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Apartment & house to buy in Region Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre Le CAP D'AGDE STUDIO CABINE de 23 M2 avec
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EUR 65,340.–23m21rm

34300 AGDE

Dans la station balnéaire du CAP D'AGDE très prisée et au Centre de tous les commerces venez découvrir ce petit pied à terre à deux pas de la plage de la Conque pour passer de bonnes vacances ou pour investisseur avec une bonne rentabilité locative.Un STUDIO avec une cabine à l'entrée, composé d'un lit superposé, d'une salle de douche avec toilette d'un placard et d'une belle pièce de vie donnant sur la loggia avec une exposition ouest au deuxième étage d'une petite résidence ou une fois arrivée tout peut se faire à pied. Le port, les magasins, la plage, les restaurants..... La belle vie ensoleillée du sud ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580¤ soit 48¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine AUDOUX 06 41 56 43 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723037)

10

EUR 114,000.–25m21rm

34300 AGDE

Au centre port dans une résidence sécurisée avec des commerces ouverts à l'année Très beau studio cabine de 25,04 M2 Refait avec goût pour passer de bonnes vacances ou pour investir car très bonne rentabilité.Il possède une belle loggia pour les apéritifs avec vue sur le port et la grande roue.Un garage pour garer vos véhicules (moto ou voiture)et profiter de la proximité de tous les commerces à pieds vous êtes à deux pas de la plage ou du casino bref que de belles perspectives pour vos prochaines vacances.Alors n'hésitez plus et contactez moi pour un coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine AUDOUX 06 41 56 43 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722976)

8

EUR 154,000.–72m23rm

34300 AGDE

Dans ce magnifique village de caractère et un quartier en plein développement, Lucie vous propose ce spacieux appartement de type t3 avec le privilège de la vue directe sur l'Hérault ainsi que s'est animations saisonnières. Proche de tous commerces, de la gare et du canal du midi, il se compose d'une terrasse, un bel espace de vie et cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une place de parking fermée et sécurisée, le petit plus, un local de 4m2 afin d'y ranger vélo, outils, valises...Le coup de coeur assuré dès que vous entrez dans le hall par ses arcades en pierres de Basalte! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU) : 390¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723418)

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EUR 155,150.–74m23rm

34300 AGDE

A saisir sur Agde, appartement T3 sur 1 niveau, très bien rénové plein sud avec magnifique vue sur l'Hérault avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage de 33 m2 mitoyen à une remise de 38 m2 avec possibilité d'ouverture afin d'accéder par l'intérieur entre eux. Cet appartement à proximité de la plage, parc, piste cyclable, animations, gare, commerce, bus, port, aéroport, autoroute vous apportera tout le confort d'une vie paisible et heureuse. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717094)

13

EUR 159,000.–66m23rm

34300 AGDE

Spécial Investisseur !EXCLUSIVITE EVE CAPIFRANCE, Appartement de type T3 dans résidence sécurisé de 2012 avec place de parking privative.Situé au 2nd étage avec terrasse couverte de 12 m2.Ce bien dispose d'un bel espace de vie avec coin cuisine, deux belles chambres, buanderie et une salle de bains avec wc.Proche de tous commerces et de la Gare.Appartement très bien entretenu.Loué actuellement depuis 2012 aux même locataires.Rentabilité locative de 620 ¤/mois soit 7440 ¤/An.Contrat de location géré par une agence immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 1777¤ soit 148¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve CAPEL 06 25 22 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740221)

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EUR 190,000.–95m23rm

34300 AGDE

Dans cette charmante ville surnommée "la perle noire de la Méditerrannée", pleine de traditions, culturelle, animée, sportive, à 10 min des plages de la Tamarissière, à quelques pas du canal du midi, proche des pistes cyclables, des commerces, de la gare, du chateau Laurens et moulin des évêques, Lucie vous propose ce spacieux T3 avec vue sur les berges de l'Hérault en résidence, au premier niveau avec ascenseur, il se compose d'un très vaste espace de vie donnant sur une vue direct sur l'Hérault, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, un wc indépendant, d'une terrasse, une place de parking privée couverte, privé de plus un local à vélo ou autre individuel. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU) : 390¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723460)

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EUR 204,000.–64m23rm

34300 AGDE

Appartement T3 neuf dans résidence sécurisée au 1er étage avec double place de parking.Exposition SUD OUESTDans une résidence neuve et sécurisée, venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres spacieuse et d'une salle d'eau et WC.Vous pourrez profiter des beaux jours avec sa terrasse de 11 m2.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (éligible Loi Pinel).Prix promoteur.Merveilleusement bien située, dans une des plus belles station balnéaire du Sud, cette magnifique résidence à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées, est entourée de verdure.Stade : permis en coursDébut des travaux : n.c.Livraison : 4ème trimestre 2020Actable : 2ème trimestre 2019 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve CAPEL 06 25 22 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 249,000.–58m23rm

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T3 - RDC avec 2 parkings,Surface Habitable 57.85 M² TraversantTerrasse 17.3 M² Est-OusetA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Appartement spacieux et lumineux de près de 58 m²Un beau séjour rectangulaire de 25.37 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 17.3 m²2 Chambres de 12 et 9.35 m²2 places de parking.AscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

7

EUR 255,000.–55m23rm

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T3 - 2ème étage, avec 2 parkings,Surface Habitable 55.11 M² TraversantTerrasse 25.5 M² Sud-EstA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Appartement spacieux et lumineux de plus de 55 m² Un beau séjour rectangulaire de 22.19 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 25.5 m²2 Chambres de 13.79 et 9.12 m²2 places de parking.AscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 265,000.–200m28rm

34300 AGDE

AGDE, quartier cinéma, au calme, vigneronne sur 3 niveaux, actuellement divisée en 2 appartements + rez de chaussée à aménager, se composant de la manière suivante:Rez de chaussée à aménager de 90 m² + cour + dépendance 20 m²1 er étage appartement de 63 m²: entrée, cuisine américaine séjour salon (22 M²), 3 chambres (9m², 10 m², 11 m²) salle d'eau (3,5 m²), WC indépendant et terrasse plein sud de 20 m².2 ème étage appartement identique de 65 m²: entrée, cuisine américaine séjour salon (22 M²), 3 chambres (9m², 10 m², 11 m²) salle d'eau (3,5 m²), WC indépendant et balcon plein sud de 10 m².Toiture, étanchéité terrasse, isolation toiture, ravalement façade, fenêtres des appartements, salle de bains des appartements : NEUF.Enormément de possibilité pour cette vigneronne. On peut très bien envisager de créer en rez de chaussée un garage avec une belle pièce de vie donnant sur la cour que l'on transforme en jardin + 1 chambre avec jacuzzi dans les dépendances au 1 étage, 3 chambres + bureau salle d'eau WC (déjà fait) et au second de faire des chambres d'hôtes (déjà fait également), salle d'eau, WC.Bien rare sur Agde, très bon quartier au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick JAVOUREY 06 51 00 25 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739336)

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EUR 270,000.–59m23rm

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T3 - 1er étage, avec 2 parkings,Surface Habitable 58.62 M² TraversantTerrasse 21.34 M² Sud-EstA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Appartement spacieux et lumineux de plus de 58 m² Un beau séjour rectangulaire de 22.19 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 21.34 m²2 Chambres de 12.33 et 9.92 m²2 places de parking.AscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

7

EUR 359,000.–82m24rm

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T4 - Duplex 1er & 2ème étage avec 2 parkingsSurface Habitable 81.91 M² Traversant3 Terrasses 38.08 M² Ouest-EstA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Magnifique DUPLEXEn R+1:Un beau séjour de 31.67 m² avec Cuisine US donnant sur une terrasse de 18.84 m²2 Chambres de 10.11 m² et 10.52 m²1 SDE de 5.17 m²En R+2:1 suite parentale traversante avec Chambre avec dressing de 15.91 m² et une SDE de 3.07 m², donnant sur 2 terrasses (10.57 et 8.67 m²)2 places de parkingAscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 426,500.–297m27rm

34300 AGDE

Lucie vous propose, cette magnifique villa art Déco de 298 M2 proche de toutes commodités, aucune mitoyenneté, sur 1 niveau, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée majestueuse donnant accès à une 1ère suite parentale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, buanderie, wc et cellier. Au niveau supérieur, 2 grandes chambres dont une seconde suite parentale avec douche, baignoire, wc, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte donnant par de grandes portes verrières sur une chaleureuse terrasse en bois plongeant sur son second extérieur et sa piscine le tout très ensoleillé.Cette villa de 170 m2 au sol peut-être divisible en 2 grands appartements avec terrasse de 60 m2 pour chacun donnant accès tous deux à la piscine et possibilité d'avoir 2 entrées complètements différentes.Une estimation de valeur des 2 appartements serait d'un minimum de 500000e avec quelques minimes travaux, elle peut être transformée en hôtel privé, chambres d'hôtes ou vouée à un rapport locatif également (entre 1300 et 1600/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LAISSUS 06 69 01 85 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714367)

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EUR 439,000.–102m24rm

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T4 - 1er étage avec 3 parkingsSurface Habitable 101.61 M² TraversantTerrasse 18.75 M² SudBalcon 1.4 M² SudA 100 M DE LA PLAGELivrable DEC 2021Superbe appartement lumineux de 101.61 m²Un grand séjour + Cuisine US Salle à manger de 54.04 m² donnant sur une terrasse de 18.75 m² et un balcon de 1.4 m².2 Chambres de 9.66 et 11.11 m²1 SDE de 5.11 m²1 suite parentale avec Chambre de 11.44 m² et une SDE de 4.92 m² et rangement3 places de parkingAscenseurDans petite résidence intimiste de 7 appartements en bordurede la Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Hérault.Plages, commerces, services, marché quotidien en été, vous trouverez aisémentce que vous recherchez et vous laisserez très certainement séduire par l'ambiancecolorée et familiale du Grau d'Agde.*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 450,000.–102m24rm

34300 AGDE

GRAU D'AGDE, appartement T4 - 2ème étage et dernier étage avec 3 parkingsA 100 M DE LA PLAGE et du centre du Grau d'Agde, la poste, les restaurants, le marché et les commerces de proximité, le tout sans sortir son véhicule.Venez découvrir cette résidence avec ascenseur de 7 appartements et 2 étages .Surface Habitable 100.9 M² TraversantTerrasse 18.75 M² SudBalcon 1.4 M² SudLivrable DEC 2021Superbe appartement lumineux de 100.9 m² composé d'un T3 et un T2, idéal pour recevoir la famille ou les amis.Le T3 se compose de:Un grand séjour + Cuisine US Salle à manger de 27.87 m² donnant sur une terrasse de 18.75 m²2 Chambres de 9.66 et 11.11 m²1 SDE de 5.11 m²Le T2 se compose de:Un grand séjour de 23.89 m² donnant sur un balcon de 1.4 m²1 Chambre de 11.44 m²1 SDE de 4.92 m²3 places de parkingAscenseur*MEDITERRANEE *TERRASSE *MER *HÉRAULT *SUD *CAP D'AGDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 773,000.–170m28rm

34300 AGDE

Au Nord d'AGDE, je vous invite à découvrir cette propriété sur un terrain de 2 573m² avec villa de 170m² habitable, piscine, tennis, sauna, garage et dépendance.Située dans un charmant village Héraultais, cette propriété est entourée de garrigue et au calme.Achevée en 1997 dans les règles de l'art vous serez séduit par la propreté de la maison et par l'entretien au cordeau du jardin.Un grand portail électrique s'ouvre devant vous et vous laisse découvrir la villa : pelouse, lauriers, palmiers et eau ruisselant dans la piscine vous apaisent et vous invitent à avancer et rentrer dans la maison.Le large hall d'entrée vous accueille avec, à sa gauche la cuisine ouverte et son cellier et, à sa droite le lumineux salon / séjour de 51m².Pour compléter le rez-de-chaussée, deux chambres dont une donnant sur une véranda (pouvant très bien servir de salle de musculation par exemple), une salle d'eau et un WC séparé.Le magnifique escalier en bois massif vous amène au 1er étage : un bureau ouvert, deux autres chambres avec la deuxième salle d'eau et le solarium avec sa superbe vue sur le jardin.Ce jardin justement très bien entretenu et entièrement clos avec arrosage automatique (grâce à un forage). Deux terrasses l'une exposée plein Sud et l'autre exposée Est avec vue sur le village et son clocher, piscine (descendant progressivement avec 1,60m maximum de profondeur), sauna (dans le pool house avec douche et wc séparé) ou tennis de nuit grâce aux projecteurs ? A vous de choisir suivant vos envies !Données importantes : climatisation et chauffage au sol dans la maison, double garage avec mezzanine aménagée pour stocker du matériel, dépendance de 66m² (possible création de studios ou de gîte), alarme et interphone pour sécuriser la propriété.A noter que je travaille en inter-agence et qu'une vidéo 360° de la propriété est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume MAILLÉ 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741555)

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