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Multi-family house to buy in 5040 (Schöftland)

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Liegenschaft Rebenweg 2a/2b
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Price on request1,080m2

8917 Oberlunkhofen

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletStruktur der LiegenschaftParzelle mit 2 Wohn- und Gewerbehäusern. Altbau Rebenweg 2a mit 1 Gewerbebetrieb und 3 Mietwohnungen, Neubau Rebenweg 2b 1 Gewerbebetrieb und 4 Mietwohnungen. Total Mietfläche Gewerbe, Büro und Lager: 400qmTotal Mietfläche Wohnungen (ohne Nutzflächen): 640qmTotal vermietbare Parkplätze: 13 GB Oberlunkhofen, Parzelle 194, 1233qmE-GRID: CH 84501 58379 16Lage: Zentrumslage 3 in KernzoneBefestigte Fläche 606qm, Wiese und Garten 120qm, Gebäude Rebenweg 2a 193qm, Gebäude Rebenweg 2b 314qm Haus Rebenweg 2aBaujahr: 1867 (Technisches Baujahr 1987)Kubatur: 1'907cbm (SIA 116)Gewerbefläche: 70qmWohnflächen: 336qmNutzflächen: Treppenhaus, Estrich, Keller, Terrasse, Balkone Haus Rebenweg 2bBaujahr: 1987Kubatur: 3'389cbm (SIA 116)Gewerbefläche: 343qmWohnflächen: 332qmNutzflächen: Treppenhaus, Keller, Balkone Bitte bestellen Sie das Verkaufsdossier mit allen relevanten Angaben zur Prüfung des Angebots. Für jede Wohnung und die Gewerbebetriebe kann eine virtuelle 360°-Tour bestellt werden. Um die Privatsphäre der Mieter zu berücksichtigen werden Besichtigungen erst durchgeführt, wenn nach dem Studium der Dokumentation und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin positives Vertragsinteresse besteht. In diesem Fall wird vorgängig um die Zusendung einer Finanzierungszusage eines CH-Finanzinstituts gebeten. Vielen Dank an dieser Stelle für Ihr Verständnis für dieses Vorgehen.Die Marktwertermittlung der Liegenschaft wird gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sie besteht aus einer Mietwertanalyse, den Reproduktionskosten, der technischen Entwertung, dem Netto- und Bruttozins und dem Ertragswert.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request476m2

5413 Birmenstorf AG

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt direkt neben den Rebbergen am Hang von Birmenstorf AG. Der sehr hochwertige Ausbaustandard und die grosszügigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. In weniger als 5 Minuten erreicht man das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Restaurants.Wohnungen:EG 4.5 Zimmerwohnung1. OG 4.5 Zimmerwohnung2. OG 3.5 ZimmerwohnungDG 3.5 ZimmerwohnungDie Stockwerkeigentumsbegründung erfolgte bereits vor dem Baubeginn.Zu jeder Wohnung gehört eine Waschküche und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Für die gesamte Liegenschaft stehen 6 Innenabstellplätze und 7 Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die Wohnungen wurden auf Wunsch des Eigentümers nicht mehr vermietet, da er sich für einen Verkauf mit Option, das ganze Mehrfamilienhaus oder die einzelnen Wohnungen zu verkaufen, entschieden hat.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Birmenstorf ein.

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Price on request426m2

5742 Kölliken

Diese liebevolle Pizzeria befindet sich an bester Lage in der Kernzone und somit direkt an der Hauptstrasse in Kölliken.In den oberen Stockwerken befinden sich drei Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt zur Vermietung.Das Angebot beinhaltet das bestehende Wohn und Geschäftshaus sowie das hintere Grundstück mit der Neubau Studie für fünf neue Wohnungen und der Goodwill Abgeltung für das Inventar, den Kundenstamm sowie den über Kölliken hinaus bekannten Brand.Es besteht eine Studie für einen Neubau mit 4x 3.5 Zi-Wohnungen sowie eine Attikawohnung. Das Grundstück verfügt über die notwendige Ausnützungsziffer 1.Folgende Highlights erwarten Sie:* 3 moderne Wohnungen mit tollen Grundrissen* Ausbaureserve / kein Renovationsbedarf* Pizzeria mit sehr gutem Ruf*...Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Aarau unter der E&V ID: W-02L9XS

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Price on request7rm

Bernstrasse 269, 4852 Rothrist

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0519 ein. Wir freuen uns auf Sie! Das alte Bauernhaus wurde zwischen 2020 und 2021 komplett umgebaut und renoviert. In der Einfahrt wurden beidseitig Baumallee gesetzt. Das Bauernhaus besitzt 2 Wohnungen, plus zwei Nebengebäude. Dazu besteht die Möglichkeit im 1.OG eine weitere Wohnung einzubauen ca. (130m2). Das Bauernhaus eignet sich bestens für Tierliebhaber, Besitzer von Pferden, Lamas, Schafe oder Straußen, da das Haus über einen wundervollen Stallbereich verfügt.Der Bodenbelag im Stall- Ökonomiebereich kann nach Wunsch definiert werden, die Anpassung ist im Preis inbegriffen.Bauernhaus 1x 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss1x 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss1x Ausbaufähige Wohnung im Obergeschoss1x Keller 1x Spycher (Denkmalgeschützt) 1x Bienenhaus 1x Stall- Ökonomiegebäude 1x Landwirtschaftszone

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CHF 1,660,000.–

Alte Landstrasse 66, 5723 Teufenthal AG

TeufenthalTeufenthal, welches sich im Bezirk Kulm im Kanton Aargau befindet, ist eine ebenso sympathische wie bescheidene Gemeinde mit rund 1?700 Einwohner/innen. Die Nachbargemeinden des an der Wyna angrenzenden Seitentals sind Gränichen, Seon, Dürrenäsch und Unterkulm. Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Dorfzone in einem Einfamilienhausquartier. Die Parzelle grenzt direkt an die Wald? und Schutzzone und besticht durch eine herrliche Aussicht ins Grüne (nordseitig). Der Bahnhof von Teufenthal ist in 15?, der Kindergarten und die Primarschule in 10? Gehminuten erreichbar.Ihr neues Renditeobjekt in TeufenthalDas charmante Mehrfamilienhaus wurde 1835 erstellt und ist zurzeit vollvermietet. Es besticht durch die einerseits grüne und die andererseits zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Teufenthal. Die Liegenschaft besteht aus 4 Mietwohnungen, 2 Doppelgaragen, 4 Einzelgaragen und 2 Aussenparkplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG oder im 1. OG.2019 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen ersetzt und folgende Mietwohnungen modernisiert (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küchen, Bäder, Elektro):· 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss· 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss· 1.5-Zimmerwohnung im 1. ObergeschossDie 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, welche über einen grossen Gartensitzplatz sowie einen beheizten Wintergarten und einen alten Kachelofen verfügt, wurde nicht saniert.Das Haus wird mit zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Die Verteilung der Wärme erfolgt über Radiatoren. Der am Mehrfamilienhaus angebaute Stall wurde 2020 abgebrochen. An Stelle des ehemaligen Stalles kann im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung realisiert werden. Die Baubewilligung wurde diesbezüglich am 20.01.2020 erteilt. Sie verliert ihre Gültigkeit, wenn innert zwei Jahren seit Rechtskraft mit den Bauarbeiten nicht begonnen wird. Sie sind an weiteren Informationen zum Mehrfamilienhaus interessiert? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an unter 062 503 71 81. Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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