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Commercial land to buy

10

CHF 995,000.–Top

Bönirainstrasse 12a, 8800 Thalwil

Für ein Handwerks, Büro- oder Praxisgebäude geeignet. An verkehrs- und steuergünstiger Lage in Thalwil, Gewerbegebiet Bönirain, verkaufen wir ein 708qm grosses, teil-erschlossenes Gewerbebauland. Es gibt die Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen eine Betreiber/Abwartwohnung zu integrieren. Mögliche Bebauung: a) für Investoren: Büro- und Gewerbeflächen auf 4 Geschossen mit Tiefgarage und AussenPP und 1'050 qm Nettonutzfläche • b) für Selbstnutzer haben wir ein Büro/Praxisprojekterstellt, das fertig ist zur Baueingabe, die Parzelle aber nicht voll ausnutzt. Dienstbarkeiten sind alle begründet. Abklärungen mit dem Amt für Wald und der Gemeinde wurden getroffen. Das Projekt kann noch angepasst werden oder ein neues Projekt erstellt werden. Keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Die Parzelle liegt am Waldrand und ist sehr gut integriert in das Gewerbegebiet. Auf Anfrage wäre auch ein Baurecht möglich.

Price on request

2926 Boncourt

A proximité immédiate de Porrentruy et 45 min de Bâle, ce projet de construction consiste en la construction de 2 immeubles, le premier destiné à 26 logements, le second de 314 m2 supplémentaires pour accueillir les salles de loisirs et les locaux administratifs. Cette résidence séniors sera livrée clés en mains avec ou sans exploitant. In unmittelbarer Nähe von Porrentruy und 45 Minuten von Basel entfernt besteht dieses Bauprojekt aus dem Bau von 2 Gebäuden, das erste für 26 Wohneinheiten, das zweite für weitere 314 m2 zur Unterbringung von Aufenthaltsräumen und Verwaltungsräumen. Diese Seniorenresidenz wird schlüsselfertig mit oder ohne Betreiber geliefert. In the immediate vicinity of Porrentruy and 45 minutes from Basel, this construction project consists of the construction of 2 buildings, the first for 26 housing units, the second for an additional 314 m2 to accommodate recreation rooms and administrative premises. This senior residence will be delivered turnkey with or without an operator.

2

CHF 120.–

1932 Bovernier

Deux grandes parcelles équipées situées à Chemin-Dessus sur la commune de Bovernier. La parcelle constructible occupe 867 m2 en zone T3 - 0.3 et la parcelle en aval occupe 811 m2 en zone agricole. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelles mixtes - densité 0.3 - accessible toute l'année - ensoleillé - magnifique vue - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Bovernier Transport publics: Bus, 800 m

4

Price on request

07021 Cannigione

Beschreibung  Aktuell einziges realisierbares Marina - Passage - Projekt auf der Isola Sardegna (Sardinien, Italien) in der Region Costa Smeralda direkt am Yachthafen von Cannigione mit überregionaler Bedeutung. Einmalige Chance zum Investment für eine Marina- Shopping und Relaxe Passage. Dieser praktisch letzte Bauplatz in einer solchen privilegierten Lage, hat mit der zukünftigen fußläufigen Verbindung der Haupteinkaufsstraße zur Hafenpromenade einen langfristig prägenden Charakter des ehemaligen Fischerdorfes. Cannigione hat sich in den letzten 3 Jahrzehnten zu einem der bedeutendsten Touristenorte in unmittelbare Nähe der berühmten Costa Smeralda entwickelt und dabei den Charme der sardischen Küstenarchitektur erhalten. Dieses Bauprojekt ist der I-Punkt einer eindrucksvollen Entwicklung dieses bezaubernden Küstenortes am Golfo die Arzachena. Ausstattung  Mit einer oberirdischen Projektkubatur von 7.185 m³ für Geschäfte und Restaurants der gehobenen Kategorie und mit Kern-Bezug zu Yachting & Sailing sowie für luxuriöse Attika-Wohnungen bietet dieses Projekt vielfältige und hochinteressante Investitionsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Zusätzlich zur oberirdischen Bebauung sind unterirdisch ca. 75 Tiefgaragenstellplätze realisierbar. Lage  Direkt am neu erbauten Yachthafen von Cannigione, Sardinien, Italien (aktuell mit ca. 1.250 Liegeplätzen,) ist diese 1A-Lage einzigartig. Sonstiges  Das Projekt ist von allen behördlichen Instanzen abgesegnet, bedarf nur noch eines detaillierten Baugesuchs entsprechend dem behördlich genehmigten Vorprojektes und kann innerhalb 90 Tagen nach Einreichung des Baugesuches begonnen werden. Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer betragt 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer! ---Italiano--- Descrizione  Attualmente l'unico porto turistico realizzabile - passaggio - progetto sull'Isola Sardegna (Sardegna, Italia) nella regione Costa Smeralda direttamente presso il porto turistico di Cannigione con importanza sovraregionale. Occasione unica per investire in un Passaggio Marina Shopping e Relax. Questo praticamente ultimo cantiere in una posizione così privilegiata, con il futuro collegamento pedonale della strada principale dello shopping al lungomare del porto, ha un carattere a lungo termine dell'ex villaggio di pescatori. Cannigione si è sviluppata negli ultimi 3 decenni in una delle più importanti località turistiche nelle immediate vicinanze della famosa Costa Smeralda, pur conservando il fascino dell'architettura costiera sarda. Questo progetto di costruzione è il punto di partenza per un impressionante sviluppo di questa incantevole località costiera nel Golfo dei Arzachena. Attrezzatura  Questo terreno edificabile con una cubatura di progetto fuori terra ca. di 7.575 m³ per negozi e ristoranti di lusso con riferimento a Yachting & Sailing e lussuosi appartamenti mansardati offre numerose opportunità di investimento per gli investitori. Inoltre, sono previsti circa 75 posti auto sotterranei. Posizione  Direttamente presso il nuovo porto turistico di Cannigione, Sardegna, Italia (attualmente con circa 1.250 posti barca). Vrie Il progetto è stato approvato da tutte le autorità ufficiali, richiede solo una domanda di costruzione dettagliata e può essere avviato entro 90 giorni dalla presentazione della domanda di costruzione. Commissione di intermediazione  La commissione per l'acquirente ammonta al 3% del prezzo di acquisto più IVA!

5

CHF 1,200,000.–

Wölferstrasse, 4414 Füllinsdorf

An der Wölferstrasse Füllinsdorf, unweit des Autobahndreiecks Kaiseraugst, befindet sich die Liegenschaft Nr. 1883. Die zu verkaufende Parzelle besteht aus 1’387 m2 Bauland und der dazu verbundenen Strasse mit einem Anteil von 173 m2. Die Parzelle befindet sich in der Gewerbezone G15 (max. Gebäudehöhe 15 m). Das Gewerbegebiet an der Wölferstrasse liegt in der Gewerbezone im Gebiet Grütsch von Füllinsdorf. Es bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer direkten Ein- und Ausfahrt der A22 Richtung Liestal/Sissach und über den Kreisel Hülfte aus Richtung Basel/Rheinfelden. Ebenfalls ist das Areal mittels ÖV gut erreichbar. Das Grundstück befindet sich entlang der Wölferstrasse, gegenüber dem Ziegler Areal und endet direkt an der Strasse.

1

CHF 1,000.–1rm

3900 Gamsen

An zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse, in der Industriezone verkaufen wir diese voll ausgerüstete Autogarage / Werkstatt mit vier Autoliften 1000 m2, ein Ausstellungsraum von 500 m2, drei Büros, 60 Parkplätze, ein Café/Bar, eine Tankstelle, eine Waschanlage mit sieben Boxen und diverse Einstellplätze. Die Waschanlage, die Einstellplätze und das Restaurant sind vermietet. Mietverträge können übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale und gut sichtbare Lage - grosse Teile bereits vermietet - Mietverträge können übernommen werden - zurzeit einziges Angebot in der Industriezone - sämtliche Gebäude und Mieterträge im m2-Preis einberechnet - viele Entwicklungsmöglichkeiten - gute Rendite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: In der Industriezone von Gamsen, direkt an der Hauptstrasse. Zustand: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 210 m

5

CHF 886.–

6852 Genestrerio

Die 4000 M2 Wohn- und Gewerbeland, an bester Lage, offerieren eine super Zentralität, direkt am Eingang von Genestrerio. Die 50 - 50 Formel, von Wohn und Gewerbeeinheiten sind ideal, es besteht schon ein bewilligtes Projekt(ca. 17000m3). Einkaufsläden, Ausstellflächen, Büroräume und vieles mehr, dazu Wohnungen, alles in nächster Nähe zum Zentrum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4000 M2 Bau und Gewerbeland - Super zentral - ein flaches und einfaches Gelände - schon bewilligtes Projekt vorhanden ( 17000 m3 ) - Ausnutzungsziffern i.O.,8, i.O. 35 % maximale Höhe Colm 12 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral und bequem Zustand: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, 300 m Geschäfte: Coop, Migros, 500 m

9

CHF 1,970,000.–

Zwingarten 2, 3902 Glis

*reserviert* - Verkauf an nicht Schweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Das Bauland an Top Lage befindet sich an der Kantonsstrasse unterhalb der Kirche in Glis (Parz. Nr. 4525, 4526, 4575, 4498). Die Parzellen sind voll erschlossen (Zufahrt, Wasser, Abwasser, Strom). Eine Zufahrt bis ans Bauland ist gegeben. Die nicht überbaubare Fläche kann als Tiefgarageneinfahrt, Vorplatz, Garten- und Sitzplatzgelegenheit und Kinderspielplatz benutzt werden. Auf der Westseite besteht ein Grenzbaurecht und man kann an das bestehende Gebäude anbauen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W3) und hat eine Ausnützungsziffer von 0,8. Bei Minergiestandart erhöht sich die Ausnützung um 0,1 auf 0,9. Art. 64 Wohnzone W3, (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Brig-Glis). Die Zone W3 dient einer guten baulichen Ausnutzung der hierzu geeigneten Wohngebiete. Kleinere, immissionsarme Gewerbebetriebe sind gestattet. Bauweise: Offen. Geschosszahl: Max. 3 Vollgeschosse. Gebäudehöhe: Max. 11.50 m Oberkante Fusspfette / max. 16.00 m Oberkante Firstpfette. Gebäudelänge: In der Regel bis 30.00 m. Grenzabstand: Kleiner Grenzabstand gemäss den Bestimmungen von Art. 22 des BZR und gemäss den jeweiligen Brandschutzvorschriften der VKF und den Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m, grosser Grenzabstand 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber 6.00 m. Ausnutzung: AZ = 0.8 Lärmempfindlichkeit: W3 = Stufe II Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung

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