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Multi-family house to buy in 1413 (Orzens)

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CHF 4,400,000.–1,606m2

1808 Les Monts-de-Corsier

Homewell vous propose : Située sur les hauts de Corsier-sur-Vevey, à 5 minutes de Châtel-St-Denis, 15 minutes de Vevey, et 30 minutes de Lausanne, la propriété qui comprend une superficie de terrain totale de 41'253 m2 (jardin, champ, forêt, terrain agricole, bâtiments) offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. L'environnement est agricole et forestier ; les constructions alentours sont plutôt éloignées. Cette magnifique maison de maître et ses dépendances ont été construites en 1918 par le cabinet d'architectes Chessex & Chamorel-Garnie à la place d'une ancienne ferme datant de 1833. En excellent état de conservation, elle recèle encore carrelages, boiseries, vérandas, cheminées et fourneau d'origines. Avec ses aménagements extérieurs (esplanade, fontaine, étang) et ses paysagers (prés, cordons boisées, vergers), le domaine témoigne de manière authentique du courant régionaliste du début du XXe siècle. Le bâtiment principal est transformé en 2004-2005 afin d'être conforme a toutes les exigences requises pour son affectation scolaire d'école internationale et de pensionnat.La mise a neuf des installations du réseau chauffage et sanitaire réalisée en 2012 permet de garantir une bonne continuité des bâtiments dans le temps. Aujourd'hui, mise a part un rafraichissement des espaces intérieurs pour un meilleur confort et le changement des vitres, les bâtiments sont dans un état juge très bon. Les terrains alentours composés d'un magnifique jardin au sud, de plusieurs terrains de jeux au nord, notamment un terrain de football et deux terrains de tennis aux dimensions réglementaires, ainsi que d'une aire forestière a l'entrée du site, donnent un cachet remarquable a l'ensemble.Composée de 3 bâtiments dont une maison de maitre de 779 m2 habitables, un bâtiment annexe de 774 m2 et une salle polyvalente de 53 m2, cette propriété constitue un lieu idéal pour l'implémentation d'une coopérative d'habitation, d'établissements scolaires, ou d'autres centres culturels et sportifs.

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CHF 695,000.–

Chemin de la Tine 2, 1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - PROXIMITE DU CENTRE - IDEAL INVESTISSEUR Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble locatif se compose de 3 logements et d'un garage. En 2008, d'importants travaux de rénovations ont été effectués au niveau de l'enveloppe du bâtiment afin d'obtenir le label "Minergie". Les logements situés au 1er et 2ème étage nécessitent des travaux de rénovation (réfection des cuisines et salles de bains). Il seront tous libres de bail en fin d'année. L'immeuble se compose comme suit:A L'EXTERIEURPlaces de parcEspace jardinCabanonREZ-DE-CHAUSSEEGarageHall d'entréeBuanderie en commun3 caves individuellesLocal technique1ER ETAGEAppartement de 3 pièces d'env. 69 m2 - libre de bail en fin d'année, à rénover2EME ETAGEAppartement de 3 pièces d'env. 60 m2 - libre de bail en fin d'année, à rénover3EME ETAGE ET COMBLESAppartement duplex rénové de 3.5 pièces en duplex d'env. 100 m2 - louéNouvelle valeur locative potentielle après rénovation des appartements du 1er et 2ème : CHF 39'240.-/année et sans les charges

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