angebot der Wohnung perfekt ab. Auch diese Wohnung ist dauervermietet bis zum Jahr 2025.Zur Parkierung stehen im Garagengeschoss sechs Garagenparkplätze und draussen ein Gästeparkplatz zur Verfügung.

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CHF 1,580,000.–257m212.5rm

Walkiweg 10, 7249 Klosters

Abseits von Lärm und Durchgangsverkehr bietet Serneus die ideale, erholsame und familienfreundliche Wohnlage und Feriendestinazion in jeder Jahreszeit. Von Zürich und Basel führen direkte Schnellzüge nach Landquart. Von dort aus gelangt man bequem mit der Rhätischen Bahn, und dann mit dem Ortsbus Serneus. Bushaltestellen befinden sich nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Ortsbus von Serneus bringt Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von Serneus. In Serneus gibt es einen kleinen Lebensmittelladen. Die Liegenschaft ist nur ca. 10 Fahrminuten von Klosters Platz, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen entfernt.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen mit folgenden Raumprogramm:3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche- Separater Eingang- Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée- Essbereich mit grossen Einbauschränken- kleine Küche- separates WC- 2 Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche- Geschlossenes Wohnzimmer- 2 Doppelschlafzimmer- Küche mit Essbereich- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon- Eckbalkon- 2 Doppelschlafzimmer- 2 Einzelschlafzimmer mit Lavabo- Küche mit Essbereich- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Separates WC- 2 EstrichräumeVor dem Haus gibt es 3 Parkplätze. Im Untergeschoss gibt es 3 Kellerräume sowie eine Waschküche.

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