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CHF 3,100,000.–
3427 Utzenstorf

Attraktives Bauland in Utzenstorf: Vielfältige Möglichkeiten Wohn- und Gewerbezone WG2

Attraktives Bauland in Utzenstorf: Vielfältige Möglichkeiten auf 3418 m² in Wohn- und Gewerbezone WG2Überblick: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Grundstück in der begehrten Wohn- und Gewerbezone WG2 von Utzenstorf zu erwerben. Dieses 3418 m² grosse Areal bietet dank seiner attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.8 vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.Aktuelle Bebauung: • Einfamilienhaus: Grosszügig geschnitten, ideal für ein exklusives Wohnprojekt oder eine Familienresidenz. • Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten: Bietet Potenzial als Investitionsobjekt oder Mehrgenerationenhaus. • Lagergebäude: Vielseitig nutzbar, z.B. als Werkstatt oder Lagerraum. Potenzial und Möglichkeiten: • Neugestaltung: Möglichkeit zum Abriss der bestehenden Gebäude und Errichtung eines massgeschneiderten Neubauprojekts. • Flexible Nutzung: Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, wodurch es eine ideale Investition für zukunftsorientierte Bauherren darstellt. Standortvorteile: • Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen und stark nachgefragten Lage, ideal für eine dauerhafte Wertsteigerung. • Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der Gemeinde Utzenstorf verstärkt die Attraktivität des Standorts. Zukunftsaussichten: • Eine bevorstehende Machbarkeitsstudie wird die besten Nutzungsmöglichkeiten und das volle Potenzial des Grundstücks ermitteln, um Investoren und Bauherren eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Einladung zur Besichtigung: Entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Grundstücks selbst und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die es bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots in Utzenstorf zu erkunden.Kontaktieren Sie uns jetzt: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Bauland für Ihr nächstes Projekt zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Immobilienangebot vorzustellen.