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Multi-family house to buy in 6019 (Sigigen)

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Würzenrain 21, 6013 Schwarzenberg LU

INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT:3 charmante (Eigentums-) Wohnungen in schönem Chalet: • 3 .5 Zimmer Wohnung • 4 .5 Zimmer Wohnung • 4 .5 Zimmer Attika-Wohnung Südhanglage, mit grossen Balkonen und herrlichem Bergblick, mitten im Naturparadies und trotzdem so nah von Luzern.Diese drei gemütlichen Wohnungen befinden sich in einem schönen Holzchalet, mit grossen Balkonen und im schönen und beliebten Eigenthal, mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt. Über eine Treppe oder einen Treppenlift gelangt man von den gedeckten Parkplätzen zum Hauseingang und hierauf zu den Wohnungen, welche sich im Untergeschoss und im Erdgeschoss, sowie im Attika Geschoss befinden.Die Wohnungen sind zum Teil vermietet und zudem gehört zu den Wohnungen jeweils ein gedeckter Parkplatz.Ein sonnig gelegenes und gemütliches Zuhause, in einer herrlichen Landschaft. Zur Information: die 3 Eigentumswohnungen können nur gesamthaft (nicht Einzel) gekauft werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr immowunsch.com-Team

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CHF990,000.–369m211.5rm

Dorfstrasse 10, 6173 Flühli LU

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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