Canton Lucerne (Luzern)
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Duplex to buy in Canton Lucerne (Luzern)

16

CHF 1,591,000.–166m26.5rmTop

Underschwändlistrasse 8, 6048 Horw

Diese grosszügige Wohnung befindet sich im Grenzgebiet zu Hergiswil NW in Ennethorw. Die Lage des Objektes ist aussergewöhnlich. Nahe zur Natur und doch zentral. Die Busstation Ennethorw ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die nächste Schule befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Kinder können abseits von Hauptstrassen zur Schule und Kindergarten laufen. Die Bauqualität des 2006 fertiggestellten Wohnung ist sehr gut. Die Wohnung befindet sich in jeder Beziehung in einem neuwertigen, und einwandfreiem Zustand. Die Lage des Objektes ist ein «Rundum-Paket», abseits von Verkehr und Lärm, direkt am Wald und dem Steinibach. Und doch schnell im Zentrum und mitten im «Geschehen». Die Weitsicht in die Schweizer Alpen auf der sonnigen Terrasse bei einem guten Glas Wein, hier lässt es sich wunderbar Leben.

12

CHF 650,000.–127m24.5rm

Schlierbacherstrasse 5, 6233 Büron

4 ½ HELLE ZIMMER, EINE GROSSE OFFENE GALERIE UND EIN BALKON MIT AUSSICHT BIETEN IHNEN EIN GROSSZÜGIGES WOHNGEFÜHL ....UND VIEL PLATZ FÜR HOME-OFFICE! Diese pfiffige Galerie-Wohnung ist offen über zwei Ebenen und vermittelt mit ihren lauschigen Dachschrägen ein besonderes Empfinden von Geborgenheit. Sie wohnen mitten in Büron und können doch sehr ruhig leben. Vom sehr gut besonnten Südbalkon geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer in die nahe Hügellandschaft. Beste Bauqualität (Minergie-zertifiziert), Parket-/Plattenböden, kontrollierte Komfortlüftung in allen Räumen, Erdsonden-Heizung mit Freecooling (=kühlen im Sommer), moderne Küche, Reduit mit WM/Tumbler, Lift und vieles mehr bieten Ihnen auf 127m2 NWF ein angenehmes Wohnen mit hohem Komfort. Elektrische Storen, fest installierte Insektenrouleaus in den Schlafzimmern, Fernsteuerung für Dachflächenfenster, Schallschutz-Wohnungstüren und weitere Annehmlichkeiten erleichtern Ihnen den Alltag. Einen Einstellplatz in der Tiefgarage können Sie für Fr. 25‘000.- erwerben. Im HAUS DER KURZEN DISTANZEN finden Sie WineBar, Bank und Coiffeur, und nur wenige Schritte weiter auch Bäckerei, Postfiliale, Pizzeria und ein Migros-Voi. Kindergarten und Primarschule liegen auch sehr nahe - und haben einen sicheren Schulweg! Die Haltestellen des ÖV von/nach Sursee und/oder Schöftland befinden sich neben dem Haus; den Anschluss A2 Sursee erreichen Sie in 4 Min. und können von da in max. ¾ Stunden in Zürich, Bern, Basel oder Luzern sein. Diese besondere Wohnung (Erstbezug) ist bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung. Suchen Sie eine besondere und heimelige Wohnung? Dann rufen Sie uns einfach an, denn eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 1,170,000.–134m25.5rm

Hohenrainstrasse 9, 6280 Hochdorf

Die grosszügige, über zwei Stockwerke ausgestaltete Wohnung mit Raumhöhen von 2,4 bis 2,8 m befindet sich in einem zentral gelegenen Neubau mit fünf Eigentumswohnungen und kleinerem, ruhigem Gewerbe. Die Dachterrasse bietet in südwestlicher Richtung Weitblick über den Dorfmittelpunkt mit der charaktervollen Kirchenanlage in die Nachmittags- und Abendsonne. Die Südausrichtung der Wohnräume garantiert ebenfalls viel Sonne und Aussicht.Energie- und Ökologiefragen werden sinnvoll integriert. (Erdwärme, Photovoltaikanlage auf dem Dach und an der Fassade und wo möglich Verwendung von ökologischen Baumaterialien).Hochdorf liegt im Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter Natur. Die Gemeinde mit 9'900 Einwohnenden gewährt ein umfassendes Bildungsangebot von Vorschule bis Matura, vielseiteige Kulturangebote und Sportmöglichkeiten, ein breites Dienstleistungs- und Einkaufsangebot, eine gute medizinische Versorgung, über 5'000 Arbeitsplätze sowie ein attraktives Mobilitäts- und ÖV-Netz (unter anderem mit vier S-Bahnstationen auf dem Gemeindegebiet und Halbstundentakt-Verbindungen nach Luzern).

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CHF 995,000.–187m24.5rm

Wichlernweg 2, 6010 Kriens

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine 4 ½ Zimmer-Dachmaisonettewohnung an attraktiver und zentraler Lage in Kriens. Die grosszügige Eigentumswohnung liegt inmitten einer Grünanlage an sonniger Lage im Wichlernpark und befindet sich in den obersten zwei Stockwerken des Mehrfamilienhauses Wichlernweg 2 in Kriens. Anschluss an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie Kindergarten und die Naherholungsgebiete Pilatus und Sonnenberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn erreichen sie bequem in wenigen Fahrminuten. Die attraktive Wohnung kann auch zu einer 5 ½ Zimmerwohnung ausgebaut werden und wurde in den letzten Jahren stets unterhalten und an die neusten Standards angepasst: Sie profitieren von folgenden Vorzügen:4 ½ Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit ca. 187 m2 WohnflächeGrosse Kinderzimmer sowie grosszügige Galerie und Dusche/WC im DachgeschossWohn-/Esszimmer sowie Küche, Bad/WC/Dusche und Elternschlafzimmer im 1. GeschossDie Kinderzimmer sowie die Galerie verfügen über praktische Estriche als StauraumGeräumige Wohnküche mit viel StauraumBackofen, Glaskeramikkochfeld und GeschirrspülerGrosszügiges Reduit neben der KüchePlattenböden in den Wohnräumen, Küche sowie BäderLaminat in den Kinderzimmern und Nussbaum-Parkett im ElternschlafzimmerBad/WC/Dusche und Dusche/WCEingangsbereich mit grosszügigen EinbauschränkenEinbauschränke in den Dachschrägen der KinderzimmerGrosszügiger BalkonEigener Waschraum im Keller mit FensterKellerabteil gemauert mit FensterEinstellhallenplatz Fr 40'000.00weitere Parkplätze können dazu gemietet werdenHaben wir Ihre Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

9

Price on request195m27.5rm

Zumhof-Terrasse 14, 6010 Kriens

Lage der LiegenschaftKriens, im Herzen der Schweiz, gehört zur Agglomeration von LuzernDie Gemeinde Kriens ist die drittgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt im Talboden eingebettet zwischen "seinen" zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg.Kriens grenzt im Süden an Hergiswil, im Süden und Osten an Horw und im Osten an die Stadt Luzern.Zwischen Stadt, Land und Weitsicht Kindergarten, Schulen und ein vielseitiges Freizeitangebot finden Sie direkt vor der Haustüre.Die Einkaufszentren Pilatusmarkt und Schappe Center sowie die Geschäfte im Stadtzentrum von Kriens bieten alles für den täglichen Bedarf und noch viel mehr.Auf dem Sonnenberg gibt es- Kinderspielplatz- "Zwergenweg", ein Rundweg, der die Station des Kinderbuchs "Der Sonnenzwerg und s blaue Bähnli" zeigt. Er dauert gut 60 Minuten und ist nicht für Kinderwagen geeignet.- Spazierwege- Vitaparcours Sonnenberg- Zwei Helsana Nordic Walking Trails mit Start beim - Schulhaus Gabeldingen- Sechs offizielle Grillstellen (Holz können Sie an der Bergstation kaufen)- Restaurant Schwyzerhüsli und Restaurant Sonnenberg- Hofläden Gabeldingen und EggenhofUnverbaubar an traumhafter Aussichtslage am Sonnenberg in Kriens präsentieren wir Ihnen eine 7.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung. Der direkter Zugang zur Maisonettwohnung bietet das exklusive Wohngefühl eines eigenen Hauses inklusive hohe Privatsphäre.Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Helligkeit. Die wunderschönen grosszügigen Terrasse mit romantischem Flair bieten eine fantastische Sicht auf das umliegende Bergpanorama und dem Pilatus sowie die Stadtumgebung Kriens und Luzern mit dem Vierwaldstättersee.Der Sonnenberg macht mit seiner Südlage seinem Namen alle Ehre: Er ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Kriens und ausserdem ein beliebtes Freizeit- und Naherholungsgebiet mit Vitaparcours, Kinderspielplätzen, Spazierwegen und vielen Grillstellen.Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung ist Kriens sowie die Stadt Luzern schnell erreichbar - Freuen Sie sich auf priviligiertes Wohnen! Highlights auf einen Blick: • Attraktive Raumaufteilung - 7.5-Zimmer Attika-Maisonettewohnung - Wohnen auf zweI Etagen • 195 m2 Wohnfläche • Grosszügiger Wohn-und Essbereich • Bodentiefe Panorama Fensterflächen - garantieren eine Traumaussicht in die Bergwelt und über die Stadt • Vom Küchenbereich -und Essbereich sowie dem Wohnzimmer existiert ein direkter Zugang nach draussen • Eine grosszügige Terrasse im Untergeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss • Eigener Waschraum in der Wohnung • Cheminée im Wohnbereich • Alpenpanorama exzellent sichtbar und insgesamt ist die Liegenschaft in erhöhter und ruhiger Lage gelegen • Optimale Besonnung • Sehr familienfreundliches Wohnquartier • Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Zone und in einer Sackgasse • Doppelgarage für zwei grosse Fahrzeuge vorhanden • Unverbaubare Lage (das untere Grundstück gehört zur Liegenschaft) Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Herr Jerry Stutterheim freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jeder- zeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über Videochat besichtigt werden.

6

CHF 2,880,000.–180m25.5rm

6006 Luzern

Hier erwartet Sie eine moderne 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung, welche im Jahr 2013 komplett renoviert wurde und keine Wünsche offen lässt. Nebst ihrem erstklassigen Raumangebot, geniesst die Wohnung eine beeindruckende Lage mit faszinierender Aussicht auf den See und die imposante Bergwelt. Für einen Sprung ins kühle Nass, brauchen Sie nicht die nahen gelegenen Ufer des Vierwaldstättersees aufzusuchen, der private Pool bietet sich jederzeit an. Highlights:+ Privater Aussenpool mit Sonnenkollektoren+ Wintergarten+ Sauna+ Cheminée+ Hochwertige Innenausbau+ Einmaliger Ausblick über das Luzerner Seebecken+ Wohnen wie im EinfamilienhausWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Milena Nedeljkovic041 418 08 44076 401 51 22milena.nedeljkovic@domba.ch

7

Price on request242m27.5rm

6006 Luzern

Die renovierte 7.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verspricht höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht. Auch die umliegende Bergwelt liegt einem zu Füssen und wird Ihren Blick fesseln. Feine Stuckaturen an der Decke und ein elegantes Cheminée verleihen der Wohnung einen ussergewöhnlichen Charme. Von allen Zimmern aus geniessen Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Vierwaldstättersee. An einer verkehrsfreien Strasse gelegen und von grossen Bäumen umgeben bietet das Wohnhaus an zentraler Lage höchste Privatsphäre und viel Ruhe. Highlights: + ruhige Wohnlage mit herrlicher See- und Bergsicht+ Sauna+ Cheminée+ Weinkeller+ Lift direkt in die WohnungLuzern ist in vieler Hinsicht der bedeutendste Ort der Zentralschweiz. Die Stadt ist das kulturelle Zentrum und der Kern der viertgrössten Agglomeration der Schweiz. Erleben Sie Sehenswürdigkeiten und Tradition, die schon Jahrhunderte überdauert haben. Die Museen, Theater und Festivals decken Tradition und Fortschrittlichkeit perfekt ab und machen Luzern so zu einer Kultur- und Festivalstadt der Extraklasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Doris Bader041 418 08 11doris.bader@domba.ch

7

CHF 960,000.–156m25.5rm

6017 Ruswil

Sie wohnen gerne ländlich ruhig, grosszügig modern, und lieben die Sicht auf die Alpen? Dann ist diese 5.5-Zimmer-Dachmaisonette die Erfüllung Ihrer Träume. Das Entrée öffnet sich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Schreinerküche. Helles Holz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Blick geht über die Terrasse nach draussen, über die grünen Felder bis in die Berge. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und wärmt im Winter Herz und Seele. Die Waschküche liegt gleich auf der Etage, ebenso ein grösserer Raum, der sich fürs Home-Office oder als Gästezimmer anbietet. Im Dachgeschoss mit Galerie finden im Master-Bedroom und in zwei Schlafzimmern alle ihren Raum. Ein kleiner Balkon lädt zum Schlummertrunk unter Sternen. Der Ausbau wurde 2010 modernisiert und ist sehr gepflegt. Die Sauna im EG sorgt für Wellness im Alltag. Einkauf, ÖV und Schulen befinden sich in Gehdistanz. In 20 Auto- und 30 ÖV-Minuten sind Sie in Sursee, in 20 bzw. 35 Minuten in Luzern. Der Carport für 1-2 Autos plus Aussenabstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen - ein unkompliziertes Zuhause mit Wellnessfaktor für Geniesser und Ruhesuchende.

9

CHF 805,000.–150m24.5rm

Dorfstrasse 24, 6235 Winikon

Originelli 4 .5-Zi-Maisonette-Dachwohnig mit Galerie An der Dorfstrasse in Winikon entstehen zwei neue Gebäude mit 12 individuellen Eigentumswohnungen. Mitten im Dorf, nahe am Puls des Lebens, umgeben von Natur, sonnenverwöhnt und in gesunder Luft entstehen Oasen zum Wohlfühlen. Die zeitgemässe Küche inspiriert mit der grossen Kochinsel und lässt viel Spielraum. Die Galerie eröffnet unzählige, kreative Möglichkeiten zum Einrichten und nachts glitzern die Sterne durch das Dachfenster ins Badezimmer. Die zauberhafte Umgebung und eine wertige Bausubstanz zeichnen diese schmucke Wohnung aus. Ein grosszügig eingeplantes Budget ermöglicht Ihnen den Innenausbau der neuen Wohnung kreativ und mit Freude selbst zu bestimmen. Um Ihren Wünschen und Vorstellungen zu entsprechen, werden Sie bei der Auswahl der Materialien durch eine Fachperson begleitet.Sechs 3 .5- und zwei 4 .5-Zimmer-Wohnungen stehen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss zur Auswahl.Zwei 4 .5-Zi-Maisonette- und zwei 6 .5-Zi-Maisonette-Wohnungen entstehen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die moderne, harmonische und lebendige Architektur fördert einen zeitgemässen Lebensstil. Die atmungsaktive Gebäudehülle wird durch Steinwolle isoliert und mineralisch verputzt. Das Haus wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt und auf dem Dach generieren Photovoltaik-Module Strom für den Eigenbedarf. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ein atmungsaktives Raumklima aus. Storen und Sonnenschutz werden standartmässig elektrisch betrieben. Die Balkone können optional verglast werden. Für Kreative und Hobbyhandwerker stehen zwei Disporäume zum Kauf bereit. Preise für Einstellhallenplätze und Disporäume, sowie die Wohnungspreise entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.Spricht Sie diese Wohnung an? Gerne gebe ich Ihnen Auskunft oder bediene Sie mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

13

CHF 620,000.–146m25.5rm

Andresengässli 4, 6110 Wolhusen

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Herzen WolhusensWohntraum auf zwei Ebenen ? dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer wohldurchdachten Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung bis hin zu einem charmanten Ambiente. Darüber hinaus lässt auch der Standort inmitten von Wolhusen keine Wünsche offen. Angesiedelt in der Sackgasse eines ruhigen Quartiers in Höhenlage bietet sich den künftigen Eigentümern ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit einem traumhaften Weitblick.Trotz dieses Idylls muss auf eine zentrale Anbindung und sehr gute Nahversorgung nicht verzichtet werden. Sowohl essenzielle Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs können zügig erreicht werden.Die Maisonettewohnung bettet sich in das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines 1998 erbauten 3 Fam-Haus mit.Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und eines sorgfältigen Umgangs befindet sich das gepflegte Gebäude in einem tadellosen Zustand. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die gleichwohl für die Hausverwaltung verantwortlich ist, steht für kurze Kommunikationswege, gemeinsame Interessen und ein herzliches Miteinander. Eine Konstellation, die überaus erfolgreich agiert.So konnte in der Vergangenheit beispielsweise eine neue Ölheizung, Sonnenkollektoren eingebaut werden weiter hat die Fassade einen Neuanstrich erhalten. Auf einer Fläche von rund 160 m² erstrecken sich insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder und eine grosszügige Küche. Während im unteren Geschoss die Schlafzimmer sowie ein Bad angeordnet sind, findet man mit Wohnzimmer und Küche die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume im Obergeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer in der zweiten Etage wirkt darüber hinaus morgendlicher Hektik entgegen.Der Maisonettewohnung liegt ein offenes Wohnkonzept zugrunde, das Gestaltungsfreiheit bietet und zudem ein besonders behagliches Flair schafft. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster, sodass bei Tag hervorragende Lichtverhältnisse herrschen.Als familiärer Mittelpunkt hebt sich das grosse Wohnzimmer mit Cheminée hervor. Bei Bedarf kann ein Part des Raumes separiert und als weiteres Schlafzimmer ausgebaut werden. Die gut ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. An dieser Stelle findet sich ebenso wie im Wohnzimmer ein Zugang zur Terrasse.Da der Aussensitz über die gesamte Hausbreite verläuft, darf gleichwohl Morgen- und Abendsonne genossen werden. Eine kleine Pergola vervollständigt hier das stimmungsvolle Bild. In Küchennähe gibt es eine praktische, kleine Abstellkammer, die zum komfortablen Aufbewahren von Lebensmitteln oder Haushaltswaren geeignet ist.Der Wohnung sind Garage und ein Aussenparkplatz zugeordnet, die für Fr. 30'000.- dazu gekauft werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

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