Apartment & house to buy in Pregassona

Moderno e luminoso appartamento vicino al centro

A Pregassona alta, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questo moderno e soleggiato 2.5 locali con grande terrazza panoramica in esclusiva Residenza di recente costruzione.L'appartamento, sito al primo piano, di 66 mq, è così composto: ZONA GIORNO • atrio di ingresso dal quale si accede alla zona living • bel salotto / sala da pranzo open space con cucina aperta completamente accessoriata • accesso alla terrazza coperta di 19 mq con vista aperta sulle montagne e sulla città di Lugano. ZONA NOTTE - dall'atrio di ingresso prima menzionato, si accede alla zona notte così composta: • spazioso bagno con vasca, bidet e wc • camera da letto matrimoniale con comodissima cabina armadio en-suite • accesso alla grande terrazza coperta. Completano questa proprietà una cantina, una lavanderia semi-privata con lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivo e un comodo parcheggio coperto in box, proprio sotto l'appartamento. Il prezzo richiesto per questo gioiellino è di CHF 560'000.- ai quali aggiungere il parcheggio in box privato di CHF 50'000.- Residenza primaria o secondaria.In Pregassona alta, in a residential and quiet area, we offer for sale this modern and sunny 2.5-room apartment with large panoramic terrace in the recently built exclusive Residence. The flat, located on the first floor, measuring 66 sqm, is composed as follows: DAY ZONE • entrance hall leading to the living area • beautiful open-plan living/dining room with fully • equipped open kitchen • access to the 19 sqm covered terrace with open view on the mountains and the city of Lugano. NIGHT ZONE - from the previously mentioned entrance hall, access to the night area composed as follows • spacious bathroom with bathtub, bidet and toilet • double bedroom with comfortable en-suite walk-in wardrobe • access to the large covered terrace. Completing this property is a cellar, a semi-private laundry room with washing machine and dryer for exclusive use, and a convenient covered garage parking space directly under the flat. The asking price for this little gem is CHF 560,000, to which the private garage parking space of CHF 50,000 must be added. Primary or secondary residence.

Luminoso attico con grandi terrazze

Luminoso attico con grandi terrazze A Pregassona (Lugano), in zona residenziale e tranquilla, servita ottimamente, proponiamo in vendita questo splendido attico in palazzina di alto standing. L'appartamento vanta due ampie terrazze panoramiche con parziale vista lago ed è così suddiviso:ZONA GIORNO • ingresso con porta blindata e comodi armadi a muro; • grazioso studio/ ufficio a possibile uso di ulteriore camera da letto; • grande servizio ospiti con box doccia; • cucina open space; • ampio salotto con zona pranzo e uscita sulla prima terrazza panoramica di 20 mq ZONA NOTTE • grande camera padronale, bagno en suite con vasca • da questa ultima camera accesso alla grande terrazza / solarium di 100 mq e vista aperta sulle montagne • un'ulteriore camera da letto di medie dimensioni. Completano questa bella proprietà una grande cantina con scaffalatura su misura e 3 parcheggi in autorimessa. Il prezzo di vendita di questo bell'attico è di CHF 990'000.- inclusi una cantina e un posto in autorimessa. Possibilità di acquisto del mobilio dell'appartamento, della cantina e ulteriori due posti auto. Residenza primaria o secondaria.In Pregassona (Lugano), in a residential and quiet area, excellently served, we offer for sale this splendid penthouse in a building of high standing. The flat boasts two large panoramic terraces with partial lake view and is divided as follows:DAY ZONE • entrance area with armoured door and comfortable built-in wardrobes; • nice study/office with possible use as an additional bedroom; • large guest bathroom with shower stall; • open space kitchen; • large living room with dining area and exit to the first 20 sqm panoramic terrace NIGHT ZONE • large master bedroom, en suite bathroom with tub • from this last room access to the large 100 sqm terrace / solarium and open view of the mountains a further medium-sized bedroom. Completing this beautiful property is a large cellar with custom-made shelving and 3 parking spaces in the garage. The sale price of this beautiful penthouse is CHF 990'000 including a cellar and a parking space in the garage. Possibility of purchasing the flat's furniture, the cellar and a further two parking spaces. Primary or secondary residence

DA VENDERE A LUGANO-PREGASSONA: Grazioso 2½ locali in posizione comoda, con balcone

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-236 ***Questo appartamento di 2,5 locali in una tranquilla zona residenziale di Pregassona può essere definito senza dubbio un piccolo gioiello. Un'ampia zona giorno e pranzo con una cucina aperta e moderna, una camera da letto e un bagno elegante sono distribuiti su un totale di 67 m2 di spazio abitativo. Un balcone coperto di 18 m2 con vista parziale sul paesaggio collinare circostante funge da salotto all'aperto. Questo è un luogo eccellente per godersi il clima mite del Ticino con la famiglia e gli amici. Il condominio, che risale al 1985, è in condizioni impeccabili e di recente ha ricevuto una nuova copertura del tetto nel 2018. L'appartamento stesso, che si estende al secondo piano della casa, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con grande attenzione ai dettagli e adattato alle esigenze abitative di alto livello. L'edificio comprende un ascensore, un posto auto in garage e un vano cantina con serratura per ogni appartamento, oltre a una lavanderia comune. Un giardino curato è anche disponibile per l'uso comune. Questo appartamento non lascia quasi nulla a desiderare in termini di arredamento. Tutti i pavimenti sono posati con piastrelle nuove in legno nobile, le porte e le finestre sono dotate di vetri multipli isolanti e sono interamente in nero, e nel cuore dell'appartamento un caminetto fornisce un calore accogliente nelle giornate fresche. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento garantisce la temperatura desiderata nell'ambiente.L'elegante cucina componibile, dotata di tutti gli elettrodomestici, è perfettamente coordinata con il pavimento e con gli infissi neri e incorniciata da moderne piastrelle bianche. Colori simili, in particolare l'elegante antracite, prevalgono anche nel luminoso bagno. Gli elementi di design di alta qualità includono un lavabo con mobiletto integrato e un ampio specchio frontale, una vasca da bagno con doccia, un WC e un bidet. In conclusione: questo appartamento luminoso e ristrutturato con un ampio balcone è ideale per single e coppie che cercano la vicinanza a Lugano, ma non vogliono rinunciare completamente alla natura. È adatto sia come residenza primaria che come casa per le vacanze.-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/05da0afecc98480cadd265a6fa1fa462/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-236 ***Zweifellos als kleines Schmuckstück darf diese 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Pregassona bezeichnet werden. Auf insgesamt 67 m2 Wohnfläche verteilen sich ein großzügig ausgelegter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche sowie ein Schlafzimmer und stilvolles Bad. Ein 18 m2 großer überdachter Balkon mit teilweisem Blick auf die umliegende Hügellandschaft bietet sich als Open-air-Wohnzimmer an. An diesem Ort lässt sich vorzüglich im Kreis von Familie und Freunden das milde Klima des Tessin genießen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem tadellosen Zustand und erhielt zuletzt 2018 eine neue Dachabdeckung. Die Wohnung selbst, die sich über den zweiten Stock des Hauses ausbreitet, wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und an gehobene Wohnbedürfnisse angepasst. Zum Haus gehören ein Aufzug, ein Garagenstellplatz und abschließbares Kellerabteil für jede Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Garten zur Verfügung. An Ausstattung lässt diese sehenswerte Wohnung kaum Wünsche offen. Sämtliche Böden sind mit neuwertigen Fliesen in edler Holzoptik ausgelegt, die Türen und Fenster sind mit isolierendem Mehrfachglas versehen und ganz in Schwarz gehalten und im Herzen der Wohnung sorgt ein Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Apropos Heizen, für die gewünschte Raumtemperatur sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Die elegante Einbauküche mit allen erdenklichen Elektrogeräten ist farblich perfekt auf die Dielen und schwarzen Fensterrahmen abgestimmt und von modernen, weißen Kacheln eingerahmt. Ähnliche Farbtöne, nämlich stilvolles Anthrazit, herrschen auch im taghellen Badezimmer vor. An hochwertigen Designerelementen finden sich hier ein Waschbecken mit integriertem Unterschrank und einer breiten Spiegelfront, eine Badewanne samt Duschvorrichtung sowie WC und Bidet. Fazit: Diese helle und renovierte Wohnung mit großem Balkon drängt sich jenen Singles und Pärchen geradezu auf, die die Nähe zu Lugano suchen, aber auf Natur nicht gänzlich verzichten möchten. Sie bietet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch Ferienwohnung an.

Grande attico con rooftop, vista su Lugano e il lago in Vendita

Questo bellissimo e moderno appartamento attico di 4 ½ locali si trova a Pregassona, in una zona ben collegata di Lugano, nella Residenza del Sole. Grazie alla sua posizione al quinto e ultimo piano di una palazzina residenziale, si può godere di una splendida vista aperta sulla città e in parte sul Lago di Lugano.Dall'ingresso dell'appartamento, un luminoso disimpegno conduce alla spaziosa zona giorno, che combina il salotto, la zona pranzo e la cucina a vista. L'eccellente disposizione degli ambienti e l'alto soffitto rivestito in legno con i suoi lucernari creano un ottimo ambiente, ulteriormente valorizzato dall'accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica attraverso grandi porte-finestre.La cucina è dotata di arredi di alta qualità e di una pratica disposizione dei mobili, che offre molto spazio per riporre gli oggetti. È possibile mangiare su tavoli ampi sia all'interno che all'esterno.La camera da letto principale dispone di un elegante bagno privato piastrellato con vasca e ampio piano lavabo, oltre a spaziosi armadi a muro. Da qui si accede anche al vasto rooftop soleggiato di 105 m2, un luogo ideale per rilassarsi. Altre due stanze più piccole possono essere utilizzate come pratici uffici.L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutte le stanze; la zona giorno ha anche un ventilatore a soffitto. Il riscaldamento è a pavimento.Un'altra camera da letto con grande lucernaio e soffitto spiovente potrebbe essere utilizzata come cameretta per i bambini. E' servita da un bagno con doccia, anche utilizzabile come bagno per gli ospiti, con spazio sufficiente per una lavatrice.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto in garage.-Diese schöne moderne Attikawohnung von 4 ½ Räumen befindet sich in Pregassona, in einem gut angebundenen Ortsteil von Lugano, in der Residenza del Sole.Dank ihrer Lage im fünften und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses kann man einen herrlichen offenen Blick auf die Stadt und teilweise auf den Luganersee geniessen.Vom Wohnungseingang gelangt man über einen hellen Flur in den geräumigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essplatz und offene Küche vereint.Die hervorragende Raumaufteilung und die hohe holzverkleidete Decke mit ihren Dachfenstern sorgen für ein excellentes Wohnambiente, welches durch den direkten Zugang mittels grosser Fenstertüren zur geräumigen Panoramaterrasse noch dazu gewinnt.Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine praktische Anordnung der Küchenmöbel, die beachtlichen Stauraum bieten. Speisen kann man an grossen Esstischen sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein gefliesstes elegantes en suite Bad mit Wanne und grossem Waschtisch sowie viel Platz bietende Einbauschränke.Von hier gelangt man auch auf das ausgedehnte sonnige Rooftop mit seinen 105 m2, auf dem es sich hervorragend entspannen lässt.Zwei weitere kleinere Zimmer können als praktische Büroräume dienen.Die Wohnung ist ausserdem mit Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet; der Wohnbereich verfügt zusätzlich über einen Deckenventilator. Geheizt wird mittels Bodenheizung.Ein weiteres Schlafzimmer mit Deckenfenster und Dachschräge kann evtl. als Kinderzimmer genutzt werden. Es verfügt über ein Duschbad, das auch als Gästebad dienen kann, und in dem auch Platz genug für eine Waschmaschine ist. Der Wohnung ist ausserdem ein eigener Keller sowie ein Garagenparkplatz zugeteilt.

Comfort, natura e centralità/ Komfort, Natur und zentrale Lage

Comfort, natura e centralità: tutto in un appartamento 4,5 locali a Pregassona.Nel centro e in un condominio che dispone di tutti i comfort offriamo in vendita un ampio e luminoso appartamento 4,5 locali. Ecco le principali caratteristiche:- 2 posti auto in autorimessa a CHF 90'000.- in totale- Area giochi per bambini- Palestra- Sauna e jacuzzi- Piscina interna- AscensoreContattateci per ulterirori informazioni.Komfort, Natur und zentrale Lage: All dies in einer 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona.Im Zentrum und in einer Wohnanlage mit allem Komfort, bieten wir zum Verkauf eine geräumige und helle 4,5-Zimmerwohnung. Hier die wichtigsten Highlights:- 2 Garagenstellplätze für insgesamt CHF 90'000- Kinderspielplatz- Fitnessbereich- Sauna und Jacuzzi- Pool- AufzugWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Residenza al Fiume - Luminoso 3 locali

Highlights • Pratico e funzionale • Contesto cittadino ben servito • Ideale per una coppia o famiglia • Ottimo investimento a reddito • Eventuale residenza secondaria • Un posteggio in autorimessa Luminoso appartamento 3 locali al primo piano con posteggio auto interno a Lugano-Pregassona.La Residenza Al Fiume si trova in un contesto cittadino di fronte all'area sportiva attrezzata con parco giochi, campo da calcio/basket e palestra all'aperto, adiacente alla passeggiata lungo il fiume Cassarate e a pochi passi dai mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i principali servizi.L'appartamento dispone di atrio d'ingresso con armadi a muro, disimpegno, soggiorno-pranzo con cucina aperta a penisola, camera matrimoniale, camera da letto, terrazza abitabile parzialmente coperta e bagno-vasca/doccia + cantina privata e lavanderia condominiale assegnata.Un posteggio auto interno in autorimessa per 50'000.- CHF.Principali caratteristiche:- Fondo di rinnovamento = 46'000.- CHF al 31.12.2021- Spese condominiali = 285.- CHF/mese- 2015: sostituzione caldaia a gas/boiler e rifacimento canalizzazioni- 2021: installazione cappotto esterno e risanamento facciate- Costante manutenzione ordinaria a livello condominiale- Impianto riscaldamento a gas con distribuzione a serpentine- Giardino condominiale con area relax e parco giochi per bambini- A disposizione, posteggi ospiti, deposito biciclette e passeggini- Finiture di buona qualità con piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte- Collegamento internet in fibra ottica- Su richiesta, attuale arredamento.La soluzione ideale "chiavi in mano" per una coppia o una giovane famiglia alla ricerca di tutte le comodità cittadine e per un investimento a reddito garantito e duraturo.

Residenza al Fiume - Helle 3-Zi.-Wo.

Highlights • Praktisch und funktional • Sehr gut bedient und erreichbar • Ideal für ein Paar oder eine Familie • Ausgezeichnete Einkommenslage • Möglicher Zweitwohnsitz • Einstellplatz Helle 3-Zimmerwohnung im 1. Stock mit internem Parkplatz in Lugano-Pregassona.Die Residenza Al Fiume befindet sich in einem städtischen Kontext vor dem Sportbereich mit Spielplatz, Fußball-,/Basketballplatz und Fitnessstudio im Freien, neben der Promenade entlang des Flusses Cassarate und nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Einbauschränken, Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Halbinselküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer, teilüberdachte Terrasse und Bad mit Wanne,/Dusche, + eigenem Keller und gemeinsamer Waschküche.Ein interner Parkplatz in der Garage ist für 50'000.- CHF erwerbbar.Hauptmerkmale:- Erneuerungsfonds = 46'000.- CHF per 31.12.2021- Monatliche Gebühren = 285.- CHF / Monat- 2015: Austausch des Gaskessels / Kessels und Rekonstruktion der Kanäle- 2021: Installation der Außenverkleidung und Fassadensanierung- Konstante ordentliche Wartung auf Eigentumswohnungsebene- Gasheizung mit serpentinenförmiger Verteilung- Gemeinschaftsgarten mit Ruhebereich und Spielplatz für Kinder- Zur Verfügung stehen Gästeparkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze- Hochwertige Oberflächen mit Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich- Glasfaser-Internetverbindung- Auf Wunsch aktuelle Möblierung.Die ideale "schlüsselfertige" Lösung für ein Paar oder eine junge Familie, die alle Annehmlichkeiten der Stadt und eine garantierte und dauerhafte Einkommensinvestition suchen.

Villa anni '60, rimodernata completamente

Pregassona alta, importante villa anni 60, rimodernata completamente negli interni con altissimo design, impareggiabile vista golfo e città di Lugano.Comodissima con il centro, in posizione soleggiata e dominante.La villa si sviluppa su tre livelli collegati con ascensore.Attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti. Attico di 350 mq, con giardino, piscina e grottino. Appartamento sottostante di 450 mq con bilocale separato sottostante.Disponibilità di una quindicina di parcheggi tra coperti e scoperti.Assolutamente da vedere!

3.5 locali a Lugano-Pregassona con splendida vista sul golfo

Vendesi bell’appartamento di 3 ½ locali di 135 m2 lordi, al 2. Piano di una palazzina costruita nel 1992.L’immobile si trova in una posizione centrale e in pochi minuti si raggiungono l’entrata autostradale di Lugano Nord e il centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercati, banca, posta, farmacia e medici.L’appartamento è luminoso, con una vista meravigliosa ed è così composto:- Ampio atrio/corridoio- Soggiorno con camino- Sala da pranzo con grande terrazza- Cucina aperta- Due camere da letto con terrazza- Grande bagnoL’appartamento ha a disposizione un parcheggio interno e un posteggio esterno coperto.Cantina a disposizione – lavanderia condominiale.Impianto di riscaldamento a gas, con serpentine (+ camino)Ascensore.Può essere utilizzato anche come appartamento di vacanza. Prezzo: CHF 770'000 + due comodi parcheggi

Luminoso ed elegante attico semi-mansardato con vista lago/ Helle und

In zona centrale a Lugano (Pregassona), proponiamo in vendita un appartamento all?ultimo piano circondato da tutti i comfort e servizi della città e dalla tranquillità della zona residenziale in cui si trova.Disponibile come residenza primaria o secondaria, si può godere di vista panoramica sul lago e sulle montagne grazie agli ampi terrazzi (totale 120 mq) di cui dispone. Ecco le principali caratteristiche:- ultimo piano di 5- ottima esposizione solare- palazzina recente costruzione- zona centrale- servizi raggiungibili a piediContattateci per ulteriori informazioni.In zentraler Lage in Lugano (Pregassona) bieten wir eine Wohnung im oberstenStockwerk zum Verkauf an, die von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungender Stadt und der Ruhe des Wohngebiets, in dem sie sich befindet, umgeben ist.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet dank der großen Terrassen (insgesamt 120 m²) einen Panoramablick auf den See und die Berge.Hier sind die wichtigsten Merkmale:- oberste Etage von 5- sehr gute Sonneneinstrahlung- neueres Gebäude- zentrale Lage- Dienstleistungen in GehweiteBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Pregassona – Vendesi luminoso e moderno 4.5 locali in zona centrale!

Ubicato in zona ben servita di Pregassona, proponiamo un 4.5 locali in armoniosa palazzina di soli 22 appartamenti.A pochi passi dalla fermata del bus, negozi e ristoranti, l’abitazione di 125m2 si presta perfettamente per lo stile di vita di una famiglia dinamica e moderna.Materiali di buon standing e un’ottima disposizione dei locali, rendono questo appartamento ideale per una famiglia o per chi lavora da casa:· Entrata con luminosa finestra· Ampia zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 13 m2· Moderna cucina separata, completamente accessoriata· Due camere da letto· Bagno con doccia· Camera padronale con accesso al balcone di oltre 9 m2· Bagno finestrato en-suite con vasca e lavanderiaL’appartamento viene completato da due cantine e da un posteggio interno.Un oggetto molto interessante per coloro che vogliono vivere un una zona comoda e centrale.Posteggio interno: CHF 50'000 non inclusi nel prezzoSUL appartamento 125 m2 + ½ terrazze, totale 136 m2 Pregassona - Zu verkaufen: Helle und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung in einem harmonischen Gebäude mit nur 22 Wohnungen, das sich in einer gut versorgten Gegend von Pregassona befindet.Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, Geschäften und Restaurants entfernt, ist die 125m2 große Wohnung perfekt für einen dynamischen und modernen Lebensstil.Die gute Qualität der Materialien und die hervorragende Raumaufteilung machen diese Wohnung ideal für eine Familie oder für jemanden, der von zu Hause aus arbeitet:· Eingangsbereich mit hellem Fenster· Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von über 13 m2· Moderne, separate, voll ausgestattete Küche· Zwei Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon von über 9 m2· En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WaschraumDie Wohnung wird durch zwei Kellerräume und einen überdachten Parkplatz ergänzt.Ein sehr interessantes Objekt für diejenigen, die in einer günstigen und zentralen Gegend wohnen wollen.Innenparkplatz: CHF 50'000 nicht im Preis inbegriffenBrutto Fläche Wohnung 125 m2 + ½ Terrassen, insgesamt 136 m2 Pregassona - For sale: Bright and modern 4.5-room apartment in a central location!We offer a 4.5-bedroom apartment in a harmonious building with only 22 apartments, located in a well-served area of Pregassona.Just a few steps from the bus stop, stores and restaurants, the 125 sqm apartment is perfect for a dynamic and modern lifestyle.The good quality of materials and the excellent room layout make this apartment ideal for a family or for someone who works from home:· Entrance hall with bright window· Spacious living area with access to the covered terrace of over 13 sqm· Modern separate, fully equipped kitchen· Two bedrooms· Bathroom with shower· Master bedroom with access to the balcony of over 9 sqm· En-suite bathroom with window, bathtub and laundry roomThe apartment is complemented by two basement rooms and an indoor parking.A very interesting property for those who want to live in a convenient and central area.Indoor parking: CHF 50'000 not included in the price.Gross floor area 125 sqm + ½ terraces, total 136 sqm

LUMINOSO & MODERNO 4.5 LOCALI

A Pregassona in posizione strategica e nelle immediate vicinanze ai principali servizi proponiamo la vendita di un moderno e luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2020 composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno con doccia e lavatrice privata.Finiture interne di pregio come parquet e gres porcellanatoUna cantina e box auto di CHF 50'000.-completano la proprietà

Rif. 1957 - LUGANO Pregassona: Ampio e luminoso appartamento 4,5 loc. di 155 mq con terrazzo, comodo a tutti i servizi

Appartamento 4,5 locali - 155 mq. con ampio balcone, tranquillo e soleggiato.In zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi primari, in residenza di solo 6 appartamenti, proponiamo questa vera occasione! Appartamento 4,5 locali di 155 mq con terrazzo, composto da: • atrio ingresso con pratico armadio a muro; • ampio e luminoso soggiorno, con uscita sul terrazzo; • cucina semi-indipendente con uscita sul terrazzo; • 1 camera da letto matrimoniale; • disimpegno con armadio a muro; • 2 comode camere ragazzi; • bagno con vasca; • bagno con doccia; • zona armadio nel disimpegno. L'appartamento dispone anche di 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa, a CHF 50'000.-. C'è la possibilità di affittare un posto auto esterno a CHF 50.- mensili. Vivere la tranquillità a pochi passi dai servizi: soluzione adatta a chi cerca degli spazi comodi in una location residenziale!

Occasione imperdibile! Stupendo 4.5 locali con ampia terrazza coperta

In una via tranquilla e residenziale di Pregassona, proponiamo un elegante e moderno appartamento di 4.5 locali con una terrazza coperta di 42m2, che permette di godere di una vista aperta sulla città di Lugano e sulle montagne ad ovest.L’abitazione con una SUL di 171, offre spazi ampi e luminosi, intelligentemente disposti e perfettamente arredati con materiali di ottimo standing:· Entrata· Moderna cucina a vista con penisola· Ampia zona giorno con vetrate panoramiche· Terrazza panoramica coperta di 42m2· Angolo ufficio· Ripostiglio· Camera da letto con accesso alla terrazza coperta· Bagno en-suite con doccia· Seconda camera da letto con accesso alla terrazza coperta· Bagno con doccia· Ampia camera padronale con accesso alla terrazza coperta· Cabina armadio· Bagno en-suite con vasca, doccia, bidet e sauna· Locale lavanderia di 16m2 con sportello collegato direttamente al bagnoLa proprietà viene completata da un box auto doppio, con sufficiente spazio per due vetture, scooter e biciclette e da due ampie cantine.Seconda residenza possibile.SUL 171m2 + ½ terrazza + lavanderia, totale 202m2CHF 100'000 per due posteggi interni, non inclusi nel prezzoUn raro gioiello che vale la pena di essere visto! Unglaubliche Gelegenheit! Wunderschöne 4,5 Zimmer mit großer überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend von Pregassona bieten wir Ihnen eine elegante und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse von 42m2, die einen freien Blick auf die Stadt Lugano und die Berge im Westen bietet.Das Haus mit einer Bruttowohnfläche von 171m2, bietet großzügige und helle Räume, die geschickt angeordnet und mit hochwertigen Materialien perfekt eingerichtet sind:· Eingangshalle· Moderne offene Küche mit Halbinsel· Großer Wohnbereich mit Panoramafenster· Überdachte Panoramaterrasse von 42m2· Büro Ecke· Abstellraum· Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse· En-suite Badezimmer mit Dusche· Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse· Badezimmer mit Dusche· Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse· Begehbarer Kleiderschrank· En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Sauna· Waschküche von 16m2 mit Direktverbindung zum Badezimmer Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Autos, Scooter und Fahrräder, sowie zwei große Kellerräume runden das Angebot ab.Zweit- Wohnsitz möglich.Brutto Wohnfläche 171m2 + ½ Terrasse + Waschküche, Total 202m2CHF 100'000 für zwei Innenparkplätze, nicht im Preis inbegriffenEin seltenes, sehenswertes Juwel!Incredible opportunity! Beautiful 4.5 room apartment with large covered terraceThe house with a gross living surface of 171sqm, offers spacious and bright rooms, cleverly arranged and perfectly furnished with high quality materials:· Entrance hall· Modern open kitchen with peninsula· Large living area with panoramic windows· Covered panoramic terrace of 42sqm· Office space· Storage room· Bedroom with access to the covered terrace· En-suite bathroom with shower· Second bedroom with access to the covered terrace· Bathroom with shower· Large master bedroom with access to the covered terrace· Walk-in closet· En-suite bathroom with bathtub, shower, bidet and sauna· Laundry room of 16sqm with direct connection to the bathroom Double garage with space for two cars, scooters and bicycles + two large basements complete this offer.Second residence possible.Gross living surface 171sqm + ½ terrace + laundry room, total 202sqmCHF 100'000 for two indoor parking spaces, not included in the price.A rare jewel worth seeing!

Vendesi spazioso bilocale in residenza con piscina

Vendesi spazioso appartamento bilocale, sito al secondo piano della Residenza Parco del Sole. L'immobile è situato a Pregassona in zona tranquilla, riservata e ben soleggiata.L'appartamento si compone come segue: • Corridoio d'ingresso; • Cucina interamente accessoriata; • Ampio soggiorno con spazioso ed abitabile balcone affacciato sul giardino e piscina della residenza; • Bagno con doccia; • Angolo guardaroba; • Camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.All'interno della residenza sono a disposizione dei comprorpietari una sala comune per l'organizzazione di feste e compleanni, piscina e lettini con ombrelloni, palestra ed un appartamento d'appoggio per eventuali ospiti ed invitati.

Casa moderna con bella vista lago

A Pregassona, su di un terreno di ca. 955 mq, orientata a sud-ovest, con bellissima vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, sorge questa casa moderna. La casa, costruita nel 1982, si trova in buono stato, offre ca. 255 mq abitativi suddivisi su 3 piani, una piscina esterna riscaldata ed un atelier/locale hobby.L'abitazione è così composta: piano terreno: atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico, disimpegnoprimo piano: due camere da letto (di cui una con guardaroba), un bagno con vasca, disimpegnosecondo piano: grande soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con uscita sul porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio ospiti, lavanderiaCompleta la proprietà un car port per 3 macchine.La casa può essere ampliata di ca. ulteriori 222 mq.L'immobile ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1° OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2° OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.In Pregassona, on a plot of approx. 955 sqm, facing south-west, with beautiful views of Lake Lugano and the surrounding mountains, in a quiet and sunny residential area, stands this modern house.The house, built in 1982, is in good condition and offers approx. 255 sq m living space divided on 3 floors, a heated outdoor swimming pool and an atelier/hobby room.The house is composed as follows: ground floor: entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room, hallwaysecond floor: two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with bathtub, hallwaysecond floor: large living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with exit to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet, laundry roomA car port for 3 cars completes the property.The house can be expanded by approx. additional 222 sq m.The ideal property for a family.Secondary residence allowed.

Moderna Villa con Loft e Vista Spettacolare sul Lago, Città e Montagne

A Pregassona, in una zona residenziale tranquilla e rialzata, alla fine di una strada privata, proponiamo in vendita questa moderna villa di lusso con vista spettacolare sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La villa è suddivisa come segue:PIANO ENTRATA: locale hobby /studio, guardaroba, bagno con docciaPIANO GIORNO: soggiorno, zona pranzo, cucina aperta, bagno di servizio, terrazza e solarium, accesso al giardinoPIANO NOTTE: ampia suite padronale con bagno e guardaroba, camera da letto, bagno con vasca, accesso al giardino. È possibile creare una terza camera o studio. I piani sono collegati sia tramite una bella scala che con un lift. Le finestre a tutta altezza permettono un bel soleggiamento naturale e si aprono sugli spazi esterni, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e di convivialità, con vista spettacolare sul lago e sul panorama circostante. Un sentiero conduce ad un loft open space di 53 mq.Completano la proprietà due posti auto in garage, due posti auto esterni e un bosco privato di ca. 890 mq. La posizione dell'immobile e la tranquillità del luogo fanno di questa villa un luogo ideale per essere a contatto con la natura, allo stesso tempo con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere il centro città di Lugano in pochi minuti. In Pregassona, in einer ruhigen und hochgelegenen Gegend, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte auf drei Ebenen, am Ende einer privaten Straße. Die Etagen sind entweder durch Treppen oder durch einen Aufzug miteinander verbunden. EINGANGSEBENE: Hobbyraum/Arbeitszimmer, Garderobe, Badezimmer mit DuscheWOHNETAGE: Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche, Gästetoilette, Terrasse und Liegewiese, Zugang zum Garten SCHLAFBEREICH: geräumige Master-Suite mit Bad und Kleiderschrank, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einzurichten.Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel natürliches Sonnenlicht herein und öffnen sich zum Aussenbereich, um angenehme Momente der Entspannung und der Geselligkeit verbringen zu können, mit spektakulärem Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Ein Weg führt zu einem Openspace Nebengebäude von 53 m2. Zwei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze und ein privater Wald von ca. 890 qm runden das Angebot ab. Die Lage des Anwesens und die Ruhe des Ortes machen diese Villa zu einem idealen Ort, um in Kontakt mit der Natur zu sein, gleichzeitig mit allen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe und der Möglichkeit, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. In Pregassona, in a quiet and elevated location, we offer for sale a portion of a semi-detached villa on three levels, at the end of a private road. The floors are connected through a nice staircase as well as a lift. ENTRANCE FLOOR: hobby/study room, dressing room, bathroom with shower.LIVING FLOOR: living room, dining area, open kitchen, guest bathroom, terrace and sunbathing area, access to the garden.SLEEPING FLOOR: large master suite with bathroom and wardrobe, bedroom, bathroom with bathtub. It is possible to create a third bedroom or studio.The floor-to-ceiling windows allow plenty of natural sunlight and open onto the outdoor space with spectacular views of the lake and the surrounding landscape.A path leads to an open space loft of 53 sqm. Two parking spaces in the garage, two outdoor parking spaces and a private forest of approx. 890 sqm complete the features of this property. The location and the tranquility of the area make this villa an ideal place to be in contact with nature, at the same time with all the infrastructure in the immediate vicinity and the possibility to reach the city centre of Lugano in a few minutes.

MODERNO E LUMINOSO ATTICO DUPLEX

A Lugano Pregassona, a pochi passi dal centro cittadino, vendiamo nella elegante Residenza Magnolia attico duplex di 5.5 locali.L'appartamento situato all'ultimo piano della residenza gode del sole per tutto l'arco della giornata.L'appartamento è cosi composto:Atrio con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un bagno ospiti e una grande terrazza per complessivi mq 181.84.L'appartamento dispone di due posti auto in autorimessa.In Lugano Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein 5,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse in der eleganten Magnolia Residence.Die Wohnung in der obersten Etage der Residenz genießt den ganzen Tag Sonne.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wohnzimmer und Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gästebad und eine große Terrasse auf insgesamt 181,84 qm.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage.In Lugano Pregassona, a few steps from the city centre, we are selling a 5.5-room duplex penthouse in the elegant Magnolia Residence.The apartment located on the top floor of the residence enjoys the sun throughout the day.The apartment is composed as follows:Entrance hall with living room and eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a guest bathroom and a large terrace for a total of 181.84 sq m.The apartment has two parking spaces in the garage.

Ampio bilocale per le vostre vacanze

Nel quartiere residenziale di Pregassona e comodo per tutti i servizi, questo ampio bilocale è pronto da abitare. L'appartamento è attualmente in uso come residenza di vacanza e si presenta in buone condizioni.Lo spazio interno è suddiviso in maniera pratica e funzionale: l'atrio di ingresso permette di raggiungere ogni stanza dell'appartamento.La cucina si trova sulla destra, è aperta verso l'ampio soggiorno e gode della vista del panorama. Il soggiorno ospita un comodo angolo pranzo con tavolo e panca in legno abbinati, il divano ed una pratica credenza ad angolo.Dall'ampia porta finestra si raggiunge il balcone (circa 13 mq.) ideale per godere del panorama sulla città a tutte le ore.Ritornando all'atrio di ingresso, sul lato sinistro sono stati realizzati il bagno, completo di vasca, e la spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone sul panorama.La palazzina in ottime condizioni ed ospita solo nove unità.al piano seminterrato si trovano locali tecnici, la lavanderia (asciugatrice, lavatrice e lavatrice per capi molto sporchi), il locale stenditoio e le cantine (la cantina con la F appartiene alla proprietà). Sul piazzale esterno si trova il posteggio assegnato la proprietà. -Im Wohnviertel von Pregassona und in Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen, liegt diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sofort bewohnt werden kann. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und befindet sich in einem guten Zustand.Die Innenräume sind praktisch und funktionell aufgeteilt: Von der Eingangshalle aus erreicht man jedes Zimmer der Wohnung. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und ist zum großen Wohnzimmer hin offen von hier aus geniesst man einen wunderbaren Panoramablick. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Essecke mit passendem Holztisch und Bank, ein Sofa und einen praktischen Eckschrank.Durch die große Fenstertür gelangt man auf den Balkon (ca. 13 qm), auf dem man zu jeder Tageszeit den Blick auf die Stadt geniessen kann.Zurück in der Eingangshalle befinden sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Panoramablick.Im Kellergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Waschküche (Trockner, Waschmaschine und Waschmaschine für sehr schmutzige Wäsche), der Trockenraum und die Kellerräume (der Keller mit dem Buchstaben F gehört zum Anwesen). Auf dem Vorplatz befindet sich ein Parkplatz, welcher der Immobilie zugeordnet ist.