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Building plot to buy in 6974 (Aldesago)

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Terreno edificabile con vista lago
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CHF 1,490,000.–

6926 Montagnola

La posizione eccezionale di questo terreno offre il privilegio di vivere la tranquillità. Si trova immerso nel verde, confinante con il bosco ed è inserito in una "zona residenziale al lago" in fondo alla strada d'accesso.Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani abitativi e un piano seminterrato per garage e servizi/cantina.Possibilità edificatoria: - SUL 293 mq - zona R2- indice di sfruttamento 0.30- indice di occupazione 20%- area verde minima 40%- altezza massima al colmo 9.50 m Das Bauland befindet sich in Montagnola, Zone Orino, in bevorzugter Lage. Im Grünen, angrenzend am Wald, ohne Durchgangsverkehr.Nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Grundstück von 1'210 m2 davon 975m2 bebaubar, gibt die Möglichkeit eine Villa auf zwei Etagen zu realisieren, sowie ein Souterrain für Garage und Keller. - BWFl. 293 mq - R2 Zone- Ausnützungsziffer 0,30- Überbaungsziffer 20%- minimale Grünzone 40%- maximale Gebäudehöhe 9.50 m

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CHF 255,000.–

6763 Mairengo

Nel bel mezzo alla natura incontaminata, proponiamo un terreno edificabile in leggero declivio, in una zona sopraelevata di Faido, lontano dai rumori e molto soleggiata. La particella è aperta favorevolmente a sud e sulla valle che favorirà l'illuminazione naturale della futura abitazione oltre ad una magnifica vista sulla vallata. E' possibile costruire un casa mono-familiare o una casa bi-familiare con ampio giardino, oppure quattro appartamenti in un piccolo contesto condominiale. La proprietà confina con una magnifica pineta e i numerosi sentieri di tutta la costa soliva della Media Leventina.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R2- Orientamento a sud- Area residenziale estremamente tranquilla- Area soleggiata ed a contatto con la natura- A soli 250 metri dai servizi pubbliciLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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Price on request

6828 Balerna

Il terreno di grande potenzialità edificatoria è ubicato in una bella posizione,strategica, molto soleggiata, attorniato dal verde con residenze limitrofe già edificate inlocalità St. Antonio / Balerna, a soli 600 m dalla stazione ferroviaria e a 400 m dallafermata dell'autobus e accessi autostradali a 800 m.Unico nel suo genere, si tratta probabilmente di uno dei più grandi lotti edificabilicontigui del Sottoceneri e si presta idealmente come riserva strategica di terreno edificabileper investitori, imprese di costruzione o immobiliari.Può anche essere costruito a tappe.Dati del piano regolatore:Superficie: 17.676 m2Zone residenziale: R3bIndice sfruttamento: 0.6Indice occupazione: 35%Altezza massima: 11.0 alla gronda, 13.00 m al colmoDistanza dai confini: 4mFattore rumore: IIPiano di quartiere

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