Multi-family house to buy in 6000 (Lucerne)

Bewilligtes Mehrfamilienhausprojekt

Bauparzelle in Kriens an bevorzugter AussichtslageAn bevorzugter Aussichtslage in Kriens verkaufen wir Bauland mit einem bewilligten Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus.Das Bauprojekt für eine Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich am Ende einer Privatstrasse umgeben von unverbaubarer Landwirtschaftszone und unverbaubarer Aussicht. Das Projekt wartet nur noch auf seine Umsetzung.Für das bestehende Bauprojekt besteht keine Umsetzungsverpflichtung. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:EG mit vier gedeckten Abstellplätzen, Empfang mit Lift, Abstellraum für Kinderwagen und der Technikraum.1. OG: 2.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von welcher Sie Sicht auf Luzern haben und einen Kellerraum.2. OG: 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von welcher Sie Sicht auf Luzern haben und zwei Kellerräume.3. OG: 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse Richtung Pilatus und Panoramafenster mit Sicht auf Luzern.Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

Wohn- / Gewerbegebäude

Renditeobjekt an zentraler LageIm Dorfzentrum von Littau/Luzern bieten wir eine grosszügige Wohn-/Geschäftsliegenschaft an.Willkommen an der Cheerstrasse 4 in Luzern.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen und einem zusätzlichen Anbau.UG:Im Untergeschoss befindet sich der Keller, Hobby- sowie der Technikraum. EG:Das Erdgeschoss dient hauptsächlich der gewerblichen Nutzung. Der strassenseitige Raum mit Schaufenster kann als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind vor allem für die Produktion und Kühlung in der Lebensmittelverarbeitung und Gastronomie geeignet. Mit eigener Küche, Aufenthaltsraum und WC ist das Erdgeschoss ein idealer Gewerbebereich.1. OG:Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine 4.5 Zimmer Wohnung mit 86 m2. Auf der rechten Seite befindet sich eine 6.5 Zimmer Wohnung mit 172 m2 mit einem beheizbaren Wintergarten. 2. OG: Im zweiten Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 82 m2. Auf der rechten Seite befindet sich eine 5.5 Zimmer Wohnung mit 162 m2 und einer Galerie im Dachgeschoss. Für die Wohnungen 1,2,4 und 5 stehen im UG ein Keller und im Dachgeschoss eine Estrichzone zur Verfügung.Anbau: Im Anbau befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 78 m2. Die Wohnung ist über eine separate Aussentreppe erreichbar. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Aussenbereich:Zum Grundstück gehören 3 ungedeckte Parkplätze auf der Südseite, 2 auf der Nordseite sowie 3 Garagenparkplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Gartenbereich mit einem verschliessbaren Pavillon und einem überdachten Aussenschwimmbad (transparentes Kunststoffdach) mit WC Raum. Der Pavillon weisst eine Küche mit Aufenthaltsraum auf.Die Bushaltestellen Littau Dorf und Gasshof sowie der Bahnhof Littau sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen und Zusatzinformationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten und begleiten Sie sehr gerne.