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Multi-family house to buy in 8587 (Oberaach)

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3-Familienhaus mit Potenzial
8

Price on request260m212.5rm

Espenstrasse 18a, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige, zentrale Lage nahe Schulen, Einkauf, öV + Ausbaupotenzial vorhanden + teilweise vermietet + 3 Wohnparteien / 3 Aussenstellplätze + unterkellert + Wohn- und Gewerbezone WG3 + Errichtung eines Carports oder ähnlichem möglichBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

13

CHF1,812,000.–

8580 Sommeri

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 42 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Die Lage nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Diese Liegenschaft mit fünf Wohnungen auf insgesamt 671 Quadratmetern Grundstückfläche bietet genügend Platz für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte. Und auch Familien fühlen sich hier wohl. An diesem Standort gibt es ein weiteres Angebot, das Sie interessieren könnte; ein modernes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2019. Selbstverständlich stimmen bei beiden Objekten nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Die erste Liegenschaft mit Baujahr 2018, wurde total kernsaniert. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 50 Quadratmeter, 2 x 3,5-Zimmerwohnungen à 60 Quadratmeter und 1 x 4,5-Zimmerwohnung à 90 Quadratmeter. Ansprechend sind die funktionalen Küchen in hellem Design, die dazu einladen, kreativ zu sein und sich wohl zu fühlen. Praktische Badezimmer beherbergen Badewanne, Dusche und WC. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Balkon gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie drei Tiefgaragenplätze, sieben Aussenabstellplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 42 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF1,100,000.–

Seestrasse 91, 9326 Horn

• Parzelle Nr. 451, Fläche 190 qm • Kernzone (K2) mit Ortsbildschutzzone (OBS) • Gestaltungsplan Seestrasse/Seepromenade, Nr. 1339 • ÖREB-Kataster 1615892307 (PDF kann angefordert werden) • Wohnfläche je Geschoss ca. 60 qm – 65 qm, ohne Estrich • Wohnflächen: EG: 1 ½ - Zimmer ca. 22.50 qm / EG 2 ½ - Zimmer ca. 37.50 qm / 1.OG 3 Zimmer ca. 60.00 qm / 2.OG 3 Zimmer ca. 60.00 qm / Kellergeschoss ca. 60.00 qm, zugänglich strassenseitig und durchgehend zum Garten, ideal als Fahrradabstellraum • Heizoeltank in separatem Raum unter dem EG-Balkon • Gehsteig Aussenfläche für 2 normale PW geeignet • Neue Heizung im Jahr 2019 mit Kosten von ca. CHF 20'000.-, Bewilligung liegt vor. • Baujahr: Gemäss Auskunft der Kantonalen Gebäudeversicherung ist das Baujahr 0 eingetragen, was bedeutet = vor 1900 gebaut. • Letzte Renovation / Umbau war im Jahr 1976/77, teilweise auch in den Folgejahren. Verkauf an den Meistbietenden.www.immobil-gelegenheit.ch

9

CHF2,250,000.–540m2

Wiesentalstrasse 20, 8355 Aadorf

Dieses Mehrgenerationenhaus überzeugt durch die zentrale Lage mitten im Dorfkern von Aadorf. Es eignet sich perfekt für Familien. Das Haus verfügt über einen durchdachten und grosszügigen Grundriss mit einer totalen Wohnfläche von 540m2, welche sich auf 3 Wohnungen aufteilt. Die komplette Liegenschaft wurde 2019 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Speziell die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 260m2 Wohnfläche und einem exklusiven Ausbaustandard im Loft Design. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosszügige Wohnfläche • zentrale Lage • 3 Wohnungen • komplett Saniert • 4 Garagen inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

7

CHF1,600,000.–414m2

Bachstrasse 2, 9565 Bussnang

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an schöner Lage: -Rentables und gepflegtes Mehrfamilienhaus -8 Wohneinheiten -Regelmässige Unterhaltsarbeiten -Gepflegtes Grundstück -4 Einzelgaragen und 5 Aussenstellplätze -Ist-Bruttomietzins p.a. CHF 54'850.- -Soll-Nettomietzins p.a. CHF 61'200.- Die Mietwohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3 Zi.-Whg mit ca. 85m² und 3 Zi.-Whg mit ca. 83m² Obergeschoss: 4 Zi.-Whg mit ca. 100m² und 2 Zi.-Whg mit ca. 67m² Dachgeschoss: 2 x 1 Zi.-Studio mit ca. 25m² und 2 x Zimmer mit ca. 15m² (geteiltes Badezimmer) Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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