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Multi-family house to buy in 5236 (Remigen)

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Neu renoviertes Mehrfamilienhaus, mit drei Wohnungen an guter Lage
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Price on request140m2

5745 Safenwil

Das neu komplett sanierte Mehrfamilienhaus liegt an sonniger, ruhiger, familienfreundlicher Lage in Safenwil. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die separat zugänglich sind und ein Untergeschoss mit drei Kellerabteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne und helle 2.5-Zimmerwohnung, die neu sanierte Wohnung befindet sich auf dem neusten Stand der heutigen Zeit, ebenfalls verfügt sie über einen grossen Gartensitzplatz im Aussenbereich. Die schöne Wohnung im ersten Obergeschoss beinhaltet ebenfalls 2.5-Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere sehr schöne und helle 2.5- Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind identisch saniert und verfügen über einen separaten Wäscheturm. Viel Rasenfläche und ein grosser Vorplatz ziehen sich um das Haus herum, unterhalb des Hauses befinden sich der separate Eingang in den Technikraum und zu den Kellerabteilen. Safenwil ist eine familienfreundliche Gemeinde im Kanton Aargau. Sie bietet alles, was man zum Leben und Geniessen benötigt. Schulanlagen von Kindergarten bis Oberstufe sind in der Gemeinde zu finden und auch Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich. Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in nächster Nähe und auch mit dem Auto können Ziele schnell erreicht werden. Zusätzlich bietet die Gemeinde einige Vereine und Freizeitbeschäftigungen. Das Mehrfamilienhaus eignet sich optimal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören bis zu vier Aussenparkplätze dazu. Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot, bei einer persönlichen Besichtigung. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079'585'44'09 kontaktieren.

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CHF 1,660,000.–

5000 Aarau

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Es freut uns Ihnen ein ganz besonderes Wohngebäude anbieten zu können, wobei Sie entscheiden ob Sie es mieten oder kaufen möchten und wo dieses Gebäude am Schluss steht. Das Gebäude ist hervorragend als Wohnunterkunft geeignet. Gebäude-Highlights: - 2 stöckiges Gebäude mit 1040m2 BFF - 28 Zimmer mit barrierefreien Duschbad a 22 qm sowie Nebenräumen - Modulbau: grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung, Realisation in Rekordzeit, attraktiver Preis - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir bauen schnell und flexibel. Das Gebäude kann innerhalb kürzestes Zeit schlüsselfertig übergeben werden.

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CHF 2,345,000.–333m211rm

Auf Anfrage, 5330 Bad Zurzach

Renditeobjekt am Waldrand - Mehrfamilienhaus mit drei EinheitenIm idyllischen Bad Zurzach gelegen, erwartet Sie dieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit vielen Vorteilen.Hier verteilen Sie drei Wohneinheiten auf drei Ebenen. Eine traumhafte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im EG, eine moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohung im OG und eine traumhafte 2-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung im DG.Die Wohnungen erreichen Sie von der Tiefgarage aus über das Treppenhaus oder dem Lift. Alle drei Wohnungen bieten lichtdurchflutete Wohnräume und top modern ausgestattete Küchen und Nasszellen mit Waschtürmen.Details: • Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 155 m2, 3 Nasszellen (2x en-Suite) • Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Terrassenwohung, 122 m2, 2 Nasszellen • Attikageschoss: 2-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung, 56m2, 1 Nasszelle • Tiefgarage: 5 Parkplätze (zzgl. CHF 150,000) Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 4,860,000.–

Dorfstrasse 24/25, 5464 Rümikon AG

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Rümikon (Kanton Aargau) und weist einen guten Mix von 28 Wohneinheiten auf: drei Wohnungen und 25 Studios und Zimmer. • Bei den drei Wohnungen handelt es sich um eine 2.5-, eine 3.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung. • Die Studios haben eine eigene Küche/Kochgelegenheit sowie ein eigenes WC und eine eigene Dusche. • Den Zimmern stehen zwei gemeinsame Küchen sowie gemeinsame WCs und Duschen zur Verfügung. Teilweise haben die Zimmer ein eigenes WC und/oder eine eigene Dusche und/oder ein eigenes Lavabo. In den Wohnungen und in den Studios sind es teilweise Langzeitmieter, wahrend die kleineren Einheiten primar kurzfristige Mieter haben (durchschnittlich 3 Monate). Ein Teil der kurzfristigen Mieter werden aufgrund des Kontaktes der Verwaltung zu ihren Arbeitgebern vermittelt (z.B. Baubranche).Das Haus überzeugt durch eine attraktive Rendite - die Bruttorendite für das Jahr 2021 weist per dato eine Höhe von ca. 4.7 % auf.Die Liegenschaft wird durch eine externe Verwaltung geführt. Da der jetzige Eigentümer mit der Verwaltung sehr zufrieden ist, hat er mit dieser kürzlich den Vertrag verlängert. Dieser läuft neu im Jahr 2022 ab. Der jetzige Eigentümer übernimmt aus diesem Grund die Verwaltungskosten für ein Jahr ab Eigentumsübertragung. Es handelt sich um einen Betrag von ca. CHF 25`000-30`000, der die Kosten für die Verwaltung (d.h. Verwalter, Hauswart und Reinigung) deckt.Das Mehrfamilienhaus ist in unmittelbarer Nähe des Rheins und verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir lassen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation, inkl. Videomaterial, zur Liegenschaft zukommen.

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CHF 2,600,000.–

Unterdorfstrasse 31a, 5703 Seon

Sie suchen eine interessante Renditeliegenschaft oder ein Haus mit Um-/ Ausbaupotential?Dann ist der "Bärefläck" im Herzen von Seon mit aktuell 18 vermieteten Zimmern auf 4 Etagen mit Keller genau das Richtige für Sie. Der damalige Gasthof wurde im 2015 komplett umgenutzt und in Monatszimmer mit Neben- und Gemeinschaftsräumen umgebaut. Die Mieter können zwischen Einzel-/Zweier- und Vierbettzimmer wählen. Die Lage in Seon ist perfekt, denn Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Autobahnanschluss etc. befinden sich in nächster Umgebung. Aktuell werden 7 Zimmer seit über einem Jahr fix vom Sozialamt gemietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.Die letzten Renovationen:- 2017: neue Fenster- 2019: neue ÖlheizungZudem wäre ein Ausbau vom ca. 80 m² grossen Dachstock mit zusätzlich ca. 6 Zimmer möglich. Das interessante Angebot wird mit 20 vermietbaren Aussenabstellplätzen abgerundet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Sie!

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