131 results - Apartment & house to buy in Region Aude

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EUR 539,970.–
1 room 220m² living space
11200 HOMPS

A vendre maison de 180 m2 sur un terrain de plus de 4000 m2 avec

*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" ***Découvrez le charme absolu de cette grande maison de 220 m² sur un terrain de plus de 4000 m², idéale pour des chambres d'hôtes.**Prêt à Emménager**Cette maison spacieuse ne nécessite aucun travaux, il suffit d'y poser ses valises et de profiter de l'espace qu'elle offre.**Espaces de Vie Uniques**La pièce principale de plus de 80 m², avec sa cheminée centrale, est le coeur de la maison, offrant un cadre chaleureux pour la cuisine, le salon et la salle à manger, avec des vues imprenables sur le jardin à travers de grandes baies vitrées.**Confort et Intimité**La maison comprend deux chambres parentales avec salle d'eau, ainsi qu'un grand salon en mezzanine, une chambre double avec salle d'eau et une chambre à coucher en voûte, offrant à chacun un espace de vie privilégié.**Extérieur Enchanté**Profitez des belles terrasses couvertes, de la piscine et de sa terrasse ensoleillée, ainsi que des cabanons pour ranger les accessoires de piscine, le tout dans un cadre idyllique.**Une Opportunité à Saisir**Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique maison où le confort et la tranquillité règnent en maître. Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 220 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 01 20 04 27 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834853)

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EUR 258,300.–
1 room 11m² living space
11100 BAGES

Dpt Aude (11), à vendre BAGES 11 M² Maison en Front d'Étang P1

Découvrez le charme authentique de Bages, village pittoresque imprégné d'histoire et célébré comme un lieu d'art renommé. Cette rare opportunité vous offre une maison d'exception en front d'étang, rénovée avec goût et prête à vous accueillir.Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Sur le port de Bages, vivez au rythme paisible des étangs, avec une vue panoramique imprenable et unique depuis la loggia exposée plein sud.Disposition pratique : L'entrée indépendante ouvre sur un hall accueillant, tandis que le grand séjour/cuisine de plain-pied offre une harmonie parfaite avec l'extérieur.Espaces de vie :Loggia ensoleillée : La loggia plein sud devient une extension naturelle de votre espace de vie, offrant une vue magnifique sur les étangs. Un lieu idéal pour se détendre et recevoir.Mezzanine charmante : À l'étage, la chambre nichée en mezzanine avec dressing évoque l'atmosphère d'une cabine de bateau, grâce à ses trois lucarnes pittoresques.Caractéristiques modernes :Rénovation soignée : Ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Équipements modernes : Profitez de tous les avantages d'une maison contemporaine, notamment des fenêtres à double vitrage en bois, la climatisation réversible, une toiture neuve et la connectivité fibre optique.Possibilités d'extension :Espace supplémentaire : Aménagez facilement une seconde chambre pour répondre à vos besoins d'espace ou envisagez d'ouvrir complètement la loggia pour une expérience de vie encore plus immersive.Cette maison, telle un chalet en bord de lac, offre une opportunité rare de s'installer au calme, dans un cadre exceptionnel, entre passé et présent, au coeur de Bages.N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 011 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835996)

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EUR 466,170.–
1 room 1,670m² living space
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre proche de CARCASSONNE GRANDE FERME à rénover 2

Axe CARCASSONNE TOULOUSEVenez découvrir cette ancienne ferme agricole de plus de 1300 m² de surface potentiellement habitable et ses 2 hectares de terres.Vous êtes en pleine campagne, entouré de végétation, avec une vue à 360° sur la Montagne Noire, les Pyrénées et les clochers des villages environnants.Avec le charme d'une vie champêtre.Les bâtiments, vides et clos, sont de structure solide et en bon état. La toiture a été révisée et munie de panneaux photovoltaïques produisant et rétrocédant l'électricité à un très bon prix. Contrat valable 13 ans de plus.Jusqu'à 6 logements possible, entièrement à créer : du T3 au T1, avec jardins et terrasses privatives.Les nombreux hangars et remises permettront également de satisfaire vos besoins de places.Que vous soyez artisan, particulier ou investisseur bailleur, cette propriété regroupe une majorité de vos critères : fort potentiel, proche de toutes les commodités, volumes intérieurs, espace extérieur, environnement ...Une estimation budgétaire a été établi auprès d'artisans : nous consulter pour en savoir plus.Les projets sont divers : habitation, hébergement de vacances, location annuelle, regroupement intergénérationnel, bureau, stockage, élevage, centre sportif ...Contactez-nous pour programmer votre visite.==> Céline : 06.27.06.28.63 // Geert : 06.49.63.14.28*rénovation, *ferme, *campagne, *carcassonne, *toulouse, *événementiel, *hébergement, *locatif, *investissement, *terrain, *volume, *espace, *projet, *chambredhote, *vacances, *loisir, *privatif, *calme, *sérénité, *photovoltaique, *rentabilité, *blanchemin, *deryck, *capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812043)

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EUR 892,660.–
11 rooms 2,960m² living space
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre proche de CARCASSONNE INVESTISSEMENTS 2

**** SPECIAL RENOVATION - INVESTISSEUR ****Vous avez besoin d'investir dans la pierre pour votre habitation tout en ayant une rentabilité efficace ? C'est ici que nos chemins se rencontrent !Voici 2 corps de ferme, 2 propriétés que nous vous proposons.Vous êtes aux portes de Carcassonne, en pleine campagne, à 20 minutes de l'aéroport et 1h de Toulouse.Vue à 360° sur les Pyrénées et la Montagne Noire, les champs et les villages alentours.Environnement calme, champêtre à perte de vue.=> Sur la première propriété : c'est 1362 m² de surfaces aménageables + 2 hectares de terres agricoles.=> Sur la seconde : c'est 1048 m² de surfaces aménageables + 2 hectares de terres agricoles.Les bâtisses principales sont raccordées en eau et électricité. Un assainissement autonome est à prévoir.Les hangars traditionnels de type Lauraguais mais aussi les remises, vous permettront de vous projeter : stockage ? piscine couverte ? salle de danse ? logements ? garage ? ...Les structures toit (tuiles/bois) et murs (pierres/briques) sont en bon état ou à renforcer sur certaines façades. Vous avez également 2 installations de panneaux photovoltaïques qui vous permettront de produire et revendre de l'électricité pour les 13 années à venir à un très bon prix !Une estimation budgétaire des travaux a été faite pour la division et la création de 13 logements répartis sur ces 2 fermes. Toutes ces divisions en locaux d'habitation (ou autre) sont à créer. Les volumes sont vides. Laissez libres court à vos envies et vos besoins !Nous consulter pour en savoir plus : conseils, chiffrage au m²...Tous les projets sont possibles : grande habitation principale, hébergements de vacances, logements locatifs, réception événementielle, hôtellerie, exposition, résidence de luxe, maison de retraite familiale ...Activités diverses et variées autant pour les artisans, les particuliers ou les investisseurs financiers.Possibilité d'acquérir l'une ou l'autre des propriétés.Une opportunité à saisir !==> Céline : 06.27.06.28.63 // Geert : 06.49.63.14.28*rénovation, *ferme, *campagne, *carcassonne, *toulouse, *événementiel, *hébergement, *locatif, *investissement, *terrain, *volume, *espace, *projet, *chambredhote, *vacances, *loisir, *privatif, *calme, *sérénité, *photovoltaique, *rentabilité, *blanchemin, *deryck, *capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811943)

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EUR 466,170.–
7 rooms 1,280m² living space
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre proche de CARCASSONNE - PROPRIETE à rénover +

Axe TOULOUSE CARCASSONNEà 20 minutes du premier aéroportVenez découvrir cette ancienne ferme agricole de plus de 1000 m² de surface potentiellement habitable et ses 2 hectares de terres.Vous êtes en pleine campagne, entouré de végétation, avec une vue à 360° sur la Montagne Noire, les Pyrénées et les clochers des villages environnants.Avec le charme d'une vie champêtre.Les bâtiments, vides et clos, sont de structure solide et en bon état. La toiture a été révisée pour la plupart et munie de panneaux photovoltaïques produisant et rétrocédant l'électricité à un très bon prix. Contrat valable 13 ans de plus.Jusqu'à 7 logements possible, entièrement à créer : du T3 au T5, avec jardins et terrasses privatives. Piscine, parking, garage ... tout confort !Les nombreux hangars et remises permettront également de satisfaire vos besoins de places.Que vous soyez artisan, particulier ou investisseur bailleur, cette propriété regroupe une majorité de vos critères : fort potentiel, proche de toutes les commodités, volumes intérieurs, espace extérieur, environnement ...Une estimation budgétaire pour la rénovation a été établi auprès d'artisans : nous consulter pour en savoir plus.Les projets sont divers : habitation, hébergement de vacances, location annuelle, regroupement intergénérationnel, bureau, stockage, élevage, centre sportif ...Contactez-nous pour programmer votre visite.==> Céline : 06.27.06.28.63 // Geert : 06.49.63.14.28*rénovation, *ferme, *campagne, *carcassonne, *toulouse, *événementiel, *hébergement, *locatif, *investissement, *terrain, *volume, *espace, *projet, *chambredhote, *vacances, *loisir, *privatif, *calme, *sérénité, *photovoltaique, *rentabilité, *blanchemin, *deryck, *capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°57 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812046)

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EUR 729,390.–
2 rooms 310m² living space
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre proche de CARCASSONNE maison P2 de 310 m² -

Proche de CARCASSONNE. Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre avec vue panoramique sur les Pyrénées.La maison est entièrement restaurée est le caractère de l'ancien est préservé: hauts plafonds, cheminées décoratives, parquets.Au premier étage un salon/salle à manger lumineux et spacieux donnant sur une terrasse bien orientée et espace "cosy", une cuisine avec ilot central donnant sur une terrasse en bois. Au 2ième étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau et 1 chambre avec salle de bain. En bas il y a 2 garages d'une surface d'environ 125 m² avec atelier pour le stockage et les véhicules. Une pièce de 63m² environ a le potentiel d'un extra gîte. A l'extérieur un jardin fleuri et arboré avec dépendances pour la récupération de l'eau. Idéal pour une grande famille et possibilité de faire chambres d'hôtes et/ou un gîte indépendant. Il y a la possibilité de détacher une partie du terrain d'environ 250 m² et d'y faire une deuxième maison. Situation à 2 kms de la ville dans un village avec commerces, école et transports scolaires. Etat irréprochable. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 222 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.298924)

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EUR 2,201,670.–
3 rooms 1,230m² living space
11100 NARBONNE

MAGNIFIQUE CHATEAU DU 19è AVEC TOITURE NEUVE SUR 4HA DE PARC ARBORE

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE "lysiane quentin capifrance" ***Dans la campagne Narbonnaise, avec son domaine de 4,5HA, un château du 19è avec toiture neuve, ses maisons annexes et ses dépendances.Entièrement restauré de style baroque, ce château présente de nombreux éléments architecturaux d'ornementations remarquable.Ce domaine développe environ 1300m² habitables, dont 600 m2 de salles de réception et séminaire, 600 m2 environ de grenier aménageable, salle de musique avec verrières, jacuzzi, sauna, 6 belles chambres avec grande suite parentale, belle espace de vie avec sol et cheminée ancienne, un appartement d'environ 90m² donnant sur une terrasse.En continuité, des annexes d'environ 450 m² comprenant 5 appartements loués avec un rendement locatif annuel de 50400 ¤ .Le parc, parfaitement entretenu, arboré avec puits, piscine, serres, pigeonnier, parking, garage de 80 m² environ.Idéal activité hôtelière, chambres d'hôtes, mariages ou autres.N'hésitez pas, réservé vite votre visite au 06 42 88 75 43 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816766)

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EUR 350,550.–
1 room 160m² living space
11190 ARQUES

Dpt Aude (11), à vendre ARQUES maison plain-pied P1 Terrain 1841m2

Ravissante Villa de plain-pied de 160m2 exposée Sud avec son terrain de 1841M2 clôturé + Garage.Par son confort moderne, elle se compose d'un grand salon de 43 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 12M2.Ouverture côté nord sur une grande terrasse de 21M2 et ouverture côté sud sur une terrasse de 12m2.Deux Chambres spacieuses de 16 et 14 m2 ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de 13m2 et d'une autre pièce de 11M2 avec sa jolie cheminée électrique.Deux salles d'eaux de 1 et 9m2 et deux toilettes séparés (suspendus).Poêle à granule de 13kWh, panneaux solaires (production 3000W), Cumulus Thermor 300L Thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 6000L enterrée avec groupe hydrophore de 1 bar.Double garage de 43m2 et d'un grand abri de jardin de 16m2 avec récupération d'eau de pluie (2000L), le tout au sein d'une parcelle de 1841M2 avec vue imprenable sur les montagnes.Villa située au calme , entourée de montagne dans un village avec une petite école, une boulangerie, passage d'un boucher ambulant, à 13 minutes de tous commerces ainsi que du centre médicale.Un bien qui rassemble tout le confort souhaité ! à venir visiter sans tarder..! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799749)

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EUR 455,100.–
3 rooms 320m² living space
11260 ESPERAZA

Dpt Aude (11), à vendre proche de ESPERAZA propriete P3 de 320 m² -

Située en Occitanie, dans une petite ville Audoise, se positionne une élégante maison de Maître, dont l'architecture extérieure reflète les Années 1900. Le Parc paysagé de près de 10 000 m² pourvu d'une promenade en espalier ne manque aucunement de romantisme.On n'y croise un ravissant bassin entouré d'arbres aux essences centenaires ainsi qu'une cinquantaine de chênes truffiers.Une terrasse couverte, propose une quiétude absolue dans la fraicheur des nuits d'été.Passé le magistral portail, on découvre à quelques mètres, la montée d'escalier en pierres de taille menant au perron de cette demeure. Sa façade laisse présager la qualité exceptionnelle de son intérieur avec ses plafonds hauts moulurés , ses cheminées en marbre, son parquet à la Française, ses sols de carreaux de ciment et portes en bois vitrées d'origine rendant hommage à la beauté de ce lieu.Le hall d'entrée dessert un séjour spacieux, une salle à manger ayant vue sur le parc, une cuisine indépendante, une grande chambre boudoir avec buanderie et salle d'eau.Un escalier Art Déco en chêne nous conduit au premier étage où se trouve un salon privé, trois chambres dont deux d'entre elles ont un accès à la terrasse avec vue sur le parc, une salle d'eau et une salle de bain.Egalement une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, idéale pour un atelier d'artiste.Au second étage, 4 pièces pouvant faire office de chambres, de dressing ou encore de bureau.Cette demeure propose à son niveau inférieur, une importante cave, un spacieux abri de voitures pouvant recevoir deux véhicules.Situé à proximité de tous commerces, restaurants, pharmacie, cabinet médical...Cet hôtel particulier est un pur diamant, exceptionnel de part ses prestations et sa localisation .Ce lieu répond aux exigences du pur style des Années 30/40.Une vente privilégiée à découvrir très rapidement ....! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805102)

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EUR 217,710.–
5 rooms 730m² living space
11310 SAISSAC

Dpt Aude (11), à vendre SAISSAC maison P5

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE Dans le département de l'AUDE,sur les contreforts de la Montagne Noire, en région Occitanie ,au coeur d'un village Cathare, avec son château du 10 eme siècle,entre Revel et Carcassonne, a vendre MURS ET FOND d'une grande bâtisse en L avec , cour et jardin.Actuellement exploité en restaurant, le bâtiment en L est composé d'une salle de restaurant, d'une grande salle de bar, une cuisine , 2 WC, une pièce à usage de remise. Dans l'autre partie du L, deux salles à rénover pouvant être aménagées en gites, ou salle professionnelle comme (pizzeria, bar ..), le tout donnant sur une grande et belle terrasse d'environ 100m2 avec superbe tonnelle permettant d'ombrager l'espace de repas avec une magnifique vue dégagée sur les contreforts de la Montagne Noire. Au 2eme étage, plusieurs salles avec un grand appartement pour les propriétaires et 7 chambres avec salle d'eau et WC (ancien hôtel), le tout à rénover et pouvant servir de chambres d'hôtes.Sur l'arrière , très beau petit terrain clos de murs d'environ 50 m2, au calme.Une partie du bâtiment repose sur un garage et pièces de réserve, avec accès directement sur rueL'ensemble demande quelques travaux de rénovation, mais permets d'exploiter le bien soit en restaurant, bar , hôtel, chambres d'hôtes, gites , salle de séminaires, d'exposition..... Ou ,divisable en plusieurs logements .Produit atypique offrant toutes possibilités d'aménagements ou de changement de destinationA voir, le coup de coeur se fera sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823164)

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EUR 246,000.–
1 room 170m² living space
11190 BOUISSE

Dpt Aude (11), à vendre BOUISSE maison 170 m2 P1 + terrain 1923m2 +

Ravissante Maison de 170M2 avec son terrain de 1923m2 attenant et clôturé.Située dans le charmant village de Bouisse, exposée SUD et sans vi-à-vis.Elle se compose au Rez-de-chaussée:D'un salon de 24M2 avec poêle à bois GODIN, une véranda avec son bar de 10M2, une cuisine équipée de 15M2, une salle à manger de 21m2 et d'une salle d'eau avec wc séparé.À l'étage quatre chambres avec une salle d'eau de 5M2Double vitrage avec volets roulants électriquesPompe à chaleur récente (2 ans) avec chauffage centralGarage de 40m2Terrain de 1923m2 avec deux cabanons de 14 et 10 M2, un poulailler + un jardin non attenant face à la maison de 73M2A 40 minutes de Limoux (Grande ville), 24 minutes de Laroque de FA (épicerie fine).Camions ambulants qui interviennent chaque semaine au village ( pains, boucherie, fruits et légumes), poste et petite épicerie d'appoint.Maison Habitable tout de suite, aucuns travaux à prévoir.A venir découvrir sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 111 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 01 10 28 12 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824179)

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EUR 276,750.–
1 room 120m² living space
11100 NARBONNE

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE appartement T1 de 111 m² avec

NARBONNE, dans le quartier prisé, calme et central de l' Egassiairal, un grand ensemble composé d'un très bel appartement traversant en dernier étage, un grand local aménagé en rez de jardin avec terrasse arborée et parking.Construit en 1972, l'immeuble est tranquille avec ses deux étages, géré en copropriété de 1 lots par un syndic professionnel.Exposé plein sud, inondant l'appartement d'une luminosité tout au long de la journée, celui-ci présente une vue dégagée.L'ensemble proposé à la vente est atypique. Le logement principal (71m²) est situé au 2ème et dernier étage : hall, cuisine séparée avec balcon, salon-séjour lumineux de 22m² orienté Sud avec grand balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire. La surprise arrive avec l'annexe que l'on pourrait envisager comme un second logement (31m²), situé en rez de jardin, donc sans communication directe avec le principal. C'est le garage qui a été entièrement rénové : une chambre, une salle de bains avec wc et douche et une pièce principale avec kitchenette ouvrant par une baie vitrée sur une très grande terrasse arborée. Le parking se trouve devant.L'immeuble est très bien entretenu, les frais réduits à leur minimum.C'est un bien rare sur le marché, dans l'un des meilleurs quartiers de Narbonne, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°122 022 610 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825202)

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EUR 541,200.–
1 room 140m² living space
11100 NARBONNE

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE maison P1 de 140 m²

Narbonne centre, quartier EDF : c'est à 5 minutes des célèbres halles de la ville que vous attend cette très jolie maison entièrement repensée et rénovée par un architecte.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée insert et bibliothèque sur mesure.La cuisine donne sur une véranda isolée et chauffée qui offre donc une pièce supplémentaire été comme hiver.Ce niveau est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc.Un escalier tournant devient alors l'axe de la maison : si vous montez, vous découvrez une immense mezzanine avec de nombreux rangements et l'accès à une terrasse de 15m². Cette mezzanine permet très facilement de créer 2 chambres supplémentaires.Mais si vous descendez, vous accédez à l'espace nuit avec une seconde terrasse, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc) et une seconde chambre avec placard et salle de bain.Climatisation, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, centrale d'aspiration.Enfin, le garage est un atout supplémentaire pour vivre en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°181 115 911 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835518)

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