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Multi-family house to buy in 3007 (Bern)

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13

Price on request19rm

3074 Muri b. Bern

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Die Wohnungen verfügen alle über einen schönen Balkon mit Weitsicht. Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Aber am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Renditeobjekt in Topzustand • 6 gepflegte Wohnungen • Jährlicher Baurechtszins von CHF 9150.- • Küchen, Badezimmer saniert • Wasserleitungen neu verlegt • Fassade wärmetechnisch saniert & gestrichen im 2022 • Nettoeinnahmen CHF 81'532.- / Bruttoeinnahmen Fr. 102'312.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

7

CHF670,000.–124m25.5rm

3315 Bätterkinden

Idyllisch und am lauschigen Bach gelegen verkaufen wir in Bätterkinden an zentraler Lage einen wahren Rohdiamanten der zu überzeugen mag. Auf einer grosszügigen Parzelle von 587 m² erwartet den neuen Eigentümer viel Nutzungspotential: • Aktuelle Nutzung als Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss • Möglichkeit zur Verbindung der beiden Wohnungen optional zu einem 5.5 Zimmer Einfamilienhaus • Ausbaubarer Luftraum (Tenne) über beide Etagen (Ausnützungsziffer von 0,5) • Ausbaupotential im 2. Obergeschoss/Dachstock • Praktische Nebenräume wie Gewölbekeller, Bastelräume, Reduits und Waschküche Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-7574Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

3

CHF4,460,000.–4.5rm

Saanenbüelweg 2, 3792 Saanen

ObjektbeschreibungDas Neubaumehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und umfasst insgesamt 3 Wohnungen:- 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 151.5 m2, mit weitläufiger Terrasse - 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, 155.6 m2, mit 3 Balkonen- 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 160.1 m2, mit 3 BalkonenJede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit grossem Wohn- und Essbereich und Cheminée. Die 3 Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-Suite Badezimmer ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören ein privater Keller, Waschküche und Skiraum im Untergeschoss. Autoeinstellhallenplätze können für je CHF 70'000.- dazu erworben werden. Alle 4 Geschosse sind mit einem Lift verbunden.LageDas Neubau Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Saanenbüelweg 2 zwischen Saanen und Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 190 m von der Liegenschaft entfernt. Das Zentrum von Gstaad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. RaumprogrammUntergeschoss- Autoeinstellhalle- Privater Keller mit Waschküche- Privater SkiraumDachgeschoss- Treppenhaus4.5-Zimmerwohnung- Eingang / Garderobe- Separater Lift-Zugang- Offene Küche- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 3 en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne- Gäste-WC- 3 Balkone

13

CHF1,780,000.–179m25.5rm

3066 Stettlen

Die ansprechende Liegenschaft präsentiert sich auf einem riesigen (2495 m2) Grundstück an sonniger Lage. Der ruhige Standort an einer Sackgasse angrenzend an die Landwirtschaftszone offeriert unverbaubare Sicht. Die Primarschule ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Das rund zehnjährige Zweifamilienhaus zeigt sich in einem einwandfreien Zustand. Es begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und einem erstklassigen Innenausbau. Das Wohnhaus umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung und eine Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern. Das angebaute Atelier mit Aussenzugang ist als Kreativraum für Künstler oder als Kleingewerberaum perfekt geeignet. Die kluge Konzeption des Gebäudes ermöglicht eine optimale Privatsphäre für beide Parteien und sorgt dank grossen Fenstern für eine ideale Lichtdurchflutung aller Räume. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, das erste Badezimmer mit Badewanne, der grosszügige Wohn-/Essbereich mit angegliederter zeitgemässer Küche und ein Reduit. Im Obergeschoss ergänzen zwei charmante Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche das Raumprogramm. Auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen schönen Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse mit Sicht ins Grüne. Der traumhafte Aussenbereich verzückt alle Naturfreunde mit altem Baumbestand, einem herrlichen Bächlein und mit viel Grünfläche. Der geschützte Innenhof, mehrere Sitzplätze und der Pizzaofen versprechen unvergessliche Momente unter freiem Himmel. Diverse Nebenräume im Untergeschoss, ein praktischer Schopf sowie drei Parkplätze im Carport und mehrere davor runden das einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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