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Multi-family house to buy in 1423 (Vaugondry, Romairon, Fontanezier, Villars-Burquin)

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Maison de village dans le bourg de Crans
6

CHF 1,695,000.–150m25.5rm

1299 Crans-près-Céligny

Dans le bourg de Crans, maison de deux appartements avec un garage et un jardin de 96 m2.Cette chaleureuse maison de village se trouve au centre de Crans. Elle est au calme et à la fois prés de tout. A 5 minutes à pied de l'école et/ou ramassage scolaire, proche des commodités d'un petit village. Sur trois niveaux, un rez-de-chaussée (garage, buanderie, cave et local technique), Le 1er étage, qui nécessite une petite rénovation, et le 2ème étage complètement rénové avec mezzanine, qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec coin repas, une salle de bain avec douche, une chambre, un bureau. Cette maison profite d'un jardin verdoyant et lumineux à disposition des deux appartements.Crans est une commune vaudoise de 2200 habitants (2018). Elle dispose de toutes les commodités usuelles et offre de nombreuses possibilités d'activités. La piscine, le club de tennis et la plage sont à environ 5 minutes en voiture de la maison

4

CHF 750,000.–

Grand Rue 135, 1454 L'Auberson

Grande maison mitoyenne, sise Grand-Rue 135 à l’Auberson, entretenue au fur et à mesure des années. DESCRIPTIF : Maison mitoyenne répartie en 3 appartements, un garage, un local indépendant et un grand galetas. Rez inférieur : Un appartement rustique comprenant une cuisine partiellement aménagée, habitable, 2 chambres, une grande cave, salon, alcôve, sdb avec baignoire, chauffage à gaz indépendant pour l’appartement, accès au jardin. (Loyer chf. 950.-- + ch. individuelles) Un garage pour une grande voiture, ainsi que les caves complètent cet étage. Rez : Au rez, nous trouvons 2 appartements. Un très grand appartement en duplex, en bon état, actuellement loué chf. 900.-- à la famille de la propriétaire. Cet appartement vaut chf. 1'300.-- env. soit une réserve locative de l’ordre de chf. 400.-- / mois. L’autre appartement, de env. 55 m2, occupé par la propriétaire qui souhaite garder son tenir. Cet appartement est en bon état, d’une autre époque. (vl selon fisc chf. 4'710.--) Un local indépendant, loué chf. 200.-- / mois complète cet étage. Au premier étage : Un grand galetas brut, qu’il serait possible de transformer. En outre : Tous les appartements sont loués. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage par endroit et bois. Possibilité de parquer plusieurs véhicules devant la maison Surface du terrain env. : 355 m2. Cube ECA 1739 m3 Altitude env 1’100m. Devant la maison, l’arrêt de bus. Locations : Rez inférieur 950 x 12 11'400.-- Rez supérieur 900 x 12 10'800.-- Local 200 x 12 2'400.-- VLoc fiscale 4'710.-- Chf. 29'310.--

6

CHF 1,840,000.–680m2

Arnon 3, 1450 Ste-Croix

A VENDRE Petit immeuble de 6 appartements et 4 garages A vendre, immeuble centré de rendement idéalement située au centre du village. Immeuble composé de loyers nets: 2 x 4 pièces loyer chf. 1'190.-- soit chf. 2’380.-- 2 x 4.5 pièces loyers chf. 1'240.-- soit chf. 2'480.-- 1 x 3 pièces loyer chf. 1’040.-- soit chf. 1'040.-- 1 x loft loyer chf. 590.-- soit chf. 590.-- 3 garages loués chf. 150.-- soit chf. 450.-- 1 garage motos chf. 130.-- soit chf 130.-- 1 place de parc chf. 70.-- soit chf. 70.-- Total soit chf. 7’140.-- chf. 85'680.-- Les locataires payent en sus les charges, pour un montant de chf. 8'650.-- , les entrées totales ascendent ainsi à chf. 94'330.-- . Le loft qui vient d’être construit est en cours de relocation. Belle terrasse pour les locataires avec BBQ. Chauffage à mazout, cuve de 8’000 litres. L’immeuble a été entretenu au fur et à mesure des années. La parcelle représente 476 m2, répartie entre le bâtiment 152 m2 et la place jardin y-c garages 324 m2. Surface habitable : 680 m2 Volume : 2'402 m3 L’immeuble est bien situé au centre du village, directement à côté de l’école. Il a été entretenu au fur et à mesure et ne nécessite pas de travaux urgemment. Année de construction 1877 env. Dernières rénovations 2020

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