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Multi-family house to buy in 9203 (Niederwil SG)

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FRISCH RENOVIERTES RENDITEOBJEKT
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CHF2,490,000.–365m218rm

9400 Rorschach

Das Mehrfamilienhaus ist an einer sehr zentralen Lage und alle Wohnungen wurden frisch saniert. Das Haus eignet sich perfekt als Renditeobjekt, da die Umgebung sehr beliebt ist. Die Mieter haben diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanschlüsse in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert - Renditeobjekt mit 6 Wohnungen- helle Wohnungen- ruhige Lage- Keller- grosse Terrasse - 3x 2.5 Zimmerwohnung- 3x 3.5 Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 6 (3x Dusche / WC / Lavabo, 1x Bad / Dusche / Lavabo / WC / Waschturm, 2x Bad / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rorschach Stadt, 240mSchulen: Kindergarten, 160m / Schule, 300mGeschäfte: Migros, 350m / Coop, 400m / Aldi, 450 m / Denner, 450m

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Price on request

9300 Wittenbach

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wittenbach mit zwei Wohnungen und einem beliebten, gut geführten Restaurant im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen. Die Liegenschaft umfasst 327 m² Gewerbefläche (inklusive Neben- und Lagerräume), 18 Parkplätze und zwei Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine gut besuchte, modern gestaltete Pizzeria mit Küche (ca. 120 m² Fläche und 60 Plätze). Im Freien befindet sich zusätzlich eine 60 m² grosse Terrasse mit 50 weiteren Sitzplätzen. Die Gewerbefläche umfasst nebst Restaurant und Küche verschiedene Nebenräume wie ein Kellerraum (ca. 105 m²), ein Getränkeraum (ca. 25 m²) und ein Abstellraum mit ca. 12 m² Fläche. Ebenfalls zum Restaurant gehören 16 Aussenabstellplätze, die Gäste-Toiletten (1 WC Damen, 1 WC Herren, 1 WC mit 2 Pissoirs) sowie das Inventar. Die Pizzeria ist zurzeit vermietet.Im Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und eigener Waschmaschine. Sie verfügt über 4.5-Zimmer, einen Balkon (2 Balkone?), Küche und zwei Badezimmer (Du/WC, Bad/WC). Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Im Dachgeschoss liegt eine zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern, Küche und zwei Bädern (Du/WC, Bad/WC) ist mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz. Auch diese Wohnung ist vermietet.Die Liegenschaft wurde vor 1920 erbaut, gut unterhalten und teilweise modernisiert. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (Kessel und Brenner neu: 2020). Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.Zusätzliches Ausbau- und Renditepotenzial ist vorhanden: Eine Kurzprojektstudie ist vorhanden. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein gutes Renditeobjekt. Sie kann aber auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden.

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CHF1,600,000.–300m2

Lantschenstrasse 5, 9402 Mörschwil

In einem ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Mörschwil verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grosszügiger Umgebung.Die Liegenschaft mit Baujahr 1968 wurde über die Jahre gut unterhalten. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'067 m2 befindet sich in der Wohnzone W1b.Im Erd- und Obergeschoss ist je eine 4.5-Zimmer-Wohnung situiert. Sie verfügen über grosse, helle Räume, neuwertige Küchen, Parkettböden und Aussenflächen. Im Dachgeschoss präsentiert sich eine ältere, gemütliche Dachwohnung mit wunderbarem Blick über das Quartier.Der Garten ist von einer Hecke umgeben, besteht hauptsächlich aus Wiese mit ein paar schattenspendenden Bäumen bei den Sitzplätzen, welche den beiden grossen Wohnungen zur Benutzung zustehen. Im Untergeschoss sind die Kellerräume, Waschküche, Heizung und der Öltank untergebracht. Von diesem Geschoss kommt man direkt in die grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor.Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet, die 3.5-Zimmer-Dachwohnung steht zurzeit leer. Das Mehrfamilienhaus wird in einem einstufigen Verkaufsprozess an die meistbietende Partei veräussert.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF3,400,000.–698m2

Flaschnerweg 4, 9008 St. Gallen

An zentraler Lage in St. Gallen befindet sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je einem Balkon. Ein Atelier im Untergeschoss, vier Aussenparkplätze und eine Einzelgarage komplettieren dieses Angebot. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und den öffentlichen Verkehr. Ebenso befinden sich die Universität St. Gallen, das Olmagelände wie auch das Kantonsspital in unmittelbarer Umgebung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Vollvermietet • Laufend renoviert • Neun 3.5-Zimmer-Wohnungen und ein Atelier • Vier Aussenparkplätze • Eine Einzelgarage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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