0 results - Multi-family house to buy in 3766 (Boltigen)

GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE! VOLL VERMIETET

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade wurde vor ca. vor 5 Jahren erneuert und die Heizung (Gas) im Jahr 2014. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade erneuert vor 5 Jahren, Heizung 2014- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m

Mehrfamilienhaus mit angebauter Haushälfte

Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte wurde auf der Parzelle Nr. 269 zu erst erbaut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 an dieses angebaut. In der Haushälfte befindet sich heute eine 5.5-Zimmer-Wohnung, deren Mieter gleichzeitig als Hauswarte fungieren. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 12 Studios, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5.5-Zimmer-Wohnungen. Der Anbau nordseitig an das Mehrfamilienhaus beherbergt im Erdgeschoss ein Lager und eine Garage; im 2. Obergeschoss besteht Potenzial für den Ausbau einer 2-Zimmer-Wohnung, dieser Raum ist derzeit ungenutzt. Das Haus ist bis auf ein Lagerraum voll vermietet, was zu jährlichen Mieteinnahmen von CHF 220'560.00 führt. Abzüglich der Nebenkosten, die in den Mietpreisen enthalten sind (Heizung, Hauswartung, Wasser-/Abwasser- & Stromkosten von ca. CHF 17'000.00), verbleiben die effektiven Einnahmen von ca. CHF 203'560.00. Die zentrale Lage in Matten bei Interlaken bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, bleibt jedoch ruhig und sonnig. Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte verfügt über einen kleinen Garten, und vor und hinter dem Mehrfamilienhaus stehen Parkplätze zur Verfügung. Eine Dienstbarkeit auf der Nordseite des Hauses ermöglicht die Vermietung von zusätzlichen 5 Parkplätzen. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, a été construite en premier sur la parcelle n° 269. L'immeuble collectif a été ajouté à celle-ci en 1987. La moitié de maison abrite aujourd'hui un appartement de 5,5 pièces dont les locataires font également office de concierges. L'immeuble collectif s'étend sur trois étages et comprend 12 studios, deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces. L'annexe située au nord de l'immeuble abrite au rez-de-chaussée un entrepôt et un garage ; au deuxième étage, il existe un potentiel pour l'aménagement d'un appartement de deux pièces, cet espace est actuellement inutilisé. La maison est entièrement louée, à l'exception d'un entrepôt, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 220 560 CHF. Après déduction des charges comprises dans les loyers (chauffage, entretien de la maison, frais d'eau/eaux usées & électricité d'environ CHF 17'000.00), il reste des revenus effectifs d'environ CHF 203'560.00. L'emplacement central à Matten bei Interlaken offre la proximité des commerces et des arrêts de bus, mais reste calme et ensoleillé. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, dispose d'un petit jardin et des places de parking sont disponibles devant et derrière l'immeuble. Une servitude sur le côté nord de la maison permet de louer 5 places de parking supplémentairesThe older but renovated half of the house was first built on plot no. 269. The apartment building was added in 1987. Today, there is a 5.5-room apartment in this half of the house, whose tenants also act as janitors. The apartment building extends over 3 floors and consists of 12 studios, two 2.5-room apartments and one 5.5-room apartment. The extension on the north side of the apartment building houses a storage room and a garage on the first floor; on the 2nd floor there is potential for the conversion of a 2-room apartment, this space is currently unused. The building is fully let except for a storage room, which results in an annual rental income of CHF 220,560.00. After deducting the ancillary costs included in the rent (heating, house maintenance, water/waste water & electricity costs of approx. CHF 17,000.00), the effective income of approx. CHF 203,560.00 remains. The central location in Matten bei Interlaken offers proximity to shopping facilities and bus stops, but remains quiet and sunny. The older but renovated half of the house has a small garden, and parking spaces are available in front of and behind the apartment building. An easement on the north side of the house allows the rental of an additional 5 parking spaces

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 13 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Investment mit Potenzial

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Restaurant Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 16 Wohnungen bieten ein spannendes Potenzial. An zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen, Freizeitangebot, und ÖV sind nah.Die Liegenschaften verfügen über einen breiten Wohnungsmix aus 1-bis 3.5 Zimmer-Wohnungen inkl. einem Restaurant.1 Büroraum, 2 Garagenplätze, 7 Autoabstellplätze runden das Angebot ab.Die beiden Gebäude wurden laufend gut unterhalten, und befinden sich in einem guten Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Mieteinheiten Liegenschaft 1 • EG Restaurant, 2x 2 Zimmer-Wohnungen • 1. OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 3.5 Zimmer-Wohnung • 3. OG 3x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 2.5 Zimmer-Wohnung Mieteinheiten Liegenschaft 2 • EG Büroräume • 1. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 3 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 2.5 Zimmer-Wohnung • Dachgeschoss 1x 3.5 Zimmer-Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Die Liegenschaft im Dorfzentrum besteht aus1x Geschäftslokale1x Büro/Sitzungszimmer1x 1x5 Zimmerwohnung mit grossem Wintergarten2x 3,5 Zimmerwohnung (wovon einmal mit Galerie)2x GaragenDie Wohnungen und das Büro wurden 2022 innen saniert/umgebaut. Die Heizung sowie die Leitungen sind im Jahr 2022 ebenfalls ersetzt worden.Die schöne Liegenschaft im Herzen von Zweisimmen ist in neu saniertem Zustand und wird vollvermietet verkauft.Die Notariatskosten werden durch die Verkäuferin getragen.