0 results-

Multi-family house to buy in Délices - Grottes

No results

Oh no!
Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
Immeuble administratif et locatif à Châtelaine
1

CHF3,300,000.–462m210rm

sur demande, 1219 Châtelaine

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960Extension sous-sol : 1999Rénovation complète : 2018Parcelle n° : 289Surface de la parcelle : 824 m2Zone : 5Cube SIA : env. 2260 m3Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazoutÉtat de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.-Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.-Total état locatif brut 2021 : CHF 133'200.-Contrôle OIBT : 2016Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cmPossibilité de louer 1 bureau et 1 dépôt actuellement occupés par la société propriétaire de limmeuble pour un total de CHF 15'600.-/an. Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. L immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3'300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

13

CHF4,200,000.–446m2

1294 Genthod

Lot de 4 appartements loués, représentant 281/1000e de la PPESurface habitable totale : 446 m2 + Terrasses et Balcons 35 m2Les appartements sont situés dans une PPE de deux immeubles de deux étages et 12 appartements, dans une petite rue calme et un cadre verdoyant, avec une vue dégagée et un petit parc qui appartient à la PPE. Les immeubles sont très proches des écoles et à 500 m de la gare de Creux-de-Genthod (9'de Genève-Sécheron et 12' de Genève-Cornavin). L'immeuble se trouve également à 2 km du futur siège de Lombard Odier où seront transférés plus de 1 000 emplois en 2023.Les 4 appartements sont :RC : appartement de 3 pièces de 66 m2, loué 1'740 Fr.-RC : appartement de 6,5 pièces de 130 m2 + terrasse de 17 m2, loué 3'700 Fr.-2e étage : appartement de 4 pièces de 82 m2, loué 1'883 Fr.-2e étage : appartement de 7,5 pièces de 168 m2 + terrasse de 18 m2 et jardin, loué 4'300 Fr.-Chaque appartement dispose d'une place de parc. L'appartement de 82 m2 est actuellement loué à une dame de 83 ans. A son départ, il sera possible d'augmenter significativement le loyer pour le porter à au moins 3'000 Fr.-L'état locatif brut est de 129'036 Fr.- hors-charges et de 139'476 Fr.- avec les provisions pour chargesLa PPE disposait au 31.12.2020 d'un fonds de rénovation de 145'777 Fr.-Il y a deux crédits en cours à la banque Migros :Un crédit au taux fixe de 1,44%, de CHF 2'100'000, non-amortissable, à échéance au 30.11.2027Un crédit Libor (taux actuel 0,8%) de CHF 369'150 (solde actuel), avec un amortissement trimestriel de CHF 6'170, à échéance au 28.02.2023Rendement net 3.25 %Lot of 4 rented apartments, representing 281 / 1000th of the PPETotal living area: 446 m2 + Terraces and Balconies 35 m2The apartments are located in a PPE of two two-storey buildings and 12 apartments, in a quiet side street and green surroundings, with a clear view and a small park that belongs to the PPE. The buildings are very close to schools and 500 m from Creux-de-Genthod station (9 'from Genève-Sécheron and 12' from Genève-Cornavin). The building is also located 2 km from the future headquarters of Lombard Odier, where more than 1,000 jobs will be transferred in 2023.The 4 apartments are:RC: 3-room apartment of 66 m2, rented 1'740 Fr.-RC: apartment of 6.5 rooms of 130 m2 + terrace of 17 m2, rented 3,700 Fr.-2nd floor: 4-room apartment of 82 m2, rented 1'883 Fr.-2nd floor: 7.5 room apartment of 168 m2 + 18 m2 terrace and garden, rented 4,300 Fr. -Each apartment has a parking space. The 82 m2 apartment is currently rented to an 83 year old lady. When he leaves, it will be possible to significantly increase the rent to bring it to at least 3,000 Fr.The gross rental statement is CHF 129,036 - excluding charges and CHF 139,476 - with provisions for chargesThe PPE had at 31.12.2020 a renovation fund of 145,777 Fr.There are two outstanding loans at Migros Bank:A loan at a fixed rate of 1.44%, of CHF 2,100,000, non-amortisable, maturing on 11/30/2027A Libor loan (current rate 0.8%) of CHF 369,150 (current balance), with quarterly amortization of CHF 6,170, maturing on 02/28/2023Net yield 3.25%

Suggested properties for you based on search results