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1890 St-Maurice

Terrain en zone à bâtir - Zone villas R1

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Terrain à bâtir d'environ 5'600 m², entouré de parcelles en zone agricole, en bordure de forêt et facile d'accès.Cette magnifique parcelle libre de mandat d'architecte offre un accès sans devoir passer par la ville, en sortant de l'autoroute. Son environnement est verdoyant et très privilégié. Sa situation est par conséquent UNIQUE ! Actuellement une grande propriété s'y trouve vous aurez donc le choix de la conserver (est en excellent état) ou utiliser le terrain pour nouvelles constructions dans sa totalité.Une opportunité à ne surtout pas manquer ! EINE EXKLUSIVITÄT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Baugrundstück von ca. 5'600 m², umgeben von Parzellen in der Landwirtschaftszone, am Waldrand gelegen und leicht zugänglich.Dieses wunderschöne Grundstück, das frei von Architektenmandaten ist, bietet einen Zugang, ohne durch die Stadt fahren zu müssen, wenn man von der Autobahn abfährt. Seine Umgebung ist grün und sehr privilegiert. Seine Lage ist daher EINMALIG! Derzeit befindet sich dort ein großes Anwesen, so dass Sie die Wahl haben, es zu behalten (es ist in ausgezeichnetem Zustand) oder das gesamte Grundstück für Neubauten zu nutzen.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!EXCLUSIVITY TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Building plot of approx. 5,600 m², surrounded by plots in the agricultural zone, bordering the forest and easily accessible.This magnificent plot, which is free of any architect's commission, can be accessed from the freeway without having to pass through the town. The environment is green and very privileged. Its location is therefore UNIQUE! A large property is currently located here, so you'll have the choice of keeping it (it's in excellent condition) or using the entire plot for new construction.An opportunity not to be missed!

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CHF 83,890.–
3997 Bellwald

Sonniges Bauland bei der Aletsch Arena im sonnigen Bellwald

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in BellwaldDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhandenArt. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.Bauweise: offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.Gebäudehöhe: max.: 10.00m min: 7.50mGeschosszahl: max.: 2 GeschosseGebäudelänge: max.: 11.00mGebäudebreite: max.: 10.00mGrundfläche: max.: 110 m2, min.: 52 m2Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0mAusnützungsziffer: AZ: 0.4Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.Lärmempfindlichkeitsstufe: IIUntergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.Verkaufspreis: CHF 59'000.00 für dieses sonnige BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung