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CHF 2,755,620.– Top
13.5 rooms 410m² living space
Bielstrasse 87, 4104 Oberwil

Jenseits des Wohnschutzes - ANLAGEIMMOBILIE MIT WERTSCHÖPFUNGSPOTENTIAL im Baselbiet

MEHRFAMILIENHAUS ZUR KAPITALANLAGE ODER ENTWICKLUNGZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Weitblick bis in die Baselbieter Jurahöhen und unverbaubarem Anschluss an die Landwirtschaftszone. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus:1x Gartenzimmer 17m2 mit Duschbad, bewilligt erweiterbar zu 1.5-Zi.-Gartenstudio mit 38 m² und grosszügigem Gartensitzplatz1x 3.5-Zi.-Wohnunge mit ca. 90 m² und einzigartiger Dachterrasse von 20 m²1x 5.5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 157m2 sowie baubewilligtem BalkonBEWILLIGTES SANIERUNGSPROJEKT UND BEGRÜNDETES STOCKWERKEIGENTUMSind Sie Handwerkerin oder Bauunternehmer? Für das Haus liegt ein baubewilligtes Sanierungsprojekt der ARS Architektur AG vor, welches Sie auch in Eigenleistung umsetzen können. Es liegt weiter eine Begründung von Stockwerkeigentum vor, sowie ein Landschaftsgestaltungskonzept für das Gesamtareal.Das Sanierungsprojekt ist entstanden als integraler Bestandteil der Gesamtüberbauung "Hof Escargot", kann jedoch losgelöst erworben und realisiert werden. Besuchen Sie unsere Webseite für weiterführende Planunterlagen und Visualisierungen und treten Sie gerne mit uns in Kontakt:www.hof-escargot.chHOF ESCARGOTDie drei Wohnhäuser auf dem Grundstück sind unterschiedlich dimensioniert und bilden zusammen mit ihren Nebenbauten einen Weiler bzw. einen Hof mit gemeinsamer Vorfahrt, Parkierung und den Hauszugängen. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Grundstück mit Garten und Sitzplatz und Autoabstellplatz oder Carports. Hinzu kommt ein Miteigentumsanteil an der gemeinsamen Vorfahrt, wo sich die gemeinsame Erschliessung und die beiden Besucherparkplätze befinden. Dank der Vielfalt im Angebot leben auf unserem Hof verschieden Generationen in einem nachbarschaftlichen Miteinander, ohne auf den individuellen Rückzugsbereich verzichten zu müssen.

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CHF 160,380.–
2.5 rooms 69m² living space
6513 Monte Carasso

Rustico mit grossem Umschwung an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rustico con grande terreno molto soleggiata e tranquilla con bella vista

6513 Monte Carasso, Mornera/Murtiscia Region: BellinzonaArt der Immobilie: Rustico + Grundstück Wohnfläche: ca. 69 m2Grundstückfläche: 2396 m2Stockwerke: 2 Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: ja, möglichWasser, Strom: neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: Monte CarassoEinkaufsmöglichkeiten: Monte CarassoÖffentliche Verkehrsmittel: Monte CarassoAutobahnentfernung: ca. 1 kmEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 2 kmBeschreibungDieses Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage über Monte Carasso auf Mornera im Weiler Murtiscia auf 1300 m/M.Das Anwesen besteht aus einem Rustico auf zwei Etagen und einem grossflächigen Grundstück direkt unterhalb. Im Obergeschoss sind der Wohnraum mit Küche und Schlafbereich eingebaut. In der unteren Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Geräteschuppen. Das Rustico ist ca. 5 Gehminuten von der Monera-Seilbahn entfernt, die 24 Stunden am Tag fährt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rustico verfügt über eine Solaranlage für die Beleuchtung, die Heizung erfolgt über einen Holzofen im Wohnraum.Das grosse Wiesengrundstück kann für Tierhaltung und auch als Garten genutzt werden. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder für Liegestühle. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht über die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die inmitten der Ruhe der Bergwelt nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt Ferien und Wochenende verbringen wollen. Von hier aus können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Bike unternommen werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in Monte Carasso neben der Mornera-Seilbahn. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt mit Verbindung nach Bellinzona und Locarno. Highlightssehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und auf die Magadinoebenegrosses WiesengrundstückPosizione | Dintorni6513 Monte Carasso, Mornera/Murtiscia Regione: BellinzonaTipo dell'immobile: Rustico+ terreno Superficie abitabile: ca 69m2Superficie terreno 2396 m2Superficie abitabile: ca. 69 m2Piani: 2 Condizione: da riattareCasa secondaria: siAcqua, elettricità: accanto al rusticoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: Monte CarassoAcquisti: Monte CarassoMezzi pubblici: Monte CarassoDistanza autostrada: ca. 1 kmDistanza città successiva: ca. 2 kmDescrizione dell'immobile Questo rustico, si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con una bella vista sul sopra Monte Carasso ai monti di Monera.La proprietà è composta da un rustico su due piani ed un terreno direttamente sotto al rustico. Il rustico e composto dal piano superiore con salotto cucina e un reparto notte tutto nella medesima stanza. Al piano sotto, si trova un bagno con doccia e wc, e un ripostiglio attrezzi.Il Rustico ha il pannello solare per la luce, il riscaldamento è a legna con una stufa situata nel salotto.Il rustico si trova a ca 5 minuti di cammino dalla teleferica Monera che funziona 24 h su 24. Le utenze sono allacciabili nelle immediate vicinanze.Il terreno di proprietà si trova a 200 m dalla stalla e può essere usato anche come giardino. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o mettere qualche sdraio. Da ogni parte si gode di una bella vista.È un posto ideale per chi vuole vivere in mezza alla tranquillità di un villaggio, non lontano da tutti i servizi. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. I parcheggi pubblici si trovano a Monte Carasso affianco alla teleferica Mornera. La fermata del bus dista a 100 m dalla teleferica.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagnecon terreno di proprietà