Building plot to buy in 6873 (Corteglia)

Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit BaubewilligungDescrivere per piano con le unità e i locali;Relazione tecnica;Proponiamo a Bellinzona, nel quartiere di Gudo, un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in una zona molto soleggiata e comoda per l'accesso. Gudo è uno dei comuni Ticinesi più soleggiati.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.Per questo terreno esiste già un progetto approvato, il quale prevede un edificio disposto su 3 piani, oltre a due piani sottoterra.Le superfici edificatorie sono le seguenti:SUL commerciale :555.04mq + 376.39mq = 931.44 mq > 50%SUL abitativo :265.58mq + 634.77mq = 900.35 mq < 50%TOTALE SUL:931.44mq + 900.35mq = 1'831.79 mq < 1'832 mqIl prezzo di CHF 720.-- al m2 è un vero affare considerando la licenza edilizia già approvata.Non lasciatevi sfuggire un ottima occasione di investimento.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Grundstück mit Baubewilligung Zu verkaufen in Bellinzona, Gudo Quartier, großes und bebaubares Grundstück von 1'832 m2 mit bewilligter Baugenehmigung, in einer sehr sonnigen und bequemen Lage. Die Ausnützungsziffer ist 1.0.Die maximale Bauhöhe ist von 3 Etagen 2 Untergeschosse.Für dieses Grundstück existiert schon ein bewilligtes Bauprojekt, bestehend aus: dreistöckigem Gebäude, 50% Gewerbenutzung und 50% Wohnbereich.Die Gebäudefläche sind wie folgt geteilt:Kommerziellfläche:555,04 m 2 + 376,39 m 2 = 931,44 m2> 50%Wohnfläche:265,58 m 2 + 634,77 m 2 = 900,35 m2 <50%Total:931,44 m 2 + 900,35 m 2 = 1,831,79 m 2 <1,832 m2Wer diesen Grundstück kauft, kann noch dazu 2'000 m2 Grundstück haben, wo es möglich ist Häuser zu erwerben.Verpassen Sie nicht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Il paese di Croglio - Castelrotto è un piccolo agglomerato situato a 5 km da Ponte Tresa, un grazioso paese situato nel sud della Svizzera, nel Cantone Ticino, al confine con l'Italia. È attraversato dal fiume Tresa, che segna il confine tra i due Paesi e che conferisce alla località una particolare bellezza naturalistica.Il ponte che attraversa il fiume Tresa collega la Svizzera e l'Italia e offre una vista spettacolare sul fiume e sui villaggi circostanti. Il sentiero didattico "Tracce d'uomo" è situato nella Valle della Tresa, attorno a Castelrotto (comune di Croglio) e mette in evidenza alcune testimonianze delle attività del passato in una cornice panoramica suggestiva.Se siete alla ricerca del terreno per costruire la vostra casa, allora, il mappale 1220 di Tresa-Croglio in Svizzera potrebbe essere proprio quello che state cercando!Questo terreno edificabile pianeggiante si estende su una superficie di 613 metri quadrati ed è situato in una zona tranquilla e residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata, il terreno gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro scolastico del paese lo rende particolarmente interessante per famiglie con bambini in età scolastica. A pochi metri dalla proprietà è ubicato l-Ospedale Malcantonese che ospita un centro di riabilitazione riconosciuto a livello cantonale e la casa anziani.Vi è la possibilità di costruire una casa unifamiliare o bifamiliare su due piani di 120 metri quadrati per piano. Sarò lieto di presentarvi questa proposta immobiliare dal prezzo molto interessante in un sopralluogo senza alcun impegno da parte vostra. Aspetto con piacere la vostra telefonata.

Regione: Valle di Blenio Località: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via BosceroInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1669 m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza massima : 7.5 mDistanze al confine: 3 mPosizione: molto soleggiata, centrale con bella vistaScuole: ad Acquarossa Possibilità d'acquisti: ad Acquarossa e Dongio Mezzi pubblici: 200 m Distanza prossima città: 11 kmDistanza autostrada: 11 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Corzoneso - Acquarossa, Via Boscero.Le due parcelle hanno 1669 m2 e si trovano in zona R2 residenziale estensiva. Lo sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7,5 m. La distanza dal confine è 3 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci del Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa fanno un centro balneare e qui si trova inoltre l'ospedale regionale. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Acquarossa e Dongio.Standort Region: BleniotalOrtschaft: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via BosceroObjekt Typ: Baulandgrundstück von m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBauzone: R2 Residenziale estensivaGrundstückfläche: ca. 530m2Ausnutzungsziffer: 0.5Überbauungsziffer: 30 %Grenzabstand: 4 mBauhöhe bis Unterdach: 9 m Öffentliche Verkehrsmittel: 200mEinkaufsmöglichkeiten: Acquarossa und AquilaDistanz zur nächsten Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 11kmObjektbeschreibungDiese beiden Baulandgrundstücke liegen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Corzoneso an der Via Boscero in der Grossgemeinde Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland von 1669 m2 Grundfläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 7.5. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotals. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum im Bau und dort befindet sich auch das Regionalspital.Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten.Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Aquarossa und Dongio.

Cerchiamo terreni da acquistare nel Luganese e dintorni.Trattativa rapida e diretta.

Nur wenige Minuten von der Hauptstadt Bellinzona entfernt, in der Ortschaft Pianezzo befindet sich dieses bebaubare Grundstück, welches sich bestens für Naturliebhaber eignet. Die gesamte Grösse des Grundstücks beträgt 616 m2 und weist folgende Eckdaten auf: Ausnutzung Index: 0.5Okkupation Index: 30%Maximale Höhe an der Traufe: 9 mMaximale Gebäudehöhe: 12 m Neubau: Hauptwohnsitz Das Valle Morobbia, unweit von Bellinzona, verläuft von Giubiasco hoch bis zu einer Höhe von über 2000 Meter. DieLandschaft ist sehr abwechslungsreich: Die typischen voralpinen Wälder machen den Tannen und schliesslich den Almweiden Platz. Diese für Naturfreunde besonders reizvolle Gegend kann dank einem dichten Wanderwegnetz erkundet werden. Doch das Valle Morobbia ist auch vom geschichtlichen und archäologischen Gesichtspunkt her betrachtet hochinteressant.