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CHF 1,495,000.–
10 rooms 220m² living space
6247 Schötz

ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEM Kopie

EINMALIGES ANGEBOT ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEMIn einem ruhigen und beliebten Wohnquartier befindet sich diese wunderschönen Einfamilienhäuser, welche zurzeit als Generationenhäuser dienen. Dieses Angebot umfasst, 1 x 5.5 Zimmer und 1 x 4.5 HausDas 5.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 1998 total kernsaniert, Die Raumteilung ist wie folgt: - Erdgschoss befinden sich Hobby- und Heizungsraum- 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, die grosse offene Küche, grosses Wohnzimmer mit zusätzlichen Anbau.- Dachgeschoss befinden sich 3 SchlafzimmerDas 4.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 2008 erstellt, da sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:- Erdgeschosse grosse Doppelgarage mit Technikraum- 1. Obergeschoss, offene Küche, Wohnzimmer ein grosses Badezimmer und ein Schlafzimmer- Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhig und Familienfreundliches Wohnquartier- 1 x 5.5 und 1 x4.5 Zimmer Haus - Zentral Lage- Schöner und gepflegter Umschwung - Möglichkeit für Ausbau- Grosse Doppelgarage - mehrere Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request
11 rooms
Kantonsstrasse 41, 6234 Triengen

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und zwei Wohneinheiten

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorfkern von Triengen. Mit seinem ruhigen und familienfreundlichen Charakter bietet die Gemeinde eine attraktive Wohngegend für Jung und Alt.Für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss im Dorfladen, der lokalen Bäckerei oder im Coop in Triengen einkaufen gehen. Darüber hinaus laden die verschiedenen Restaurants und Cafés dazu ein, zu entspannen und das gastronomische Angebot zu geniessen.Merkmale und Ausstattung• Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 2 Wohneinheiten• Gewerberaum im Erdgeschoss (Ladenfläche & weitere 2 Zimmer & WC ca. 66 m²)• Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnung• Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage• Moderner Innenausbau im Gesamtgebäude• Waschmaschine und Tumbler im Keller (Wasser und Stromanschlüsse sind in den einzelnen Reduits vorhanden)• Kleine Garage neben dem Haus• Grosser Autoabstellplatz hinter dem Haus• Alle Anschlüsse für eine zukünftige Wärmepumpe Heizung sind installiertHighlights zur LageTriengen liegt am oberen Ende des Seetals im Kanton Luzern und ist von zwei Hügelzügen umgeben. Das Dorf lädt mit seiner guten Anbindung an den Sempachersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer zum Verweilen ein. Abseits des Grossstadtverkehrs, aber dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist Triengen in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend geworden und hat sich von einem traditionellen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Grundschulhäuser. Alle weiterführenden Schulen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Sursee besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Luzern. Durch das Dorf führt die Hauptstrasse von Luzern nach Sursee. Triengen ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie der SBB. Die Linie nach Beromünster wurde seit 1991 für den Personenverkehr und seit 1999 auch für den Güterverkehreingestellt. An ihrer Stelle wurden zwei Postautolinien nach Beromünster und Sursee eingerichtet. Am Seeufer gibt es einen Anlegeplatz der Schifffahrtsgesellschaft Sempachersee.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

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CHF 1,900,000.–
6218 Ettiswil

Mehrfamilienhaus mit einer sehr guten Rendite

Das Mehrfamilienhaus mit Restaurant liegt ausserhalb der Gemeinde Ettiswil (Kottwil) und verfügt über einen grossen Umschwung und einer aussergewöhnlichen Gestaltung einem grossen Spielplatz. Einheiten • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • 2 x 3.5 Zimmerwohnung • 3 x 2.5 Zimmerwohnung • Restaurant (Gewerbe) Rendite bei Vollvermietung (im Jahr)Bruttomietertrag: 6.83 %Nettomietertrag: 5.89 %Was spricht für die Liegenschaft: • Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Kinderspielplatz mit Autoscooter (Putschauto), einem Zug für die Kinder (Batteriebetrieben), mehreren Rutschbahnen, einer Schaukel und vielem mehr. • Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und wurde laufend erneuert. Die Wohnungen über dem Restaurant wurden im Jahr 2012 ausgebaut. (1 x 3.5 Zimmer und 2 x 2.5 Zimmer) • Das Restaurant wurde 20 Jahre lang bis Ende 2022 bewirtschaftet und ist betriebsbereit. • Die Wohnungen und das Restaurant verfügen über Kellerabteile und einem grossen Estrich. • Im Technikraum befindet sich die Ölheizung, der Boiler und die Entkalkungsanlage sowie der Waschraum • 4 gedeckte Parkplätze und mehrere Aussenparkplätze • 2 Gartenhäuser • 5 Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon • Holzfenster mit 2-fach Verglasung • Das Restaurant kann auch in eine Wohnung umgenutzt werden. Gerne können Sie über das Kontaktformular die ausführliche Verkaufsdokumentation anfordern.