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Prächtiges Bauland in Ausserberg

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt «Waltersch Hüs». Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Beschrieb des Baugrundstückes in AusserbergDie Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W 3(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattetBauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.Baumaterial: in ortsüblichen MaterialienGeschosszahl: max. 3 VollgeschosseGrensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.Ausnützung: AZ = 0.5 mLärmempfindlichkeitstufe: IILärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhaltenVerkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in AusserbergVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Terrain - 530 m2 - Somlaproz (Orsières) - réf. 10235417 - EXCLUSIVITE

ExclusivitéPour résidence principaleQuartier très priséTerrain plat, route d'accèsProximité de Champex-Lac, La Fouly et Verbier Terrain situé à Somlaproz, paisible village de la commune d'Orsières, dans le Val d'Entremont, à 17 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. Cette localité offre la proximité des trois stations suivantes : Champex-Lac à 13 minutes, La Fouly à 17 minutes et Verbier (domaine des 4 Vallées) à 25 minutes. Particularités : Quelques pas du coeur du village et de l'arrêt des transports publics Terrain plat et route d'accès Equipements à proximité immédiate CHF 300.- / m2 Libre de mandatRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10235417 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Building land in Commugny

Near highway Lausanne-GenevaClose to International School in Founex2.5 km from Lake (Coppet)

Rara opportunità: Terreno edificabile in esclusiva zona residenziale

L'ampio terreno edificabile, si trova in un a zona collinare residenziale accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie circa 2000 mq. Zona molto tranquilla e soleggiata ben servita, negozi scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Straordinariamente posizionato e facilmente accessibile, questo terreno offre un ampio spazio per una varietà di scopi, rendendolo un'opportunità ideale anche per gli investitori. Indici edificatori:+ Indice di sfruttamento 0.5%+ Indice di occupazione 35%+ Area verde minima 20%Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Fantastica esposizione solare+ Posizione collinare+ Ottimo indice di sfruttamento+ Posizione strategica con buona accessibilità a tutti i serviziNon perdere l'occasione di cogliere le molteplici possibilità offerte da questa posizione privilegiata.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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