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Multi-family house to buy in 5733 (Leimbach AG)

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Wohnhaus mit Spycher und Bienenhaus
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CHF 2,800,000.–7rm

Bernstrasse 269, 4852 Rothrist

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0519 ein. Wir freuen uns auf Sie! Das alte Bauernhaus wurde zwischen 2020 und 2021 komplett umgebaut und renoviert. In der Einfahrt wurden beidseitig Baumallee gesetzt. Das Bauernhaus besitzt 2 Wohnungen, plus zwei Nebengebäude. Dazu besteht die Möglichkeit im 1.OG eine weitere Wohnung einzubauen ca. (130m2). Das Bauernhaus eignet sich bestens für Tierliebhaber, Besitzer von Pferden, Lamas, Schafe oder Straußen, da das Haus über einen wundervollen Stallbereich verfügt.Der Bodenbelag im Stall- Ökonomiebereich kann nach Wunsch definiert werden, die Anpassung ist im Preis inbegriffen.Bauernhaus 1x 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss1x 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss1x Ausbaufähige Wohnung im Obergeschoss1x Keller 1x Spycher (Denkmalgeschützt) 1x Bienenhaus 1x Stall- Ökonomiegebäude 1x Landwirtschaftszone

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CHF 1,245,000.–630m2

5326 Schwaderloch

Sie suchen ein spannendes Projekt für die Zukunft – am Besten mit grosszügigem Renditepotenzial? Dann ist das hier genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus beherbergt aktuell drei Wohneinheiten und einen separaten Schopf mit bewilligtem Bauprojekt. Hier können vier weitere Wohnungen realisiert und so die Rendite gesteigert werden. Ein interessanter Wohnungsmix sowie die höhe Nachfrage nach spannenden Mietwohnungen machen dieses Projekt umso interessanter. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bereits bestehend > 2x 2.5 + 1x 4.5 Zimmerwohnung+ Demnächst bestehend > 4x 3.5 / 4.5 Zimmerwohnungen+ Atelier im Untergeschoss für zusätzliche Einnahmen+ Genügend Aussenparkplätze mit zusätzlichem Renditepotenzial+ Ideale Lage nur rund 45 Minuten von den Zentren wie Basel, Zürich oder AarauAls ***Highlight*** und um die Investitionskosten tief zu halten wurde das Kellergeschoss bereits vollständig erstellt, sodass dieser teure Arbeitsschritt wegfällt. Interessiert hier die nächsten Schritte einzuleiten und Ihr Zukunftsprojekt zu starten? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf den Rundgang mit Ihnen.

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CHF 1,150,000.–143m28.5rm

4852 Rothrist

Das grosszügige, vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus mit Potenzial, im Zentrum von Rothrist dem Verkehrsknotenpunkt der Schweiz! Standort: Mitten im Zentrum WohnflächeWohnhaus 143 m2, Gewerbefläche 217 m2, Grundstück 637 m2 BauzoneWG4, Ausnützungsziffer 0.9 BaujahrWohnhaus 1933, Gewerbehaus 1962, Aufstockung Gewerbehaus 1976 5.1 % Bruttorendite Die Liegenschaft ist vollvermietet. Beschreibung:Die Liegenschaft befindet sich an erstklassiger Geschäftslage im Zentrum von Rothrist. Sie besteht aus einem 4.5- Zimmer Wohnhaus mit 143 m2 Wohnfläche, dazu separat 217 m2 attraktiver Gewerbefläche und dazu grosszügige Lagerfläche, einem Parkplatz für fünf Personenwagen, dazu eine Einzelgarage mit Werkbank und grosszügigem Umschwung mit Sitzplatz. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.Rothrist ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen und befindet sich an der A1 zwischen Zürich und Bern, der wichtigsten Autobahn der Schweiz, nahe den beiden Kreuzungspunkten mit der A2. Durch das Dorf selbst führt die Hauptstrasse 1 (ZürichBern), im Ortsteil Niederwil zweigt die Kantonsstrasse 283 nach Aarburg ab. Am SBB-Bahnhof halten Regionalzüge nach Olten und Langenthal. An der südwestlichen Gemeindegrenze beginnt die Neubaustrecke MattstettenRothrist. Zwei Buslinien der Gesellschaft Limmat Bus führen vom Bahnhof Zofingen über Oftringen und Rothrist nach Murgenthal (teilweise im Viertelstundentakt) bzw. vom Bahnhof Zofingen über Vordemwald nach Rothrist. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Olten über Rothrist und Zofingen nach Vordemwald. Distanzen: Rothrist - Olten = 14 Minuten Rothrist - Aarau = 20 Minuten Rothrist - Sursee = 22 MinutenDas Wohnhaus und das Geschäftshaus zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + großzügige Raumaufteilung + sehr zentral gelegen + Im Zentrum von Rothrist + Lichtdurchflutet und offen konzipiert + 5.1 % Bruttorendite +Vollvermietet + separate Garage + Garten + Lagerfläche + 5 AutoabstellplätzeGerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung.

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CHF 1,330,000.–12.5rm

5605 Dottikon

Sie suchen eine bestehende Rendite Liegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das passende für Sie. Die Immobilie verfügt über 3 renovierte Wohnungen (2x 3.5 Zimmer eine davon wird aktuell vermietet, 1x 2,5 Zimmer) sowie über ein angebauten Haus (dieses ist ebenfalls vermietet). Ausserhalb befindet sich ein Garten und Parkmöglichkeiten mit 3 Parkplätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt dann zögern sie nicht mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 4.0 %- Jährliche Mietzinseinnahmen (netto): CHF 52680 .-- 2016 grossteils renoviert Küchen, Badezimmer, Gipserarbeiten und Spenglerarbeiten- Busbahnhof Dottikon, Sternenplatz 170m- 3 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Objekt befindet sich im Dorfkern von Dottikon.Zustand: Das Objekt wurde 2016 renoviert und ist somit in einem guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 4 (3x Badewanne/ 1x Dusche/ 4x WC/ 4x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Dottikon, Sternenplatz, 170 mSchulen: Schulhaus Hübel, 190 mGeschäfte: Mehrere grosse Einkaufsmöglichkeiten, 700 m

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CHF 2,280,000.–265m2

Bremgarterstrasse, 59, 8967 Widen

Ob zur Selbstnutzung oder als interessantes Renditeobjekt!Die Liegenschaft liegt im Zentrum der steuergünstigen Gemeinde Widen, in bevorzugter Wohnlage auf dem Mutschellen. Gute Verkehrsanbindungen nach allen Seiten, sowohl mit individual- wie öffentlichen Verkehrsmitteln.Zusätzlich zur heute schon überdurchschnittlichen Rendite bietet die Liegenschaft noch weiteres Potenzial. Dank der Lage in der Dorfkern Zone ist es möglich die Wohn und Nutzfläche nochmals um ca. 30% zu erhöhen. Das Wohnhaus bietet 4 Wohnungen.1 x 4,1/2 Zimmer 1 x 3 Zimmer 1 x 1 1/2 Zimmer1 x Dachwohnung 2,1/2 ZimmerKomplett unterkellert, 1 Lagerraum, grosse Doppelgarage, 3 zusätzliche ParkplätzeDer Gewerbeteil besteht aus 4 abgetrennten, ebenerdigen Garagenboxen a je 40 m2.Eine davon mit Raumhöhe 3.4mDavor ausreichen Parkplätze.Die Liegenschaft ist zur Zeit voll vermietet und bietet eine ausgezeichnete Rendite.Auf Wunsch erhalten Sie weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin.Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet!

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