Building plot to buy in Region Broye-Vully

Vous cherchez un terrain pour loger vos chevaux ? ou vos animaux ? + de 11'000 m2 sont mis en vente. NON SOUMIS A LA LDFR ! Endroit bucolique à quelques minutes du centre d'Avenches. En bordure d'un ruisseau. C'est une parcelle très très particulière car au milieu des champs et en zone agricole B selon la commune d'Avenches mais selon le SDT elle n'est pas assimilable à la zone agricole selon article 16LAT mais bel et bien à la législation actuelle à une zone dite "spéciale" selon article 50 a de la LATC. Cette zone est destinée à l'implantation de petites écuries pour chevaux, moutons etc. IMPORTANT : Les locaux destinés à l'habitation sont exclus. Surface maximum de 120 m2.Le terrain peut être clôturé. En fait c'est un terrain qui n'est pas soumis à la loi sur le droit foncier rural. Cela veut dire que cette parcelle n'est pas une priorité pour un agriculteur. UNE REELLE AUBAINE ! Un terrain constructible pour un non agriculteur. C'est unique. Très très rare un terrain pareil, si vous avez votre villa dans la région et que vous aimeriez construire une écurie avec 4 boxes c'est faisable. Non équipé.Du reste un permis de construire avait été délivré il y a plusieurs années pour deux bâtiments de 120 m2 chacun, avec un carré de sable et 3 parcs, + carré mais cette construction n'a jamais été exécutée.Vous êtes tentés ?Appelez Marlène Curtet pour tout renseignement ! ou un petit mail : marlene@curtet-immobilier.ch

Cette parcelle de 2155 m2 est située en zone commerciale, avec un important potentiel d'aménagement.Elle se trouve en dehors du village, à côté de la route cantonale.Une maison construite au début 1900 peut être rénovée ou détruite selon le projet.Cette zone à vocation mixte est destinée aux activités artisanales moyennement gênante pour le voisinage telles que commerces, services ou artisanat.A 5 min. de Moudon.

Vous planifiez la construction de votre nouvelle maison ou de vous lancer dans des travaux de rénovation ? Ici, vous pourrez réaliser une propriété selon vos souhaits et avec une vue fantastique. Le terrain couvre une surface de 1'088 m2 et convient parfaitement à la construction d'une grande villa individuelle, ou de plusieurs villas mitoyennes.Ce magnifique terrain ensoleillé est situé dans un endroit exclusif. Vous bénéficierez d'une magnifique vue panoramique sur le lac de Neuchâtel ainsi que sur la chaîne du Jura. Grâce à son orientation optimale, le soleil brille dès le petit matin jusqu'à tard le soir. L'emplacement privilégié, adapté aux enfants, ainsi que la vue unique répondront à tous vos souhaits. Vendu libre de mandat d'architecte, tout type de projet pourra être réalisé selon le règlement communal et l'indice de zone.Donnez à ce lieu la splendeur qu'il mérite grâce à votre esprit d'entrepreneur et réalisez votre rêve.Ne manquez pas cette opportunité de voir par vous-même le large éventail de possibilités sur place. Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite au 076 374 78 92, Claude Buerki.

Situé dans le village de Henniez à 30 minutes de Lausanne et 25 minutes de Fribourg, cette nouvelle promotion est idéale pour un investisseur car le PERMIS DE CONSTRUIRE (libre de mandat) est approuvé en force. Ce bien d'exception, réparti sur 2 niveaux, se compose de 4 appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de deux appartements:- 2.5 pièces d'environ 50m2- 3.5pièces d'environ 67m2Le premier étage bénéficie aussi de deux appartements:- 3.5 pièces d'environ 73m2- 3.5 pièces d'environ 81m2Total de surface habitable de 271m2 et d'un volume de 1'555 m3 selon feuille ECADe plus, 9 places de parc extérieures, complètent agréablement ce bien d'exception.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 076 374 78 92 Claude Buerki

Programme du projet : (Permis de construire en force)- Un restaurant - bar - terrasse 89 places (41 int. et 48 ext.)- Un bowling - salle de jeux - bar 8 pistes- Un logement d'intendance 140 m2- 12 ateliers-bureaux en duplex 160 m2- Un atelier en simplex au rez 80 m2- 8 surfaces administratives à l'étage 80 m2 (par lot)- Un monte-charge- Une coursive à l'étage accessible aux personnes à mobilité réduite- 103 places de parc (dont 3 pour handicapés et 5 pour véhicules électriques)- Possibilité de créer un niveau de plus pour 24 bureaux supplémentaires- Constitution des plans et millièmes PPE établis et à dispositionDonnées techniques :- Surface de la parcelle : 7'264 m2- Surface bâtie : 2'212 m2- Surface brute de plancher (SPB) : 4'140 m2- Volume SIA (du projet) : 20'180 m3- Indice de masse (IM) : 5m3/m2- Volume possible : 36'320 m3- Hauteur maximum possible : 19 m- Capacité volumique restante : 16'140 m3

Belle parcelle plein sudBelle parcelle plein sud au calme de la campagne Belle opportunité à saisir pour construire sur cette parcelle de 969 m2 en zone village.Actuellement cette parcelle est en zone réservé jusqu'en 2023, mais immédiatement, il est possible de transformer, agrandir, et changer d'affectation les volumes existant sur la parcelle.Ces volumes sont aujourd'hui de 325 m3 et sont matérialisés par un garage et une remise.Possibilité de créer dans ce volume un logement d'une surface de 108 m2 environs.Également d'adjoindre une extension au bâtiment existant, par exemple une véranda et terrasse.A vous d'imaginer votre logement dans ces 325 M3 actuel.Et potentiellement vous pourrez encore agrandir la surface habitable lorsque le PGA sera validé en 2023.Imaginez avec un indice d'utilisation de 0,3 x 969 m2 vous aurez la possibilité de construire environ 290 m2 habitables.Raccordement en eau claire, usée et électricité à votre charge.Libre de mandat d'architecteOulens-sur-LucensSituée à Oulens-sur-Lucens dans ce magnifique petit village à 635m d'altitude, cette parcelle est entourée de calme tout en étant à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Lucens.7 navettes en Car postal vers Lucens-gare du lundi au vendredi, temps de trajet 15 minutes, également 7 navettes vers Moudon-gare temps de trajet 15 minutes En voiture à 40 minutes du centre de Lausanne, 20 minutes de Payerne, 25 minutes d'Yverdon et 35 de Bulle centre.