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Multi-family house to buy in 5625 (Kallern)

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CHF670,000.–252m26rmTop

Hauptstrasse 46, 5113 Holderbank AG

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft verfügt über zwei Wohneinheiten, eine 2.5 Zimmer-Wohnung mit 59m2 im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 74m2 im 1. Obergeschoss.Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt zusammen:2.5 Zimmer-Wohnung im EG (59m2)Sie betreten die Wohnung über einen separaten Hauseingang mit kleinem Sitzplatz davor. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer mit originellem Erkerfenster. Zur Linken das freundliche Wohnzimmer mit rustikalen Holzbalken an der Decke. Am Ende des Flurs ist die moderne Küche und das Badezimmer anzutreffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Der offene Raum vor dem Badezimmer bietet Ihnen Platz als Stauraum.3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG (74m2)Auch die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, welcher gedeckt ist und über einen offenen Unterstand verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die moderne Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein offenes Reduit, wo sich die Waschmaschine befindet. Diese Nische bietet Ihnen ausserdem genügend Platz für Stauraum. Eine Treppe führt von dort zum Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist.Auf der linken Seite der Küche ist eines der beiden Schlafzimmer angegliedert. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche. Vom hellen Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen hat man direkten Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen 30m2 grossen Keller, ein separater Schopf, zwei Aussenstellplätze, einen lauschigen Sitzplatz auf der Rückseite der Liegenschaft und ein knapp 90m2 grosses Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Gerne können Sie sich bereits im Voraus einen 1. Eindruck der Liegenschaft beim virtuellen Rundgang: 360° Rundgang verschaffen.

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CHF1,350,000.–325m213.5rm

5745 Safenwil

130 Jahre alt und trotzdem kerngesund und so vielseitig einsetzbar: Investitionsobjekt an sehr attraktiver Lage im Zentrum von Safenwil. Es gibt Gelegenheiten, bei denen man nicht zu lange überlegen, sondern einfach zugreifen sollte. In diesem idyllischen Fleckchen Schweiz fühlt man sich noch so richtig nah an der Natur und das erst noch mit viel nachbarschaftlicher Nähe. Komfort und die Vorzüge des modernen Lebens sind trotzdem garantiert. Das gepflegte Investitionsobjekt selbst besticht mit seinem interessanten Mix an Nutzungsmöglichkeiten, der zentralen, naturnahen Wohnlage und mit seinem Potential. Untergebracht sind hier derzeit insgesamt drei Wohneinheiten mit Werkstatt, Gartenanlage sowie ein grosser Vorplatz mit drei Garagenboxen und Platz für bis zu sieben Autos. Zwischen 2012 und 2017 wurde das Objekt übrigens teilsaniert. Die drei Einheiten sind auf vier Stockwerken verteilt zu finden: UG: Dieses Geschoss ist über eine kleine Aussentreppe erschlossen und beherbergt die Werkstatt, der Heiz- und Tankraum sowie Keller- und Abstellräume. EG: Hier finden Sie die neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung, und zwar mit offenem Zugang zum ehemaligen Ladenlokal bzw. Büro mit Schaufenster. Der offene Raum lässt sich problemlos wieder abtrennen, so dass sich Familie und Kunden nicht in die Quere kommen. 1. OG und DG: Auf diesen beiden Etagen erwarten Sie zwei weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen mit fast identischem Grundriss. Beide verfügen sie über neuwertige Küchen sowie Bodenbeläge. Ausserdem sind grosszügig, haben also viel Platz zu bieten und versprühen ihren ganz eigenen Charme. Ob Wohn- und Geschäftshaus, Mehrgenerationenprojekt oder Renditeobjekt - Sie haben die Wahl! Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktive Lage im Ortszentrum - Wenige Meter vom Bahnhof entfernt - Naturnah und sonnig - Sehr interessantes Investitionsobjekt - Viele Nutzungsmöglichkeiten - Gesunder Gebäudezustand - Teilsaniert - Insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Werkstatt im UG - Eine 3.5-Zimmer-Wohnung und Ladenlokal / Büro mit Schaufenster im EG - Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im DG - Moderne Küchen mit guten Küchengeräten - Vier Nasszellen - Schöne Gartenanlage - Neuwertige Heizungsanlage - Drei Garagenboxen - Vorplatz mit Platz für bis zu sieben Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Price on request

Hauptstrasse 101, 5732 Zetzwil

Das Haus (ca. 136 m2) mit einem grosszügigen Garten und Gewerbe (ca. 565 m2) befindet sich an zentraler Lage in Zetzwil. Das Objekt wird gegenwärtig vermietet (Haus und Gewerbe separat). Im südlichen Teil der Parzelle besteht, da das Gebäude im nordwestlichen Teil erstellt worden ist, freie Fläche für Bauten. Weitere Informationen diesbezüglich entnehmen Sie gerne der Verkaufsdokumentation. Durch seine Lage verfügt Zetzwil über gute Verkehrsanbindungen - sowohl für den Individual wie auch den öffentlichen Verkehr. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem in Zetzwil erledigen, weitere vielfälige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Reinach sowie in Aarau oder Sursee. Die Gemeinde verfügt über eine Primarschule, die Oberstufe wird in den Nachbarsgemeinden besucht. Zetzwil ist an die Kreisschule aargauSüd angeschlossen. Die Kantonsschule befindet sich in Aarau. Die AAR-Haltestelle "Zetzwil" erreichen Sie zu Fuss in zwei Minuten (die Bahn verkehrt sowohl in Richtung Schöftland wie auch Menziken im Viertelstundentakt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.

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CHF1,010,000.–240m212.5rm

Fahrhäuser 39, 5324 Full-Reuenthal

In Full-Reuenthal haben wir ein Mehrfamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Einzelgaragen plus eine 40m2 grosse Garage. Im Jahr 1964 wurde das Mehrfamilienhaus gebaut und alle drei Wohnungen wurden 2009 komplett renoviert. In allen drei Wohnungen wurden die Böden neu gemacht, die Küchen mit Granit und Geschirrspüler und alle Badezimmer wurden renoviert. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Radiator Heizung Brenner wurde vor drei Jahren gewechselt und wird jährlich gewartet • 8000 Liter Tank im Keller • Waschraum im Keller • Drei Kellerabteilungen • Ruhige Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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