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CHF395,000.–

6614 Brissago

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 BrissagoObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Waldparzelle Grundstücksfläche: 620 m2 und 1192 m2 WaldBauzone: R2Ausnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmRegione: LocarneseLocalità: 6614 BrissagoTipo dell'immobile: terreno edificabile con boscoSuperficie terreno: 620 m2 e 1192 m2 boscoZona: R2Sfruttamento: 0.6Occupazione: 30 % Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Dieses Baulandgrundstück mit Waldparzelle und Parkplatz liegt an schöner Aussichtslage in Porta oberhalb von Brissago.Die Parzelle hat eine Fläche von 1812 m2, wovon 620 m2 Bauland und 1192 m2 Wald. Das Grundstück weist eine steile Hanglage auf. Sie befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone R2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Grenzabstände sind 3 m bzw. 10 m zum Wald. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore, auf die Brissago Inseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Bergketten.Oberhalb des Grundstückes befinden sich die Parkgelegenheiten für die unterhalb der Parzelle liegende Kleinüberbauung. Im Verkaufspreis eingeschlossen ist ein Parkplatz und die Mitbenutzung des Schrägliftes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 Minuten entfernt. Ein Gratisbus verkehrt von der Liegenschaft zum Dorfzentrum. Brissago ist bis Mitternacht mit dem Stadtbus erreichbar.

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CHF410,000.–

6579 Piazzogna

A Piazzogna, bella frazione del ricercato comune di Gambarogno, vendiamo terreno con imprendibile vista sul lago di Locarno e licenza edilizia che consente l'edificazione di moderni 3 appartamenti. IMMOBILE Il terreno, di forma regolare ed in pendenza, si trova in posizione dominante rispetto alle abitazioni circostanti e gode di ottimo soleggiamento cosi come la residenza che potrebbe occuparlo. Raggiungibile tramite strada comunale è già infrastrutturato. La licenza edilizia prevede la possibilità di edificare una elegante residenza composta da tre ampi e moderni appartamenti di taglio 4.5 locali,al piano terreno con giardino, porticato e grande terrazza panoramica nonché lavanderia e cantina privata e 2 posteggi esterni. Mentre al primo e secondo piano trovano posto un 3.5 locali con terrazze vista lago, lavanderia, cantina privata e 2 posteggi esterni cadauno. Dati tecnici oggetto rif. 436 Terreno edificabile TIPOLOGIA TERRENO: terreno edificabile UBICAZIONE: Gambarogno - Piazzogna PARTICELLA: 721 mq ZONA: residenziale intensiva I.S.: 0.7 I.O.: 40% EDIFICABILITÀ: licenza edilizia per l'edificazione di tre appartamenti PREZZO DI VENDITA: CHF. 410'000.00 progetto e licenza inclusi. (rif. 436) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99

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