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CHF1,900,000.–

Zürcherstrasse 15, 8500 Frauenfeld

LiegenschaftSie suchen eine Liegenschaft an ansprechender Lage, mit Potenzial für Stockwerkeigentum oder ausgezeichneter Mieterauslastung?Das Mehrfamilienhaus an der Zürcherstrasse 15 wird Sie überzeugen. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen, 2 Mansardenzimmer, 6 Einzelgaragen sowie 4 Aussenabstellplätzen.Im Hochparterre befinden sich Waschküche, Heizungs- und Technikraum. Die 6 Wohneinheiten und die Liegenschaft insgesamt sind in ansprechendem Zustand. Fortlaufende Sanierungen wurden im Sinne der Werterhaltung wahrgenommen, dem Alter entsprechend hat sich jedoch Unterhalt aufgestaut. Sämtliche Wohneinheiten, Einzelgaragen und Aussenabstellplätze sind zurzeit vermietet. Die Überbauung zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation aus. Der Netto-Sollmietzins 2020 betrug CHF 82'536.00.Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.NeubauprojektGemäss einer Nutzungsstudie wäre ein Neubau mit 8 Wohnungen à 3.5-Zimmer sowie einer UN-Garage mit 12 Parkplätzen denkbar. Sei es zum Verkauf im Stockwerkeigentum oder als Renditeobjekt.BesichtigungenBesichtigungen finden am Freitag, 19. November 2021 zwischen 15.00 - 16.00 Uhr undFreitag, 3. Dezember 2021 zwischen 15.00 - 16.00 Uhr statt.Falls Sie an einer der genannten Termine teilnehmen möchten, bitten wir Sie, um eine kurze Anmeldung mittels E-Mail (info@fluckag.ch) oder per Telefon 044 913 70 00. Bitte beachten Sie, die wegen des Coronaviruses zur Zeit geltenden Verhaltens- und Hygienevorgaben (u.a. Abstandsregel) des BAGs und tragen eine Schutzmaske bzw. Hygienemaske tragen.

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CHF1,895,000.–

9506 Lommis

Hier können Sie sich Ihre Zukunft erbauen. Dank diesem grosszügigen Grundstück, samt bewilligtem Projekt für 6 Reihenfamilienhäusern inkl. Tiefgarage steht einer spannenden Zukunft nichts mehr im Weg. Ganztägig besonnt, voll erschlossen und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Parzelle viele Optionen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zone D3+ Ausnützungsziffer 0.7+ Kleiner Grenzabstand 4 Meter+ Grosser Grenzabstand 8 Meter+ Gebäudehöhe 12 Meter+ Gebäudelänge 35 Meter+ Keine ArchitekturverpflichtungDie zwei in die Jahre gekommenen Gebäude auf dem Grundstück können abgebrochen werden, um so den benötigten Platz für Ihr Projekt zu schaffen. Die Option ein eigenes Projekt zu realisieren steht Ihnen frei und kann natürlich umgesetzt werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance. Bauland ist ein immer seltener werdendes Gut – sichern Sie sich Ihres.

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CHF850,000.–

Wilerstrasse 132, 8514 Amlikon-Bissegg

Verkauft wird hier ein grosszügiges Bauland von 1345m² an der Sonnenseite in Amlikon Bissegg. Die Baulandparzelle befindet sich inmitten der Dorfzone. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die das sanierungsbedürftige Haus in mehreren Wohnungen ausbauen und als Renditeobjekt nutzen möchten oder das gesamte Gebäude abreissen und etwas Neues projektieren möchten. Das Haus besteht bereits aus zwei Wohnungen: Im EG mit 3 1/2 Zimmern und 114m2 sowie im 1.OG mit 4 1/2 Zimmern und 118m2. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage mitten im Dorf • Dorfzone • Baulandparzelle: 1345m2 • Gebäude: 419m2 / Strasse/ Weg: 37m2 / Gartenanlage: 371m2 / übrige befestigte Fläche: 518m2 • Wohnhaus mit Schopf • zwei Wohnungen vorhanden ( 4 1/2 Zimmer & 3 1/2 Zimmer) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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