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Multi-family house to buy in 5623 (Boswil)

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CHF490,000.–40m2

Gässli 4, 5703 Seon

1 ½ Zimmer Attika Wohnung Im ersten Quartal des Jahr 2022 werden wir mit dem Neubau von einem MFH (3 Wohnungen) und einem Doppelhaus (2 Wohneinheiten) im Gässli 4 in Seon beginnen. Alle Liegenschaften werden als Fertighäuser in Holzbau mit baubiologischen Eigenschaften erstellt - für ein besseres Wohlgefühl - und bieten eine sehr hohe Qualität für ein langlebiges und energiesparendes Wohnen über Generationen. Die Aussenwandisolierung erfolgt mit nicht brennbarer Steinwolle - alle Schallschutznormen werden eingehalten bzw. noch übertroffen. Das Wichtigste in Kürze: • Niedrig-Energie Bauweise in einer Holzfachwerkbauweise – minergiefähig (ohne Komfortlüftung) • Trockenbauweise – keine Feuchtigkeitsprobleme – die Baute kann sofort nach Fertigstellung bezogen werden • Aussenwandisolierungen Fertighaus mit nicht brennbarer Steinwolle • fugenlos aufgebrachter Edelputz auf den Aussenwänden • hocheffizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vorbereitung einer Photovoltaikanlage lt. Planzeichnung • in allen Räumen Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung • Installation eines Kühlmodules in der Wärmepumpe zur Temperaturabsenkung an heissen Sommertagen • Lift über alle Etagen • alle Rolladen/Storen mit Elektrobetrieb ausgestattet • ital. Duschanlagen mit ebenerdigem Zugang • alle Steckdosen werden als 3-fachdosen installiert, sodass überall genügend Einsteckmöglichkeiten vorhanden sind • Multimedia • Balkongeländer OG + ATTIKA mit Glasfüllungen Im Verkaufspreis von CHF 480'000.- für die Attika Wohnung ist bereits enthalten: ein Stellplatz, 2 Veloplätze Zu jeder Wohnung gehört der im UG Plan dargestellte Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung im UG befinden sich der Trockenraum und Waschraum. Jede Wohnung erhält eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Das Budget für die Küche beträgt CHF 16'500.- bei unserem Küchenpartner Alpnachküchen mit Siemens Geräten oder was Sie bei der Küchenbemusterung auswählen. Elektrogeräte von V-Zug stehen auch zur Verfügung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu unserem Projekt im Gässli 4 in 5703 Seon.

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Price on request176m28rm

4665 Oftringen

Die gepflegte Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse Luzern Basel (Achse Oftringen-Aarburg) an gut sichtbarer Stelle. Sie erhalten im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten mit grossen Schaufenstern und im Obergeschoss eine 2.5 Zimmer-Wohnung (80m2) mit zwei Balkone, welche vermietet ist. Das Dachgeschoss wird als Estrich und als Archiv genützt und das Untergeschoss als Keller, Waschküche und allgemeiner Lagerraum. Dazu erhalten Sie eine Garage mit elektrischem Rolltor, 2 Aussenparkplätze und einen Carport. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Springbrunnen für gemütliche Stunden. Eine interessante Liegenschaft mit Potenzial!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt an der Hauptstrasse- Wohnung vermietet ca. 81m2- vor einigen Jahren Ersatz - Rafflamellenstoren- Erneuerung Wärmetauscher/Wärmepumpe 2019- neue Schaufensterfront EG, sowie 1 OG (Strassenseite)- sehr grosses UG mit Keller, Waschküche usw. - Busstation vor dem Haus- Dachstockausbau möglich- Wohn- und Gewerbezone WG3, 0.7 Ausnützungsziffer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt an der Hauptstrasse (Oftringen-Aarburg)Zustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand, die Büros demontiert.Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / Dusche / Lavabo, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Wc / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizkörper)Öffentliche Verkehrsmittel: vis-à-vis Busstation, 55m / Bahnhof Aarburg-Oftringen, 1kmSchulen: Schulhaus Oftringen, 1.1kmGeschäfte: Migros, 350m / Perry Center, 800m

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CHF3,993,000.–

Unterdorfstrasse, 5305 Unterendingen

Seriöse Anlage mit attraktiver RenditeBei diesem Projekt handelt es sich um ein sehr interessantes Bauvorhaben mit einem namhaften Architekten (Kuhn Altendorfer Meyer Architekten AG, Baden), bei welchem Sie bezüglich Ausbau noch ein Mitspracherecht haben. Dank einem professionellen Baupartner haben Sie Kostensicherheit (Festpreis gemäss Baubeschrieb) und Termintreue! Profitieren Sie ebenfalls von einer spannenden Bruttorendite von knapp 4% und Markt-Mietzinsen. Der Wohnungsmix ist mit 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen für diese Lage perfekt - diese Anlage wird Ihnen viel Freude und auch nachhaltigen Ertrag bereiten. Bei 50% Eigenkapital erhalten Sie eine attraktive Rendite von 6%. Baustart und Kauf ist nach vorliegen der Baubewilligung Anfang 2022 geplant - somit ohne Risiko.Gute Lage im Dorf und durchdachtes BauprojektDie ebene Parzelle liegt im sogenannten Unterdorf von Endingen an einer privaten Stichstrasse zwischen bestehenden Liegenschaften und der Landwirtschaftszone. Die Bauparzelle gehört zur Dorfzone, die der Erhaltung des dörflichen Charakters dient und eine Verbesserung des Ortsbilds anstrebt.Das geplante Wohnhaus beherbergt sechs modern geschnittene Wohnungen, angeordnet auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die zentral angeordnete und grosszügig konzipierte Erschliessung mit Lift stellt eine behinderten- und altersgerechte Wohnweise sicher. Das Wohnhaus wird im Minergiestandard erstellt. Alle Einheiten sind mit einer kontrollierten Lüftung versehen. Der Heizwärmebedarf und das Warmwasser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe abgedeckt.

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CHF1,420,000.–150m25.5rm

Huebacherstrasse, 5436 Würenlos

Der Baustart erfolgte im September 2021.Die Zweiparteienhäuser mit Maisonette und Einliegerwohnung passen sich Ihrer Lebenssituation an. Sie möchten ein separates Büro führen oder in einem Zweigenerationenhaus mit den Eltern leben? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu.Die sechs Zweiparteienhäuser mit grosszügigen Gartenflächen reihen sich entlang der Zufahrtsstrasse auf. In jedem Haus erstreckt sich eine Maisonette über zwei Stockwerke, flankiert von einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie eignet sich zum Beispiel ideal als Büro oder als Teil eines Zweigenerationenhauses. Bei der Maisonette wiederum geniessen Sie das Aussenleben auf gleich zwei Terrassen ? die eine im Osten mit Zugang vom Wohnraum, die andere im Westen mit Zugang vom Hauptschlafzimmer. Bis auf das Haus 9 sind alle Häuser direkt mit der Tiefgarage verbunden.Die Wohnüberbauung SOLEA mit Eigentumswohnungen und Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäusern entsteht auf einer der letzten grossen unbebauten Wiesen nahe beim Zentrum von Würenlos. Weitere Informationen finden Sie unter: www.solea-wuerenlos.ch

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