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Multi-family house to buy in 9053 (Teufen AR)

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Grosszügiger und heller Essbereich
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CHF 1,295,000.–280m2

Dorf 2, 9064 Hundwil

Hier können Sie ihr Geld sorgenlos anlegen dank der sicheren und attraktiven Rendite.Die Liegenschaft liegt sehr zentral und überzeugt durch das durchdachte Raumkonzept sowie die schönen, lichtdurchfluteten Zimmer und bietet eine sehr interessante Anlagemöglichkeit. Die Mietwohnungen sind dank der top Parksituation sehr beliebt bei den Mietern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- TOP Rendite bis zu 5 %- 3 Einheiten voll vermietet, 1 Feriennutzung- Saniert im Jahr 2018- Neues Heizsystem (Erdsonde) - 4 Aussenabstellplätze inklusive - 6 Besucherparkplätze Die vier Wohnoasen bestechen mit einer langen Geschichte, welche an die heutige Moderne angepasst wurde und trotzdem der Altbau-Charme beibehalten wurde. Durch die Sanierung im Jahr 2018 sind keine Aufwendungen notwendig und die Liegenschaft zeigt sich auch aussen in einem guten Zustand. Geniessen Sie hier garantierte Mieteinnahmen ohne Aufwand.Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile vor Ort auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,300,000.–

Schützengasse 3/5, 9410 Heiden

Suchen Sie ein attraktives Renditeobjekt mit grossem Potenzial? Mit dieser Liegenschaft liegen Sie richtig!Dieses Wohnhaus an gut erschlossener Lage im südlichen Zentrum von Heiden bietet Ihnen eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich, vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss, insgesamt fünf Wohnungen. Südlich der Liegenschaft sind zusätzlich zwei Garagenboxen vorhanden.Objektübersicht: 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung2 x 3 Zimmer-Wohnungen1 x 4 Zimmer-Wohnung1 x 4.5 Zimmer-Wohnung2 x GaragenboxenVor rund zwei Jahren wurden bei der Liegenschaft grosszügige, nach Südosten ausgerichtete Balkone angebracht, von welchen man einen herrlichen Weitblick geniessen kann.Die Liegenschaft wurde stetig gut unterhalten.Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,290,000.–

Alte Steig 2, 9100 Herisau

Kleineres Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins AppenzellerlandDas Mehrfamilienhaus an Hanglage beinhaltet vier Wohnungen. Sämtliche Wohneinheiten sind über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen.Die bauliche Grundstruktur befindet sich in gutem Zustand. Die Parzelle ist der Wohnzone W3 zugeteilt.Im Aussenbereich befindet sich ein Schopf, der als Velo- und Abstellraum für Gartenmöbel fungiert.Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über einen Balkon. Der gemeinsame Sitzplatz hinter dem Haus steht allen Mietern zur Verfügung. Die unterste Wohnung verfügt über ein Cheminée. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und in gutem Zustand. Im Untergeschoss finden sich diverse Kellerräumlichkeiten, die Waschküche sowie Bastel- und Hobbyräume.Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet. Garagenplätze können in der näheren Umgebung gemietet werden.Das ca. 100 Jahre alte Gebäude wurde laufend unterhalten. Es verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde ursprünglich auf einem massiv gemauerten Sockel in Holzbauweise mit Eternitschindeln erstellt. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits saniert (Küchen und Bäder). Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung. Das Warmwasser wird über Einzelboiler in den Wohnungen aufbereitet.Einteilung • 4.5 Zimmerwohnung im Parterre (ca. 115m2) mit grossem Bastelraum im UG (Teeküche) • 5 Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon (ca. 115 m²) mit Bastelraum im UG • 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon (ca. 115 m²) • 4 Zimmerwohnung im 3. OG (ca. 110 m²) Gerne beraten wir Sie persönlich.LageDas charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und diversen Nebenräumen, alte Steig 2, liegt an zentraler Lage mit einer atemberaubenden Aussicht.Einkauf, Verkehr, ÖV, die Schulen und das Dorfzentrum von Herisau befinden sich in nächster Nähe, was das Wohnhaus besonders attraktiv macht und das Leerstandsrisiko minimiert.

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Price on request435m2

Schmiedgasse 30, 9100 Herisau

Das bietet Ihnen das neu erstellte Mehrfamiliehaus: + 10 Wohneinheiten + guter Wohnungsmix + Neubau 2019 + attratktive Lage in der Altstadt + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll 126'360.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 850,000.–297m2

Platz 236, 9428 Walzenhausen

Mehrfamilienhaus mit sanierten Wohnungen und Seesicht!ObjektbeschreibungDas Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und umfasst stolze 2020 m3. Es besteht durchaus noch Erweiterungspotential, denn mit den bestehenden 297 m2 Wohnfläche ist die maximale Ausnützung noch nicht erreicht. Zwei der insgesamt vier Wohnungen nehmen je eine eigene Etage ein, im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen sind grösstenteils saniert, insbesondere alle Küchen und viele Bodenbeläge wurden in den letzten fünf Jahren ersetzt. Die aktuellen Mietzinsen sind günstig und der bestehende Wohnungsmix von kleineren und grösseren Einheiten ist für die Vermietung attraktiv. Fürs kleine Budget kann sowohl Einzelpersonen als auch Familien mit Kindern eine passende Wohnmöglichkeit angeboten werden. Wohnungsmix • 3-Zi. Wohnung EG, 46 m2 • 4-Zi. Wohnung EG, 72 m2 • 5.5-Zi. Wohnung OG, 110 m2 • 3-Zi. Wohnung DG, 69 m2 Die Wieslandfläche südlich und westlich des Gebäudes ist wenig genutzt und würde Möglichkeiten für die Schaffung eines schönen Grillplatzes mit Gemüse- und Kräutergarten oder für zusätzliche Autoabstellplätze bieten.ObjektlageDas Mehrfamilienhaus steht im Ortsteil Platz, unweit des Dorfkerns von Walzenhausen, an erhöhter Lage, mit Sicht ins Rheintal und auf den Bodensee. Das Kloster Grimmenstein, die Landwirtschaftszone sowie der Rotlachenbach als Naherholungsgebiet und die Strassenverzweigungen nach St. Margrethen, Au und Berneck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

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