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Multi-family house to buy in 1443 (Champvent, Villars-sous-Champvent, Essert-sous-Champvent)

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CHF4,000,000.–

Chailly-Montreux, 1816 Chailly-Montreux

Parfaitement situé au coeur du village, avec vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis la plupart des appartements.Composé de 4 magnifiques appartements en parfait état, d'une surface commerciale et d'une vaste partie commune avec cuisine, salle à manger d'été et terrasse avec piscine.Actuellement occupé par les propriétaire et libre d'occupant dès la réquisition de transfert afin d'optimiser les loyers des différents lots aux prix du marché.Typologie modulable pour l'un des lots.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1816-21-2Perfectly located in the heart of the village, with breathtaking views of the lake and mountains from most flats.Consisting of 4 beautiful flats in perfect condition, a commercial area and a large common area with kitchen, summer dining room and terrace with swimming pool.Currently occupied by the owners and free of occupants as soon as the transfer is requisitioned in order to optimise the rents of the different lots at market prices.Modular typology for one of the lots.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1816-21-2

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CHF1,220,000.–241m2

1350 Orbe

En exclusivité,Ce charmant immeuble est composé de deux appartements 4.5 pièces en duplex, actuellement loués. Situé au pied de l'église réformée, l'objet séduit par son dégagement imprenable sur la plaine de l'Orbe. Le cachet des logements, ses espaces de vie généreux ainsi que l'accès aisé aux diverses commodités de la ville offrent une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante et de jardins-terrasses à usage exclusif. De plus, son orientation majoritairement Sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Une dépendance à usage partagé se trouve également sur la parcelle.L'immeuble, construit aux environs de 1900, a été entièrement rénové de 2010 à 2012 et ne nécessite aucuns travaux. Actuellement configuré pour du rendement, son aménagement intérieur permet toutefois de créer une seule et unique habitation. Il serait également possible de diviser l'appartement du rez-inférieur en deux logements et transformer la dépendance en studio avec balcon.Pour connaître la disposition complète de cet immeuble, son rendement locatif ainsi qu'obtenir des photos complémentaires, n'hésitez pas à demander le dossier de vente.

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CHF3,448,000.–

1853 Yvorne

Une situation stratégique pour implanter un immeuble d’habitation…Le beau soleil et les vignes de Yvorne.Toutes les commodités de services à Aigle.L’axe autoroutier tout près et la gare CFF aussi.L’hôpital de Rennaz à quelques minutes…Une petite PPE de 5 appartements seulement est fortement apprécié.Une construction clé en main avec des finitions à choix.Haute Performance Énergétique (HPE) pour la partie technique...Pompe à chaleur, triple vitrage, ferblanterie cuivre, isolation périphérique etc.Des caves privatives, une buanderie commune, un local à vélos, 2 locaux-dépôts.6 places de parc sous couvert et 4 places extérieures, tout inclus dans le prix de vente.Permis de construire délivré en force, livraison prévue pour fin 2022.C’est avec plaisir que je vous envoie le dossier complet de cette belle promotion :« LE JARDIN DES VIGNES » Village se voulant indéniablement vigneron, Yvorne et ses vignes surplombent majestueusement la ville d’Aigle. Doté d’un charme certain, ce petit village, recèle quelques 1000 âmes…Représentant à merveille ce vignoble, le Château Maison Blanche est un lieu unique qui allie à la perfection art de vivre et bon goût. Yvorne est également le point de départ du Sentier des vignes, randonnée pédestre sillonnant les fabuleux vignobles de la région jusqu’à Lavey-les-Bains.A quelques minutes d’Aigle, de ses commerces, de l'axe autoroutier et de l'hôpital Riviera Chablais.

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CHF3,850,000.–

1800 Vevey

MAGNIFIQUE MAISON VILLAGEOISE à 5 minutes de Vevey, à Saint-Légier avec 5 appartements sur terrain d'environ 1'300 m2 Le bâtiment entretenu au fur et à mesure, comprend : Au rez inférieur 1 logement de 1/2 pièces Au rez sup et 1er étage 2 logements somptueux de 5 1/2 pièces avec une belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, cuisines récentes et magnifique vue sur le lac et les AlpesAux combles 2 logements, 1x 31/2 pièces avec une magnifique vue sur le la et les Alpes 1x 2 1/2 pièces.Surface des appartements de 31.9 à 131 m2 + terrasse ou balcons Deux caves, un local dépôt, une buanderie et un local technique chauffage - communs au niveau de l'entrée au rez inférieur.Places de parc extérieures et intérieures.Joli jardin arboré bien entretenuAnnée de construction : 1870Dernière rénovation en 2009 : installation du chauffage à distance Entretien régulier, en 2018 réfection balcons, cuisines, salle d'eauAménagements extérieurs : remodelage de 5 places de parc (dont 2 visiteurs pour future construction), réaménagement de la surface jardin, suppression du « jardin d'hiver » et des panneaux solaires seront réalisés dans le cadre du morcellement de la parcelle et de la création de deux villas au Sud, avec préservation de la vue et le dégagement actuel.Rendements sur fonds propres de 6,92%

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