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EN EXCLUSIVITE SAINTE ANNE - T4 AVEC VUE MER EN RESIDENCE

EN EXCLUSIVITE SAINTE ANNE - T4 AVEC VUE MER EN RESIDENCEIl vous attend, installé au coeur d'un village tropical à l'architecture créole animé en bord de plage.Cet appartement T4 très lumineux est totalement climatisé.Il est composé d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un salon / séjour ouvert sur la terrasse avec sa kitchenette équipée et sa vue mer !A disposition sur place bar, restaurants, piscines, terrain de tennis, boutique, club enfants (4-17 ans), activités pour toute la famille, soins & massages, ce domaine est sécurisé 24/24.Avec ses cocotiers le farniente, la baignade sera paisible, vous serez protégé par la barrière de corail.Cet appartement offre de multiples options, appartement de vacances et/ou comme bien à louer avec une très forte rentabilité.Il est vendu avec un bail touristique en gérance par Pierre & Vacances jusqu'au 15 septembre 2024.C'est un coup de coeur assuré !Je reste à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 5849¤ soit 486¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828448)

En plein coeur d'Aurillac

Je vous propose ce superbe Duplex de 190m² avec 4 chambres !Très bien situé sur cette jolie place d'Aurinques, dans une petite copropriété en pierres avec beaucoup de charme !Un vaste escalier en bois vous mène au 3ème et dernier étage pour bénéficier de plus de lumière et plus de calme.Vous pourrez profiter de beaux volumes avec une cuisine équipée récente sur un séjour et un salon pourvu d'une belle cheminée en marbre fonctionnelle et son parquet chevron.Au 1er niveau vous profiterez également d'une chambre, d'un bureau avec coin bibliothèque, une salle de bains récente et 2 WC indépendants.Cet appartement dispose de 2 Duplex distincts,Un premier avec un beau palier qui dessert 2 chambres, 1 petit bureau ou dressing et un petit grenierUn deuxième avec une grande chambre et sa salle d'eau en mezzanine.Pour le confort, une chaudière gaz récente avec ses radiateurs en fonte et des fenêtres PVC double vitrage.Un garage pourra vous être proposé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 568¤ soit 47¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°8117 8111 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836664)

Dpt Var (84), à vendre FREJUS appartement T4

Fréjus, proche du centre ville, Jean-Marc Sauvage Capifrance vous propose un magnifique 4 pièces d'environ 64m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Localisation idéale : commerces à proximité, proche centre ville et accès rapide à l'autoroute. Résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une belle pièce à vivre d'une cuisine équipée, prolongées par une terrasse deux grandes chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. Pas de vis à vis à proximité, vue sur le Rocher de Roquebrune. Très belles prestations résidence avec gardien. Une exclusivité Capifrance. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 244 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 48 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810196)

Exceptionnel Rooftop T5 de 122 m² à Fréjus : Emplacement de Rêve entre

Jean-Marc Sauvage vous propose, un exceptionnel Rooftop T5 de 122 m², avec sa terrasse de 25,5 m²Découvrez l'opportunité unique de posséder un rooftop exceptionnel de 122 m² à Fréjus. Idéalement niché entre la Base Nature, Port Fréjus, les plages et le centre historique empreint d'authenticité, cet espace offre un cadre de vie idyllique.Caractéristiques clés :Emplacement de Premier Choix : Profitez de la proximité incomparable avec la Base Nature pour des promenades rafraîchissantes, le port pour une ambiance vacance, les plages pour des journées de détente et le centre historique pour un voyage dans le temps.Confort Moderne : L'appartement vous offre une superficie généreuse de 122 m², garantissant amplement d'espace pour votre style de vie. Cet espace offre un séjour spacieux de 35m², trois chambres confortables avec dressings, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La terrasse spacieuse de 25,5 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.Rénovation : L'appartement a été entièrement rénové pour un confort moderne et une esthétique élégante. Profitez d'une magnifique salle de bain, d'une cuisine neuve alliant fonctionnalité et design.Commodités à Proximité : Avec une variété de commodités à quelques pas, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Des boutiques locales aux restaurants en passant par les grandes surfaces, la vie quotidienne devient un jeu d'enfant.Place de Parking Privée : Votre appartement est également accompagné d'une place de parking privée, garantissant non seulement la sécurité de votre véhicule, mais également la tranquillité d'esprit.Ne manquez pas cette occasion de vivre le bien être de la vie méditerranéenne. Ce rooftop de rêve combine une localisation parfaite avec des espaces bien aménagés et une rénovation soignée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 235 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825905)

Dpt Ain (01), à vendre PONT DE VAUX appartement T7 de 178,71 m² avec

** EXCLUSIVITÉ **Idéalement situé, au coeur de Pont-de-Vaux, ce spacieux appartement en duplex comprend, au premier niveau : une entrée, un grand séjour de plus de 30 m² avec balcon sur cour, une cuisine équipée de 20 m², un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement (petit salon) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC ; au deuxième niveau une quatrième chambre, pouvant être aménagée en cuisine d'été, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec une très jolie vue sur le plan d'eau et le mâconnais.L'appartement dispose également d'un grand grenier d'environ 50 m² avec deux accès, dont un donnant sur la terrasse, permettant ainsi de stocker le mobilier de jardin aisément pendant la saison hivernale ainsi que d'une petite dépendance privative sur la cour pouvant accueillir vélo, moto,...Les atouts : Beaucoup de cachet, très beaux volumes, deux WC, deux salles d'eau, chambres spacieuses, proche de toutes les commodités, terrasse + balcon, cuisine équipée, grenier, cave, possibilité de créer une cuisine d'été attenante à la terrasse, petite copropriété (quatre habitations et deux commerces)...Le tout forme les lots n° 5, 10, 12 et 24 d'une petite copropriété.Mode de chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle Gaz naturel condensation installée après 2000 avec programmateur. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant la cotisation annuelle de protection de l'immeuble ainsi que l'électricité des communs) : 430¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 794 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 07 10 78 23 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839173)

Dpt (35), à vendre appartement T5

RARE À LA VENTEEn exclusivité, cet appartement de type T5 de 88 m² avec une terrasse privative de 50 m² exposée sud-ouest est situé au premier étage d'une petite copropriété dans la commune de Saint Broladre.VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDEÀ proximité immédiate de divers services et commerces (école, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants...), l'appartement est stratégiquement positionné juste au-dessus des commerces, offrant ainsi la possibilité de faire ses courses à pied.À seulement 15 km du Mont Saint Michel, 10 km de Dol de Bretagne, 13 km de Pontorson et 31 km de Saint Malo.À moins de 5 km des plages et de la mer !L'appartement, situé au premier et dernier étage, se compose de :- Une entrée avec des placards- Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 29 m² donnant sur une terrasse privative de 50 m² exposée sud-ouest.- Une cuisine aménagée- Trois chambres, dont une avec dressing- Une salle de bains avec un espace buanderie- Un WC indépendantLe bien est vendu libre de toute occupation et non meublé.Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 585¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835525)

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre COLMAR appartement T5

COLMAR - RARE QUARTIER MARAICHERSAPPARTEMENT T5 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE SURFACE DE 133 m²Niché dans le quartier très prisé des Maraichers dans une copropriété calme, une situation protégée de la circulation urbaine, je vous propose ce très agréable appartement en dernier étage de cette copropriétéL'appartement de 5 pièces d'une surface de 133,22 m² Carrez au dernier niveau de l'immeuble - Etage 3L'agencement s'organise avec sa belle pièce de vie de 35 m² agrémentée par une grande terrasse sur laquelle il est possible d'y installer un salon de jardin et table à manger, le tout sans vis à vis direct, une cuisine récente entièrement équipée, 2 chambres, Salle de bains, Toilettes visiteurs. Grands placards sur dégagement vers chambresVisuel d'un aménagement en Home-Staging sur la pièce de vie afin de vous aider à vous projeter sur le potentiel de cet appartementL'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gazBonne exposition favorisant une luminosité naturelleA ce bien sont également associés une cave et un grand garage individuel privatif et de nombreux stationnements non affectés mis à disposition de la copropriété.A propos de la résidence :18 lots hors garages et cavesPour clôturer cette présentation ... Sa situation à moins de 15 min du centre-ville à piedSa position géographique associe avantage de la ville et quiétude du quartier des Maraichers et ses jolies balades aux alentours.Alors... Prêts à vivre et vous détendre en toute quiétudeA visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacterVotre agent Geneviève SCHMITT Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN COMMUNS & AEP) : 1516¤ soit 118¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°578 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825375)

MALLEMORT, vue dégagée sur le Lac, appartement meublé de 44m3 dans

MALLEMORT, dans le domaine sécurisé de Pont Royal, je vous propose cet appartement de 44 m3 environ avec une vue prédominante sur le Lac , avec une terrasse loggia couverte, libre de tout bail commercial locatifil est situé non loin du centre, au 1 étage, d'une résidence qui va être ravalée.Il se compose :- d'un salon avec espace dînatoire moderne- d'une cuisine équipée ouvertele tout s'ouvrant sur une loggia terrasse avec vue sur le LAC exposée sud- d'un couloir d'accès avec placard- d'une chambre avec un grand lit- un coin cabine avec des lits superposés- une salle de bains- Une salle d'eau avec un espace buanderie et WCLe Domaine de Pont Royal se situe entre Aix en Provence et Avignon, proche des grands axes routiers, garesje vous invite à me contacter au 06 14 34 37 11 pour le visiter Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000¤ soit 666¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813966)

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre AMMERSCHWIHR appartement T3

AMMERSCHWIHR, appartement T3 - Dernier étage - 61 m² - 38,3 CarrezSPECIAL INVESTISSEMENT LMNP - Loueur en meublé non professionnel de tourismeUn investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assuréeDans ce joli Village emblématique d'Alsace se trouve Le Domaine du Golf, résidence de tourisme.La résidence se trouve sur le parcours de golf d'Ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 61 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une SDB, WC séparé, Coin cuisine aménagé , un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, Ammerschwihr et son clocher.Capacité d'accueil de 4 personnesCe bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique.Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs.Les 73 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur.Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, Proshop et restaurant sont également présents sur siteCe domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 30 minutes de Colmar.Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine.Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris Le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice , à savoir GOELIA GESTION.Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien.Autre avantage, Possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 3 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 30% sur l'ensemble des séjours proposés par GEOLIA (65 sites)Charges COMMUNES prévisionnelles : 850 ¤ - loyers perçus par année de 4 546,30 ¤N'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 31 35 79 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861441)

Dpt Ain (01), à vendre BOURG EN BRESSE appartement T5

COUP DE COEUR pour ce Magnifique appartement Atypique de 140m2 (86 carrez) entièrement Rénové en 2022 !Situé en plein coeur de BOURG EN BRESSE au Calme dans une rue à Sens Unique à seulement 80km de LYON !Cachet, Charme et Caractère sont les maîtres mots pour cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété !Vous découvrez dès l'entrée un Vaste et LUMINEUX Séjour de 50m2 avec une Cuisine Équipée et sa Verrière anti UV !Vous profitez ensuite de 3 Belles CHAMBRES dont une avec Dressing sur mesure intégré, une Jolie Salle de Bain avec Douche ET Baignoire ainsi qu'un Cellier et une Buanderie très fonctionnels !Vous bénéficiez ici de tout le Confort : Huisseries en PVC Double Vitrage Argon NEUVES, Installation électrique NEUVE avec radiateurs à inertie, verrière anti UV, faibles charges de copropriété (syndic bénévole), proximité des commodités...Alors n'attendez plus et contactez moi dès maintenant au 06 58 32 69 00 pour visiter ce magnifique appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 33¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 385 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 58 32 69 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839733)

Exceptionnel sur Villeurbanne !

Villeurbanne - Rare : Appartement T5 en toit terrasse au 5ème et dernier étage -Chers futurs propriétaires,Quelle merveilleuse surprise cet appartement de 136m² avec sa généreuse terrasse paysagée de près de 120m² qui en fait le tour complet. Ici, on ne vit pas comme ailleurs ! Ici, vous ne faites aucun compromis sur le confort, les volumes, le calme, les beaux espaces, la lumière ! Rénové en 2020, c'est une exceptionnelle opportunité !A l'intérieur, c'est dedans-dehors, toutes les pièces communiquant avec la terrasse par des portes-fenêtres. C'est principalement le séjour qui capte de très belles vues de la terrasse où les ambiances sont différentes selon le moment de la journée : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées. La triple exposition est/sud/nord vous permet de profiter pleinement de votre extérieur, agrémenté d'une piscine (système de filtration, liner, et pompe changés récemment) d'un joli mobilier de jardin, de plantes, et équipé d'éclairage et point d'arrosage ...Rien que ça !La surface est parfaitement distribuée et préserve un espace jour et un espace nuit bien séparés.Exposée Est et Sud, la pièce de vie de près de 50m², climatisée, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au style épuré, qui reste aménagée et équipée, avec des rangements bien pratiques.Du côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 climatisées, avec chacune son accès à la terrasse à l'est et au nord. Chacune est équipée de placards aménagés. La salle d'eau très moderne avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie complète cet espace.Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à moins de 200m des arrêts du C8 et C15, à seulement 5 min du Carré de la Soie en voiture, où vous récupérez le Rhône Express, le T3 et le métro A. Médipôle Lyon/Villeurbanne se trouve à 5 min en voiture. Un groupe scolaire et un collège sont à quelques pas. Rien de mieux qu'une balade en vélo ou un footing pour dépenser positivement son énergie au bord du canal de la Rize ...Les + :- Chauffage électrique individuel : bonne maîtrise de la consommation- Chauffe eau solaire- Garage en sous sol aux normes PMR en SUS (25 000¤)Un vrai confort dans les moindres détails pour s'installer en toute sérénité !Vous en dire plus gâcherait un peu la surprise de découvrir votre futur chez vous ! Les photos en disent déjà beaucoup !J'ai hâte de vous le faire découvrir : coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, production d'eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) : 3772¤ soit 315¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 505 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832315)

Dpt Marne (51), à vendre appartement T4 de 92 m²

Êtes-vous prêt à investir ? Eh bien, la meilleure option reste toujours l'immobilier !Venez découvrir ce magnifique appartement de 92m² situé dans l'ancienne caserne d'Epernay, faisant partie d'une copropriété bénévole.Ce chaleureux logement de type 4 dispose d'une entrée avec placard qui mène à des toilettes, un espace de vie et une cuisine, tous deux donnant accès à un balcon ensoleillé de 8m² côté OUEST. De plus, un couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.Le bonus : vous bénéficiez de 2 places de stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble. Un immeuble récent avec ascenseur, le confort ultime !Alors ne perdez plus de temps, avec les locataires déjà présents et à jour, vous pourrez dormir sur vos deux oreilles sans vous casser la tête à en trouver un nouveau !Donc laisser vous séduire par cette opportunité d'investissement qui n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497¤ soit 124¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 444 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848125)

Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER Quartier du palais de Justice

QUIMPER rue Joseph Hallegen (à coté du palais de justice), appartement de type 6 duplex situé au dernier étage sur 4 disposant d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking aérien privé.Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE.Emplacement de choix dans cette résidence de charme avec vue sur la rivière de l'Odet, succombez pour ce bel appartement bourgeois baigné de lumière et avec ses volumes confortables.Cet appartement se compose d'un salon-séjour de plus 36 m², d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche et d'un WC séparé.A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé et une chambre.Possibilité d'aménager les combles.L'appartement dispose d'une cave et d'un parking sécurisé privé. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 147¤ soit 12¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 326 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809676)

Exclusivité : Rare loft d'architecte de 243 m2 à Montreuil

EXCLUSIVITE Montreuil. Proche Paris, à 7 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux.Rare loft d'architecte 3-4 chambres dans une ancienne bonneterie montreuilloise, situé en fond de cour sécurisée.Avec ses airs de maison de bord de mer, le loft offre 360 m² (243 m² loi Carrez) articulés autour d'un patio végétalisé de 27 m².D'un côté, un vaste plateau de 86 m² rassemble divers espaces séjour, salle-à-manger, jardin d'hiver, studio de travail et sa verrière... Attenant à ce plateau, une pièce bibliothèque-bureau de 16m² pouvant être transformée en chambre.De l'autre côté, l'aile « nuit » parfaitement isolée est composée d'une suite parentale de 36 m² avec dressing, WC et salle de bain, de deux chambres de 26 m² offrant chacune mezzanine et douche à l'italienne privative ainsi que de WC séparés.Au milieu, la cuisine fait habilement le lien entre ces deux espaces, avec ses larges portes-fenêtres ouvertes sur le patio. Une buanderie est attenante.Le loft occupe le premier étage d'une petite bâtisse à la façade en briques, l'accès s'effectue par une entrée privative en rez-de-chaussée. Cette entrée en rez-de-chaussée offre 30m2 qui peuvent aisément se transformer en salle de sport, en spa, en atelier d'artiste ou éventuellement accueillir une profession libérale.Les + du bien :- La faible consommation en énergie (classe C)- Le calme- La lumière- La configuration en étoile autour du patio, offrant convivialité et intimité- Le style intérieur, tons neutres et matériaux de qualité- L'emplacement proche de Paris, des métros/commerces/écoles, du parc des Guilands Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000¤ soit 600¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 69 61 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837369)

Dpt Var (83), à vendre SAINTE MAXIME appartement T6 de 167 m²

SAINTE MAXIME, TRES RARE, lot de deux appartements pouvant être réunis totalisant 167 m² bénéficiant d'une grande terrasse sur le toit de plus de 200 m².Le bien comprend un 2/3 pièces de 63 m² et un grand 2 pièces de 104 m².Climatisation réversible, volets roulants électriques, store pare-soleil électrique.Cheminée à insert.2 parkings et 2 caves.Vue dégagée.Centre ville et plage à 1,2 km. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640¤ soit 220¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799246)

Rare et atypique..........Villa sur le toit offrant une vue

Les Issambres, je vous invite à visiter cet appartement style villa sur le toit entourée d'une belle terrasse et offrant une vue panoramique sur le Golfe de St Tropez.Superbe triplex de 6 pièces principales, d'une surface de 168m² en loi carrez et 215m² en surface utile, proposant un rez-de-chaussée avec accès par ascenseur privatif, cuisine ouverte sur un double séjour d'environ 50m², spacieux et très lumineux, ouvrant sur une large terrasse face à la mer, et bénéficiant de 2 autres terrasses sur le pignon et à l'arrière.A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain/douche, une chambre avec salle de douche, une chambre/bureauEn étage inférieur, 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche.De grands placards de rangement dans chaque pièce.Un jardinet également d'environ 40m² pouvant recevoir un jeu de boule ou un coin spa.Résidence sécurisée avec Piscine, place de parking privé, garage et cave. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838804)

Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE

Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE - Grosse ClocheDuplex familial au sein d'un immeuble classé au coeur de Bordeaux.Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, ce duplex au calme et traversant, de plus de 172m² est niché au 3e et dernier étage d'un édifice classé.Vous pénétrez dans l'appartement par une vaste entrée avec son espace bureau qui dessert une première salle d'aeu, les WC, la cuisine et les pièces de vie. Le salon de plus de 42m² a conservé les tommettes anciennes d'origine et a été rénovée entièrement en gardant la cheminée toujours fonctionnelle.Vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres et 2 espaces dressing.A l'étage, un espace mezzanine a été aménagé et 2 chambres mansardées ont chacune leur salle d'eau respective.Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces d'eau et la cuisine.Vue dégagée sur les toits. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) : 472¤ soit 38¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 07 13 83 51 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830909)

Dpt Finistère (29),BREST, PROCHE CENTRE VILLE, APPARTEMENT 220 M2,

BREST, Place de Strasbourg - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété est tout simplement EXTRAORDINAIRE ! Vous êtes un amoureux de la vie urbaine, en quête d'un bien confortable et singulier pour votre famille ? Parfait ! Je vous présente cet appartement unique, situé au point culminant de Brest !Niché au sein d'une résidence érigée à la fin des années 70 par l'entreprise Sauvage, avec une structure en dalle de béton et deux ascenseurs, cet appartement, initialement réservé au constructeur, a été entièrement rénové en 2017 et est désormais disponible à la vente !Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, implantée sur près de 4000 m2 de terrain. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pragmatique, à proximité des axes de sortie de Brest, des commodités, du tramway et des écoles.Dès l'arrivée, l'entrée donne le ton. Spacieuse et lumineuse, elle possède de nombreux rangements. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec vue sur les toits de la ville, jusqu'à Guipavas ! Lumineux ? Un euphémisme ! La vaste pièce de vie de près de 55 m2 offre une double exposition Sud/Est et Sud/Ouest. Rarissime en copropriété, un poêle à pellets y a été installé pour un hiver confortable, contribuant à conférer à ce bien une belle notation sur le DPE ! De là, vous aurez accès à un balcon ouvert depuis le séjour, où la vue sur les toits et la rade nous aspirent, ainsi qu'à la terrasse... la vue imperturbable est saisissante et panoramique à 1100 ° allant du pont de Plougastel jusqu'au Goulet de Brest. Cette vue imprenable vous plongera dans un état de contemplation !Le côté nuit est exposé à l'Ouest, où vous trouverez quatre chambres, dont une de près de 23 m2 avec placard/dressing, deux salles d'eau, dont une avec WC, une salle de bains avec WC et un dernier WC, indépendant. De nombreux rangements, placards et un bureau attenant à la pièce de vie offrent un confort optimal. Pour votre commodité, une grande cave ainsi que deux garages en sous-sol sont inclus. Un tel bien ne laisse personne indifférent et il serait déraisonnable de laisser passer une telle opportunité ! Prenez contact maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement unique a à offrir !*** VISITE VIRTUELLE DE L'APPARTEMENT SUR DEMANDE *** Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 27100¤ soit 231¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 1010 50 610 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1037392)

APPARTEMENT 5 PIECES - 160 m2

Une exclusivité rare à la vente !Situé dans une résidence sécurisée de standing sur la commune d'Annecy Le Vieux, cet appartement en attique de type 5, bénéficie de 160 m2 de surface habitable.En excellent état, avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa grande pièce de vie de 62 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct sur une terrasse d'angle de 76 m2 à la vue panoramique, exposée Ouest.L'espace nuit propose trois chambres de 11 à 15 m2, deux d'entre elles possèdent un placard aménagé et la troisième un balcon privatif.La salle d'eau, toute carrelée, est équipée d'un meuble double vasque, d'une belle douche à l'italienne et d'un toilette.Un WC séparé avec lave-mains, une grande cave et un double garage de 35 m2 en sous-sol complètent ce bien et viennent accentuer tout le confort déjà présent.La copropriété est bien entretenue, et bénéficie d'un parking commun avec accès sécurisé, et le chauffage est au gaz.Implanté entre l'avenue de Genève et le pont de Brogny, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute et à 5 minutes du lac d'Annecy, cet appartement offre un accès rapide aux commodités et aux infrastructures routières.N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bien offrant tout le confort propice à une vie familiale agréable dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880¤ soit 250¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 58 23 78 https://www.optimhome.com/conseillers/m.belmonte (réf. 553311 )

Dachwohnung / Appartement mit Charme und Flair

StadelDachwohnung / Appartement mit Charme und FlairZum Verkauf steht eine charmante 3.5 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Truttwisenstrasse , 8174 Stadel. Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss auf ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Galerie-Schlafzimmer und eine kleine aber feine Küche mit neuen Geräten der Marke V-Zug. Ein zusätzlicher Einstellplatz und ein praktischer Keller gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und der Verkaufspreis beträgt 525'000 CHF. plus Einstellplatz CHF 30'000. Die Kombination aus hervorragender Lage, Nähe zum Flughafen und zu Zürich und einem gefälligem Innenausbau macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition oder einem idealen neuen Zuhause.Im Jahr 2023 wurde eine neue Luft- Wärmepumpe installiert. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung.