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Multi-family house to buy in Region Zurich (Zürich)

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CHF 2,290,000.–180m26.5rm

Furttalstrasse 193, 8046 Zürich

Im Zürcher Aussenquartier Zürich-Affoltern steht an ruhiger Lage, eine 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit integrierter Praxis / Büro zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem zweigeschossigen Teil mit Wohnbereich und 4 Schlafzimmer (optimal zum Wohnen geeignet) und dem eingeschossigen Anbau (grosszügiger Hauptbereich mit Wintergarten, einem Zimmer sowie eine Nasszelle). Aufgrund der separaten Zugänge lassen sich sowohl Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationen-Wohnen perfekt kombinieren.Geniessen Sie, aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung, sonnenverwöhnte Tage auf dem Sitzplatz. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und geniesst so eine unverbaubare Weitsicht auf Wald und Wiese. Das Wichtigste in Kürze:- Aufgrund regelmässiger Renovationen befindet sich die Liegenschaft in einem guten und sehr gepflegten Zustand- Der grosszügiger Gartenbereich verfügt über mehrere Sitzplätze, ein massives Gartenhaus sowie eine Gerätehütte- 2 Tiefgaragen-Plätze sowie 2 Abstellplätze im Aussenbereich sind im Kaufpreis inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 3,500,000.–250m2

8048 Zürich

Aktuell präsentiert sich dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit vier vollvermieteten Wohneinheiten welches eine solide Bruttorendite von ca. 61'000 CHF jährlich generiert.Alternativ kann auch ein Rückbau in Betracht gezogen und ein neues moderneres Gebäude erstellt werden. Dies bietet sich vor allem aufgrund der aktuellen Unternutzung des Grundstücks an.Die voll erschlossene 432 m2-Parzelle von ebenem Terrain präsentiert sich ideal gelegen in Altstetten; die fünfgeschossige Wohnzone W5 (80% Wohnanteil) bietet eine mögliche Ausnützungsziffer von 165 % pro m2 Grundstücksfläche.Die optimal angebundene, zentral gelegene Parzelle bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im florierenden Altstetten. Sie haben hier die attraktive Chance, umgehend eine sichere Rendite zu erhalten oder ein den heutigen Gegebenheiten angepasstes Mehrfamilienhaus zu errichten. Verkaufsprozess:Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Mindestgebot von CHF 3'500'000.-. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Ihre Homes and More Highlights:- zentrale und florierende Lage- Grundstück mit viel Ausbaupotential- sichere Rendite aus BestandesliegenschaftSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 10,285,000.–

Affolternstrasse 115, 8050 Zürich

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Zürich-Oerlikon an ruhiger und dennoch zentraler, kinderfreundlicher Lage (verkehrsberuhigte Strasse / 30er-Zone). Die Tram-/Bushaltestelle "Regensbergbrücke" ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Oerlikon in ca. 2 Fahrminuten und den Zürich Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Die Kantonsschule Zürich Nord, die Schulhausanlage Liguster, ein Kindergarten sowie das Naherholungsgebiet für Freizeitaktivitäten (u. a. Käferholz-Wald) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Bahnhof Oerlikon, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ebenso zu finden sind diverse kleinere Erholungsparks. Dazu gehören unter anderem der MFO-Park oder der Oerliker Park.Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen Unter-/Erdgeschoss: Vorplätze und mehrere Vorräume, Kellerräume mit Lattenverschlag, Veloraum, Waschküche, Luftschutzraum, Heizungsraum (Fernheizung, neu 2020) 1. / 2. / 3. / 4. Obergeschoss / Dachgeschoss: 1 x 1 ½-Zimmerwohnung3 x 2-Zimmerwohnungen3 x 2 ½-Zimmerwohnungen8 x 3-Zimmerwohnungen1 x Studio im Dachgeschoss Dachgeschoss: EstrichräumeParkierungsmöglichkeiten: 6 x Einzelgaragen / 2 x DoppelgaragenDie Liegenschaft ist voll vermietet.Baujahr: 1973

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