Maison en pierre typique de Dordogne de 230m², dépendances et 4
Cette propriété, nichée au coeur de la nature et isolée, est un véritable havre de paix!Elle est située sur la commune d'Issac, à 13 minutes de Mussidan et à 25 minutes de Bergerac.Idéale pour une maison de famille, une maison secondaire, ou encore un ensemble de gîtes, elle pourra également plaire aux amateurs de chevaux.La maison en pierre de 4 pièces de 230m² vous accueillera par son entrée vous menant vers un séjour de 39m² plein de charme avec ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée.Communiquant avec le séjour, une grande cuisine de 18m², aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 48m² avec vue sur la campagne environnante.Vous trouverez également deux grandes chambres de 19,5m² et 14,5m² et deux salles de bains.Par le séjour, vous pourrez ensuite accéder à la seconde partie de la maison où vous disposerez d'un salon chaleureux de 24m² avec poêle à bois, de deux chambres de 13m² et 11m², une salle d'eau, une petite cuisine et un WC. Cette partie peut aisément devenir indépendante.Attenant à la maison, un garage de 33m² avec mezzanine vous permettra de stationner deux véhicules.Non loin de la maison, vous pourrez profiter de la piscine de 14m x 4m (à rénover) et son pool house avec cuisine d'été et WC.Une première dépendance en pierre, à toute proximité de la maison, vous permettra de nombreux aménagements : une grande pièce carrelée de près de 39m² au rez de chaussée et, à l'étage, une pièce de 8,5m² peuvent devenir une salle de réception ou un gîte.Là encore, le charme est au rendez-vous avec les murs en pierre, les poutres apparentes, et la hauteur sous plafond de 3,4m.Une seconde dépendance propose une grange de 44,5m², un atelier de 14,4m², et un abri ouvert, en bordure de prairie, pourrait se transformer en box pour chevaux.Les 4 hectares de la propriété, principalement de jardin et de prairie, dont une partie clôturée, seront parfaits pour profiter du calme de la campagne ou encore accueillir des animaux.Si vous êtes à la recherche d'authenticité et de quiétude, cette propriété est faite pour vous, alors n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 421 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 04 08 74 95 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844993)