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Ansicht / il terreno
7

CHF230,000.–

6575 S. Nazzaro

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger Lage in Vairano, Via Campagnola in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno.Die Parzelle hat eine Fläche von 427 m2. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.35 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11 m. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf den Lago Maggiore mit den beiden Brissago-Inseln und auf die gegenüberliegenden Berghänge des Locarnese mit den bekannten Orten Locarno, Ascona, Ronco s/Ascona und Brissago. Die Parzelle liegt oberhalb einer kleinen Quartierstrasse ohne direkte Zufahrt. Das Bauland verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Auf der untenliegenden Strasse kann gratis parkiert werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In Vairano gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona - Locarno. In San Nazzaro sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.*****************************Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e panoramica, sopra San Nazzaro e ad est di Vairano alla Via Campganola, sulla riviera del Gambarogno.La parcella ha una superficie di ca. 427 m2. Il terreno si trova in zona edificabile con un massimo di due piani, ha un indice di sfruttamento del 0.35 ed un indice di occupazione del 30%. L´altezza massima di costruzione è di 9 m. Deve essere mantenuta una distanza di 3 m dal confine. Sul terreno ci sono già tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente elettrica e canalizzazioni. Sulla parcella non esistono obblighi nei confronti di artigiani e architetti. Una bella vista si estende sul lago Maggiore e su tutto il Locarnese. La parcella non ha accesso strada.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sulla strada sotto sono parcheggi pubblici. Il tragitto per Locarno e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità di'acquisti e scuole. A Vairano vi é un piccolo negozio di alimentari.

6

CHF445,000.–

6994 Aranno

Region: MalcantoneOrtschaft: 6994 Aranno, Prümé Objekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 1237 m2Bauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7 mLage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 14 KmDistanz Autobahn: 12 KmDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 700 m/M. oberhalb der malerischen Gemeinde Aranno in der Zone Prümé.Das 1237 m2 grosse Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Es weist eine Ausnutzung von 0.4 und eine Ueberbauungsziffer von 30 % auf. Die Bauhöhe beträgt 7 m. Die Parzelle weist eine Hanglage auf und ermöglicht im oberen Teil eine schöne Aussicht über die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa. Das Baulandgrundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom und ist von der Talstrasse her zugänglich. Es bestehen keine Verpflichtungen. Die Parzelle befindet sich am Rande einer kleinen Villensiedlung. Die Bebauung ermöglicht ein Ferien- oder Wohndomizil. Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung über Cademario nach Lugano oder nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern. Regione: MalcantoneLocalità: 6994 Aranno, PrüméTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1237m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza: 7 mAbitazione: primaria e secondariaPosizione: tranquilla, soleggiata e vista sopra il nucleoVista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il nucleo a 700 m s/m nel pittoresco comune di Aranno nella zona Prümé.La parcella ha un superficie di 1237 m2 e si trova nella zona R2 residenziale estensiva. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7 m. La parcella ha tutti gli accessi e non ci sono servitù. Della parte sopra estende una bella vista sulle colline del Malcantone fino alle montagne vallesane con il Monte Rosa ed il Matterhorn. Il Malcantone é conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni ed i suoi pittoreschi comuni e grotti.L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 15 minuti. Un collegamento autopostale porta da Cademario a Lugano o Agno e da qui alla stazione ferroviaria di Lugano.

4

CHF380,000.–

6677 Moghegno-Aurigeno

Cogli l'occasione. Questa proprietà, unica nel suo genere per tipologia e metratura per l'edificazione di 2 Ville, con attuale progetto approvato e cresciuto in aggiudicato. Vi è la possibilità di acquistare solo una parte di terreno con il rispettivo progetto per l'edificazione di una Villa singola.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Terreno pianeggiante- Costi di costruzione contenuti- Posizione comoda per gli spostamenti- Progetto approvato- Investimento garantito nel tempo- Zona di sicuro interesse Da Mogheno-Aurigeno è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione ed al tempo stesso dal centro città di Locarno. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF490,000.–

via rongia 25, 6596 Gordola

Benvenuti a questo terreno in zona edificabile NV 'nucleo vecchio'. L'edificazione in questa zona è regolamentata dall'art. 21 NAPR, che consente la realizzazione di nuove costruzioni. Il rustico anche in vendita sarebbe da demolire viste le sue attuali condizioni. Le dimensioni delle due particelle in vendita sono ampliamente sufficienti per poter edificare un stabile residenziale. Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore. ---------------------------------------------------------- Willkommen in dieses Grundstück im Baugebiet NV 'alter Kern'. Das Bauwesen in dieser Bauzone wird durch den Artikel 21 NAPR vom Zonenplan geregelt, die den Bau von Neubauten ermöglicht. Die alte Baute auch im Verkauf sollte abgerissen werden. Die Abmessungen der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind groß genug, um ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung.

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