A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente prossima al centro di Paradiso, nelle immediate vicinanze dell'università. Tutti i servizi sono dunque facilmente reperibili.La palazzina, edificata nel 1975, è stata perfettamente mantenuta negli anni e si trova tutt'ora in ottimo stato, apparendo curata ed elegante sia negli interni che negli esterni.L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta, dotata di una nuova tenda da sole, ottima per prendere una boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Dalla camera da letto matrimoniale è possibile godere di una piacevole vista sul lago e sui caseggiati circostanti.Sul tetto la residenza offre ai condomini uno spazio piano, pavimentato e trasformato sapientemente in un grande ambiente solarium. Anche qui è possibile godere di una vista davvero magica sulla città e sul lago. Oltre allo spazio solarium, la palazzina mette anche a disposizione un giardino condominiale con piccolo parco.L'appartamento è stato oggetto nel 2019 di una totale ristrutturazione. I lavori, caratterizzati da una ricerca della perfezione nei dettagli, sono stati particolarmente estensivi e hanno incluso l'installazione di una nuova cucina e di nuovi serramenti, una completa revisione dell'impianto elettrico e del sistema idraulico del bagno ed un completo rinnovo del bagno stesso, incluso l'inserimento di sanitari in stile moderno.In fase di rinnovo si è anche provveduto a creare opportunamente delle armadiature a muro per riporre comodamente i capi di vestiario e gli elementi domestici.Grazie a questi molteplici sforzi l'appartamento si trova ora in perfetto stato manutentivo e rientra appieno nei canoni del medio-alto standing. Prova di tale qualità sono la bella doccia in stile walk in, i deliziosi faretti disposti nei vari locali e molti altri elementi in grado di risaltare appieno la bellezza delle finiture.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in elegante parquet per l'intera superficie al di fuori del bagno, per il quale sono state scelte delle belle piastrelle.L'immobile è ovviamente servito da un comodo lift, caratteristica in grado di cancellare qualsiasi svantaggio sulla posizione al nono piano, lasciando solamente il panorama come innegabile vantaggio di una tale altezza.L'appartamento è correntemente affittato con scadenza al 2024, caratteristica perfetta per chi cerca un'occasione di investimento particolarmente interessante. Le molteplici caratteristiche di vivibilità rendono l'oggetto infatti facilmente locabile anche alla scadenza del contratto attuale per un investimento in grado di crescere nel tempo maturando profitti sempre migliori.Da sottolineare inoltre la possibilità di acquisto come residenza secondaria.Per il bucato è possibile usufruire di un comodo impianto con lavatrice e asciugatrice sito all'interno dell'abitazione o approfittare della lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza coperta, cucina separata ma con apertura sulla zona giorno, una camera da letto matrimoniale, anch'essa vista lago, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia.Un posteggio interno in autorimessa a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina di proprietà, completano questa interessante offerta.UN DELIZIOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO!!
